房地產(chǎn)項目土地成本及靜態(tài)收益分析表.xlsx
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上傳人：大寶
編號：53519
2021-02-10
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商業(yè)房地產(chǎn)住宅商場商務酒店經(jīng)濟項目投資測算表格模板資料合集
1、項項目目投投資資經(jīng)經(jīng)濟濟效效益益靜靜態(tài)態(tài)估估算算 規(guī)規(guī) 劃劃 指指 標標 建筑面積（平方米） 149720 商場面積(平方米) 3500 多層(5+1)(平方米)102420 小高層(12層)(平方米)43800 高層(18層)(平方米) 0 應建人防面積(平方米) 7750 自建人防地下車庫(平方米) 10000 容積率 2.00 綠化率(%) 40% 建筑密度(%)30% 土土地地費費用用估估算算計算依據(jù)計算基數(shù) 土土 地地 成成 本本 征地費用1,000,000.00112.29 土地出讓傭金0.02112,290,000.00 土地出讓契稅0.04112,290,000.00 土土地地2、費費用用合合計計1 14 49 9, ,7 72 20 0. .0 00 0 各各項項交交納納規(guī)規(guī)費費估估算算計算依據(jù)計算基數(shù) 前前 期期 工工 程程 費費 排污費6.00149,720.00 人防易地建設費72.00- 地方教育附加費30.00149,720.00 散裝水泥專項基金1.50149,720.00 新型墻體材料專項基金8.00149,720.00 市政公用基礎設施配套費30.00149,720.00 建筑行業(yè)上級管理費3.00149,720.00 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費1.00149,720.00 工程定額測定費1.00149,720.00 白蟻防治費2.00149,720.00 新3、建建筑物防雷裝置驗收費0.50149,720.00 建筑垃圾處理費5.00149,720.00 各各項項交交納納規(guī)規(guī)費費合合計計1 14 49 9, ,7 72 20 0. .0 00 0 各項服務費估算計算依據(jù)計算基數(shù) 多層住宅設計費15.00102,420.00 小高層住宅設計費25.0043,800.00 高層住宅設計費30.00- 公用建筑(會所幼兒園商鋪)設計費20.003,500.00 人防地下室設計費40.0010,000.00 設計費小計 招標費1.00149,720.00 監(jiān)理費3.00149,720.00 預結(jié)算費用1.00149,720.00 各各項項交交納納服服務務費費合合計計1 14 49 9, ,7 72 20 0. .0 00 0 三三通通一一平平( (臨臨時時用用水水用用電電等等) ) 施施工工成成本本估估算算計算依據(jù)計算基數(shù) 建建 安安 工工 程程 費費
地產(chǎn)規(guī)劃
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