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物業管理公司龍湖花園西苑住戶裝修須知（4頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：53002 2021-02-05 4頁 23.50KB

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1、龍湖花園西苑業主裝修須知龍湖花園西苑業主裝修須知一、一、龍湖花園裝修管理規定龍湖花園裝修管理規定為了保障住宅區內房屋結構、配套設施完好和外觀優美、統一，小區內住宅、商業用房等的裝修均須遵守以下規定： 1、裝修前須到物業管理公司辦理裝修審批手續，簽訂裝修安全與環境維護協議和發給裝修許可證后才可以施工。 2、住宅裝修必須保證結構安全和外觀統一。（1）未經物業公司書面同意不得對室內的任何墻、梁、上下板、陽臺、露臺、通道等進行任何改動, 不得改變房屋的結構、功能、外墻的顏色、不能損壞、改動煙道、不得隨意在外墻上開孔、安裝換氣扇等。（2）凡交房時統一安裝的設施如：外門（2、不允許外包門套）、窗、陽臺、露臺、管道等，不得進行任何改裝，陽臺（露臺）墻群貼磚不得超過欄桿高度，其顏色應與原墻面顏色一致。吸排油煙機、空調等應安裝在物業管理公司規定或指定位置。（3）不得在室內現澆水磨石或鋪設 10CM 以上、容量大于 700KG/M3磚、板等材料。如有導致房屋損壞、甚至保修、保險失效以及施工過程中造成的人員人身及其它安全事故，均由責任人承擔其法律責任。 3、裝修時間：在該組團峻工三個月內，裝修工作允許全天施工。超過此期限后，每日施工時間為 8:00-12：00、14：0018:00，其余時間靜音作業（周日及法定節假日必須靜音作業）。 4、裝修人員出入證的3、管理：所有裝修施工人員必須佩戴或持有有效期內的出入證方可進入小區房屋施工。 5、施工期間任何人不得利用電梯運輸具污染性和破壞性的材料，以免污損電梯，加大磨損，縮短其使用壽命。一經發現，將由責任人賠償 3050 元或在裝修保證金中扣除。 6、施工過程中所產生的裝修垃圾，每日應清理出戶并倒在指定地點。不得亂堆亂放，不得占用公共區域堆放建筑材料。請勿從樓上拋棄垃圾和任何物品，一經發現，將由責任人賠償 3050 元或裝修保證金中扣除。 7、裝修施工用電、用水、業主不得私自在戶外接駁，嚴禁在樓層配電間直接引施工電源，只能使用室內照明配電箱電源。因裝修造成的管道地漏堵塞、滲漏水、停電、損壞公共設施等，應由其當事人負責修復或在裝修保證金中扣除其相關費用。 8、施工中不允許私自改動天然氣管道，燃氣管道不允許埋墻暗敷，否則由此造成的損失和后果由用戶自己承擔，選擇符合國家安全規定的燃氣具。

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