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物業(yè)管理公司財務部職能目標（1頁）
物業(yè)管理公司財務部職能目標（1頁）.doc
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物業(yè)資料
上傳人：大寶 編號：53045 2021-02-05 1頁 26KB

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1、物業(yè)公司財務部物業(yè)公司財務部 部門職能和目標部門職能和目標 職能職能 目標目標 對目標的解釋及統(tǒng)計方法對目標的解釋及統(tǒng)計方法 財務管理 1、年度資金計劃與實際發(fā)生誤差不大于 20% 年初擬定的年度資金計劃與年末經(jīng)總公司審核的內(nèi)部財 務報表的資金差額除以年度資金計劃，由財務部在部門年 終總結(jié)中提出依據(jù)，行政部核準 2、每年為管理處和部門提出成本控制的建議不少于 4 條 由財務部在部門年終總結(jié)中提出依據(jù)，由各管理處和行政 部核準 3、完成公司下達的成本指標， 以年末經(jīng)總公司審核的內(nèi)部財務報表統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準 會計核算 1、每月的會計核算差錯不大于 3 筆， 以會計師事務所或總公司審計結(jié)果為準 2、每月2、的工資核算差錯不大于 3% 出現(xiàn)的核算錯誤的人數(shù)應不大于物業(yè)公司工資核算人數(shù)的 3% 收支管理 1、每周出納對收費員的收支抽查不少于 1 次，會計主管對出 納的庫存現(xiàn)金的抽查每月不少于一次 記錄在綜合檢查記錄 2、每年的物管費收費率不低于 98%，月物管費收費率不低于 93%，次月統(tǒng)計上月的物管費收費率不低于 95% 收費率為：實收物管費金額與應收物管費金額相比的比率。月 收費率不低于 93%，年收費率不低于 98% 3、合同的按時收款率不低于 90%（應體現(xiàn)在監(jiān)控上） 根據(jù)合同的約定，收費員應按時對款項進行收取，未收款項的 金額與應收款項的金額之比，應不大于 10% 編制： 審核： 批準： 生效日期：2002 年 7 月 1 日
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