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物業管理公司深圳市綠色物業管理項目評價細則(18頁)
物業管理公司深圳市綠色物業管理項目評價細則(18頁).doc
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物業資料
上傳人:大寶 編號:53438 2021-02-08 18頁 96KB

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1、1 深圳市綠色物業管理項目評價細則(試行)深圳市綠色物業管理項目評價細則(試行) 指標項 住宅 物業 商業 物業 園區 物業 指標內容 評價方法 一、基本綠色 管理制度 8 8 8 1.企業誠信檔 案 必要項 物業項目在運營管理 期間,服務單位在過 去一年內未收到警 告、業內通報批評或 者公開譴責等制裁 必要項。申報企業根據自身 情況,填報是否符合該項指 標。受委托單位接收到申報 材料后,與物業管理協會復 核企業誠信檔案,不符合指 標內容要求,需中止本年度 綠色物業管理項目申報工作 2.物業項目設 備管理 必要項 項目設施設備檔案材 料齊全, 包括使用人、 能耗參數、 排污類型、 排污量等信息2、,管理 完善,方便查閱 必要項。物業項目范圍內的 建筑化糞池、與市政管網的 接駁管道、餐飲業隔油池設 施、樓宇公共煙道及相關設 施設備、餐飲業煙道及油煙 治理設施、垃圾分類收集設 施、垃圾中轉站、節能設施、 節水設施等。具備詳細的設 備資料(包括設計和建設規 格參數、 圖紙、 設備型號等) 、 運行和維護制度、運行記錄 等內容。物業服務企業應將 資料整理列出清單,并將清 單作為自評表附件提交。現 場核查過程中,評審組成員 依據本清單現場核查檔案資 料,如申報項目檔案材料與 清單不符,需中止本年度綠 色物業管理項目申報工作 3.企業綠色管 理規章制度 1 1 1 物業項目管理服務規 章制度中有專3、門的綠 提供物業服務企業管理服務 規章制度或其他佐證材料供 2 色物業管理規章制度 或綠色環保的章節和 條文 現場核查,符合指標內容, 得 1 分。在自評表的備注和 說明中簡要列出物業管理規 章制度中的綠色、環保內容 的條款。現場核查過程中, 評審組成員依照自評材料對 實際情況進行核查 4.綠色物業管 理服務協議 1 1 1 物業服務企業與業主 簽訂的管理服務協議 (或補充協議)中, 有明確的綠色、 節能、 環保的責任 提供物業服務企業與業主簽 訂的管理服務協議或其他佐 證材料供現場核查,協議中 應明確物業服務企業、業主 和使用人的綠色、節能、環 保責任。符合指標內容,得 1 分。在自評表的備注和說明 中簡要列出物業管理服務協 議中的業主、使用人、物業 服務企業的綠色、環保內容 的責任。現場核查過程中, 評審組成員依照自評材料對 實際情況進行核查 5.綠色物業管 理人員組織 1 1 1 設
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