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1、1、編制依據：1.1 華堂高爾夫莊園第九標段酒店公寓結構施工圖1.2 華堂高爾夫莊園第九標段酒店公寓建筑施工圖1.3 華堂高爾夫莊園第九標段酒店公寓施工組織設計1.4地下工程防水技術規范 （GB50108-2008 ）1.5 地下防水工程質量驗收規范 （GB50208-2002 ）1.6建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001 ）2、工程概況 :1、建設地點：三河市燕郊經濟開發區神威北路南側，華堂高爾夫莊園第九標段西側。2、建設單位：三河園方房地產開發有限公司。3、建筑用地面積： 1.01 公頃。4、建筑面積：總建筑面積 43438 ，其中地下：10018 ，地上 33420。2、5、建筑層數、高度：地下2 層，地上 18 層；建筑高度為65.35m 。6、建筑使用性質：高層綜合樓。7、建筑使用功能：本項目地下二層為汽車庫及設備用房，地下一層、一層、二層為餐飲服務，三層以上為住宅。8、建筑主體結構設計使用年限：50 年。9、建筑類別：一類高層建筑。10、建筑耐火等級：一級。11、防水等級：地下室為級，屋面為 級。12、抗震設防烈度： 8 度。抗震等級：轉換梁、柱為一級，其余為二級。13、結構類型：剪力墻結構及框肢剪力墻結構。該工程地下室設計為柔性防水和剛性防水相結合的方式，防水等級為級。柔性防水為 SBS （3+4 ）高聚物改性瀝青防水卷材，地下室側壁及底板防水材料選用3、混凝土自防水（選用S8 防水混凝土）。屋面防水等級為 級，防水層合理使用年限為15 年。防水層選用 3+4厚SBS 改性瀝青防水卷材。3、防水卷材施工3.1 主要規定3.1.1 、搭接規定：相鄰卷材的短邊搭接 150mm 以上，長邊搭接 100mm 以上；上下兩層和相鄰卷材接頭部位必須錯開 1/31/2 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距立面不應小于 600mm 。3.1.2 采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，應符合下列規定：3.1.2.1 鋪貼卷材應先鋪平面，后鋪立面，交接處應交叉搭接。3.1.2.2 從底面折向立面的卷材與永久性保護墻的接觸部位4、，應采用空鋪法施工。3.1.2.3 當不設保護墻時，從底面折向立面的卷材的接茬部位應采取可靠的保護措施。3.1.2.4 主體結構完成后，鋪貼立面卷材時，應先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應及時進行修補。卷材接茬的搭接長度：高聚物改性瀝青卷材為150mm ，合成高分子卷材為100mm ，當使用兩層卷材時，就錯茬接縫，上層卷材應蓋過下層卷材。3.1.3 地下工程防水等級標準表 1地下工程防水等級標準防水等級標準一級不允許滲水，結構表面無濕漬不允許滲水，結構表面可有少量濕漬工業與民用建筑：總濕漬面積不應大于防水面積（包括頂板、墻面、地二級面）的 1/1000 ；任意5、 100 防水面積上的濕漬不超過 1 處，單個濕漬的最大面積不大于 0.1 。其他地下工程： 總濕漬面積不應大于防水面積的6/1000 ；任意 100 防水面積上的濕漬不超過 4 處，單個濕漬的最大面積不大于 0.2 。有少量漏水點，不得有線流和漏泥砂三級四級任意 100 防水面積上的漏水點數不超過 7 處，單個漏水點的最大漏水量不大于 2.5L/d 。單個濕漬的最大面積不大于 0.3 。有漏水點，不得有線流和漏泥砂整個工程平均漏水量不大于 2.0L/ .d ；任意 100 防水面積 平均漏水量不大于 4.0L/ .d3.1.4 高聚物改性瀝青防水卷材的主要物理性能表 2高聚物改性瀝青防水卷材6、的主要物理性能性能要求項目聚脂氈胎體卷材玻纖氈胎體卷材聚 乙烯膜 氈胎體卷材拉500（縱向） 140（縱向）拉力（N/50mm ） 800（縱橫向）300（橫向） 120（橫向）伸性 最大拉力時延250（縱橫向）能40 （縱橫向）伸率（ ）-15低溫柔度（）3mm 厚，r=15mm ；4mm 厚，r=25mm ；3S 彎 180 無裂紋不透水性壓力 0.3MPa ，保持時間 30min, 不透水注： r 為柔度彎板半徑3.2、施工準備3.2.1 、卷材SBS 改性瀝青防水卷材， 3mm 厚， 4mm 厚， 12000 平方米。3.2.2 、配套材料3.2.2.1 基層處理劑（冷底子油）： JG7、-1 防水涂料。3.2.2.2 接縫密封材料：采用改性瀝青密封材料，用于立面防水卷材收頭密封及管根等特殊部位的粘結處理。3.2.2.3 輔助材料：主要是工業汽油，用于機具清洗和熱熔施工時汽油噴燈的燃料。3.2.2.4 主要機具（詳見表1）表 1防水卷材施工工具工具名稱規格數量用途掃帚普通10 把清理基層小平鏟小型5 把清理基層電動攪拌器300W2 臺攪拌冷底子油滾動刷60300mm20 把涂布冷底子油鐵桶20L10 個裝冷底子油壓子小型5 個壓實卷材接縫手持壓滾4050mm5 個壓實卷材剪刀普通5 把剪裁卷材皮卷尺30m1 把度量尺寸鋼卷尺5m10 個度量尺寸小線繩100m彈基準線彩色粉2kg8、彈基準線粉筆3 盒標記干粉滅火器10 個預防火災3.3、作業條件3.3.1 施工前認真審核圖紙，熟悉防水工程施工方案，并進行技術交底。地下防水工程由專業隊施工，操作人員持證上崗，所用材料必須經現場取樣送檢合格并經見證取樣合格后方可使用。3.3.2 鋪貼防水層的基層必須按設計施工完畢，并經養護后干燥（其檢測方法為：在基層上鋪一塊1 米1 米的防水卷材， 并使之緊貼基層； 每隔4 小時翻開檢查一下，若沒有水珠出現，則證明基層已干燥），基層平整、牢固，無空鼓開裂、不起砂。3.3.3 防水層施工涂冷底子油前，將基層表面清理干凈。3.3.4 底板墊層與立墻交接處， 墊層與集水坑交接的陰陽角部位做成圓弧形9、，圓弧半徑為50mm 。3.3.5 防水施工用材料均為易燃品，因而要準備好相應的消防器材。3.4 操作工藝3.4.1 、 工藝流程基層清理 驗收 涂刷冷底子油 鋪附加層 平面鋪卷材 立面鋪卷材 驗收 做保護層。3.4.2 、基層清理：施工前將基層處理干凈，水泥砂漿殘渣塵土等清理干凈，報監理驗收合格后方可進行下一道工序。3.4.3 、涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道JG-1 冷底子油，涂刷要均勻、不透底、遮蓋率100% ，涂刷完畢后報監理驗收。3.4.4 、鋪貼附加層：管根、轉角處、陰陽角部位加鋪一層同質卷材附加層，附加層的寬度不小于50cm 。按規范和設計要求將卷材裁成相應的形狀進行熱熔滿貼10、。后澆帶處鋪一層附加層，附加層寬度=a( 后澆帶寬度)+60cm 。附加層做完后報監理驗收合格后方可進行下道工序。3.4.5 、彈線：冷底子油涂刷完畢10-12 小時后，手摸感覺不粘即可根據卷材的寬度和搭接的規定，在冷底子油上進行彈線。3.4.6 、鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度和彈線尺寸裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用1500mm30 的管穿入卷心，卷材端頭比齊開始鋪的起點，按照彈好的線，手扶管心兩端向前緩緩滾動向前鋪設，使卷材平鋪于基層上，要求用力均勻、不窩氣，掌握好鋪設壓邊寬度。然后點燃汽油噴燈，掀開卷材，在要求粘貼的部位加熱基層與卷材交接處，噴燈與加熱面保持300mm 11、左右的距離，往返噴烤，觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時， 壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。 對平面與立面相連的卷材，先鋪貼立面，然后由下向上滿粘，并使卷材緊貼陰角。在永久保護墻上滿貼卷材，粘貼牢固，臨時保護墻上虛鋪卷材并將卷材固定在臨時保護墻的上端。3.4.7 、熱熔封邊：卷材鋪貼完畢后， 點燃汽油噴燈加熱卷材搭接接縫，噴燈與加熱面保持300mm 左右的距離，往返噴烤，觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時，用壓子壓實卷材接縫。3.4.8 、鋪設第二層改性瀝青卷材時，其搭接必須與第一層卷材的接縫錯開 1/2 幅寬，其鋪設方法與第一層卷材做法相同，卷材施工完畢后，報監理驗收，合格后方可進行下道工序。3.4.9 、地下室鋼12、筋混凝土結構施工完畢，清理墻面，將卷材甩頭剝出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿將卷材損壞，并在外墻面上滿涂冷底子油，將卷材牢固地滿粘在墻面上。驗收合格后做保護層。然后進行外墻外側的基坑土回填。4、質量控制和質量標準4.1、質量控制措施4.1.1 在施工前，材料進場時同時提供防水材料準用證、材料檢驗報告、使用說明書及防偽標志等資料。4.1.2 在材料分階段進場后 ,現場取樣復試合格后方可進行施工。4.1.3 用火要適度 ,杜絕慢火或過火燒烤，由質檢員負責檢查。4.1.4 鋪貼完畢后施工隊進行自檢，然后由項目質檢員和技術人員進行核驗，最后報監理工程師驗收。4.1.5 施工完畢后要進行防水層隱檢記13、錄和質量評定。4.2、質量標準4.2.1 主控項目4.2.1.1 防水卷材的規格、性能、配合比必須按設計和有關標準采用，要有合格的出廠證明。4.2.1.2 防水卷材層特殊部位的細部做法，必須符合設計要求和施工驗收規范的規定。4.2.1.3 防水層嚴禁有破損和滲漏現象發生。4.2.2 一般項目4.2.2.1 基層應牢固，要潔凈、平整，無空鼓、起砂，脫皮，基層陰陽角要做成圓弧形。4.2.2.2 冷底子油涂刷要均勻，不得有漏刷、透底和麻點現象。4.2.2.3 防水卷材鋪附加層的寬度要符合規范要求；接頭搭接寬度要符合規范的規定，接頭要嵌牢固。4.2.2.4 卷材粘結要牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡14、皺折等缺陷。4.2.2.5 卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm 。5、成品保護5.1 地下防水卷材預埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。5.2 卷材防水層鋪貼完畢后，要及時做好保護層，防止結構施工碰損防水層；外貼防水層施工完后，要按設計要求做好防護。5.3 卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。5.4 在澆筑細石混凝土保護層以前的整個施工過程中，不允許穿帶釘子鞋的人員進入施工現場，以免損壞防水層。5.5 冷底子油未干透之前，禁止任何閑雜人員進入現場。6、要注意的質量問題6.1 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓15、；施工操作中要按程序彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接長邊不小于100mm ，短邊不小于 150mm 。6.2 空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不干凈，產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓。施工時基層要干燥，卷材鋪設要均勻壓實。6.3 管根處粘貼不良：清理不干凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實造成粘貼不良；施工時清理要徹底干凈，注意操作，要將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。6.4 滲漏：轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層要仔細操作；保護好接茬卷材，搭接要滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質量。7、剛性防水（抗滲混凝16、土C35P8 、C40P8 自防水）本工程的基礎底板和外墻采用抗滲混凝土，摻加CEA-B 膨脹劑，其自身起一定的防水作用，對整個地下室防水的質量有直接的影響。因此對混凝土施工中的各個環節，如配合比、混凝土攪拌、運輸、澆筑、振搗等，要嚴格遵循施工及驗收規范和操作規程的規定。7.1 對于底板施工縫按結構圖紙說明處理。7.2 對于墻體水平及豎向施工縫，均按圖紙設計要求設置止水條，對于穿墻螺桿、套管等，均在其中間部位焊止水鐵片， 大小為 40mm 40mm 。8、安全防護與環境保護措施：8.1 由于本工程工期緊 ,地下墻體立面防水施工與地上層的結構施工存在交叉作業情況，為了避免安全事故隱患，在首層底板17、處拉上安全平網，并滿鋪腳手板。8.2 施工現場嚴禁吸煙。8.3 項目部每天由安全員檢查和監督防止各種隱患的發生。每天夜間項目部及施工隊必須安排至少一個人值班。8.4 為防止雨水浸泡從而損壞卷材，施工現場必須準備一定量的塑料布，并時刻關注天氣的變化。8.5 剪裁掉的廢卷材片要統一收集，嚴禁亂扔亂放。9、季節性施工9.1 基層處理：施工前仔細將基層表面的霜凍、冰=雪、泥漿等清除干凈，必要時可采用噴燈局部噴烤。但噴烤時間不宜過長， 防止爆裂、 起砂。9.2 必須嚴格控制基層含水率，當基層含水率不大于9% 時方可進行施工。9.3 施工時間選在上午8：00 至下午 17：00 之間，避開早晨和晚間潮氣的影響；同時加快施工進度，縮短工期，避免天氣的突然變化。9.4 施工期間如突遇寒流襲擊或雨雪天氣，立即停止施工，并對已施工完畢的防水層及基層進行保護。