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1、目 錄一、 施工組織設計編制依據3二、工程概況5三、施工機構組織6四、施工部署7五、各分項工程主要施工方法：9(一)、拆除工程9(二)、墻紙裱糊工程11 （三）、粉刷工程12(四)、木地板鋪設工程13六、施工技術措施15七、質量保證措施16(一)、建立質量保證體系16(二)、保證質量的具體措施16八、主要安全技術措施18(一)、建立安全體系18(二)、保證安全的具體措施18九、現場文明施工措施20十、保證工期的具體措施21十一、(附表一)施工平面布置22(附表二)材料進場計劃表23（附表三）主要施工機械使用計劃24（附表四）施工勞動力安排計劃表26 一、 施工組織設計編制依據 一、施工組織設計2、編制依據 1、 甲方提供的招標書。1. 招標文件、各類招標答疑會議紀要及其他相關資料。2. 國家相關法律、法規。3. 施工現場和周圍環境進行現場考察情況。4. 國家和北京市現行質量驗收標準和施工技術驗收規范執行：5. 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB5024220026. 施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46887. 建筑施工高處作業安全技術規范 GBJ80918. 電氣裝置安裝工程電纜線路工程施工及驗收規范 GB50169929. 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范 GB501699210. 電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工及驗收規范 GB501719211. 電氣3、裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范 GB502549612. 電氣裝置安裝工程1KV及以下配線施工及驗收規范 GB502549613. 建筑地面工程施工質量驗收標準 GB50209200214. 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50201-200115. 建筑裝修工程質量驗收規范 GB50210-200116. 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-200117. 施工現場臨時用電安全技術規程 GJGJ46-8818. 建筑機械使用安全技術規程 JGJ33-200119. 建筑施工扣件或鋼管腳手架安全技術規程 JGJ130-200120. 建筑施工高處作業安全技術規范 JGJ80-94、121. 建筑施工安全檢查標準 JGJ59-992、我公司關于工程項目施工的各種管理文件及質量保證體系文件、工法及國內外同行先進的施工工藝及工法。 二、工程概況1、工程地點：北京市 。2、該工程以包工包料、包工期、包質量的承包形式。3、該工程施工主要內容：拆除工程、墻面壁紙、頂面刷漆、衛生間浴室柜更換，地面更換木地板等修繕工程4、該工程投標工期為 30 天5、質量達 合格 標準。 三、施工機構組織我公司根據該工程工程量較煩瑣、工期緊等特點，擬成立精干的項目管理班子，嚴格按項目法施工要求組織施工。并根據公司項目施工的文件規定，從材料采購、勞動力組織、施工現場管理、質量檢驗、評定等各方面進行嚴格科5、學的控制。項目管理班子組織以精干、高效、團結為原則。項目部機構設置如下：油漆班水電班綜合班委托加工廠商泥工班木工班質量、安全監督部材料部、后勤工作部工程技術部技術負責人項目經理主要施工管理人員： （見前表）四、施工部署1、施工準備：工程開工前應做好以下諸項準備工作：(1)、施工圖紙齊全，并經設計單位簽章，業主認可，有關部門批準。 (2)、會同業主、設計人員進行圖紙會審。配備需用的各種施工驗收規范、標準圖集、產品手冊等資料。(3)、編制詳細的施工預算、材料采購計劃、設備供應計劃、勞動力和施工機具計劃。根據工期要求編制施工進度計劃表。做好各工序書面技術交底和施工作業人員安全教育工作。 (4)、現場6、施工管理組織機構已建立并投入工作，制定好現場的各項管理制度和安全措施。 (5)、現場作業人員的食、宿已落實，并到有關部門辦理好相關手續。 2、施工順序 根據本工程工期緊、做工復雜、質量要求高等具體情況，決定采取先上后下、先粗后細順序，以木工、安裝工作業為主導，交叉作業、流水施工、分級管理、責任到人。分階段控制，確保各工序按計劃要求完成。3、施工進度計劃根據招標書要求，業主要求施工工期為30天，我公司承諾30 天（日歷天）完成施工任務。工期緊、任務重，施工計劃安排時要充分考慮各專業施工相互制約，交叉作業多等不利因素，科學的安排施工作業，明確主次工序，抓緊主工序施工，分階段控制施工進度，在確保主要7、施工工序按計劃進行的前提下，全面展開，以確保總工期目標，力爭提前完成施工任務。施工進度計劃見附表五。 4、質量評定： 各專業、各工種、各班組必須及時做好各分項工程的質量檢查評定工作。 (1)、各班組在工序完成時做好質量自檢工作，并做好質量自檢記錄、報送質檢員復檢。 (2)、施工員跟班作業，隨時抽查工程質量，對不符合質量要求的各工序及時責令作業班組整改、返工。(3)、施工過程中各工種必須及時做好各分項工程的質量檢查和隱蔽工程的驗收工作。(4)、質檢員會同施工員、班組長及業主有關人員及時做好各分項工程質量檢驗評定工作。定期組織有關人員進行工程質量進行檢查、對不符合規范要求的各分項工程責令返工，返工8、后經檢查合格后方能進行下一道工序施工。對相關責任人提出處罰。(5)、上下工序交接必須辦理好上工序交接記錄，經質檢員簽字認可。分項工程質檢記錄必須經項目質量負責人簽字認可。分部工程質量評定記錄必須經項目技術負責人簽字認可。五、各分項工程主要施工方法： (一)、拆除工程一、施工準備1，全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行施工現場堪察，編制施工組織設計或安全專項施工方案。2，制定安全事故應急救援預案。3，對拆除施工人員進行安全技術交底。4，為拆除作業的作業辦理意外傷害保險，為拆除作業人員準備齊全安全防護用品。5，拆除工程施工區域應設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不應低于1.8M，非施工人員不得9、進入施工區。6，做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外測有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯系，采取防護措施，確認安全后方可施工。7，當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內的人員進行撤離安置。8，在拆除作業前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。9，在拆除工程作業中，發現不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現場，及時向有關部門報告。10，項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應安有關規定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。11，根據拆除工程施工現場作業環境，應制定相應的消防安10、全措施。施工現場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。二、施工方案及措施1，施工安全生產牌。2，文明施工牌，做好房屋拆除工程施工現場的圍護。在房屋拆除工程施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。3，嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業。拆除前,應先切斷電源,并關閉天然氣。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行,不得數層同時拆除，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。當拆除一部分時,應先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業應系好安全帶,不得冒險作業。4，在11、拆除施工作業過程中,如發現不明電線(纜)、管道等應停止施工,采取必要的應急措施,經處理后方可施工。如發現有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關部門報告。5，進行拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。6，拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。7，拆除管道時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。8，制定安全技術管理建立安全技術檔案。9，清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。10，拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。12、11，拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。(二)、墻紙裱糊工程 1、基層處理。保證基層具有一定強度，不得有飛刺，麻點等缺陷，表面不得有油污、灰塵，采取防潮措施，保持基層的干燥，木板基層不露釘頭，鉆眼處用膩子滿刮補平，干后用砂紙打磨平整光滑。 2、底層涂刷涂料。被貼墻面刷一遍涂料，要求薄而均勻，不得有漏刷、流淌等缺陷。 3、墻面彈線。彈水平線及垂直線，使墻紙粘貼后的花紋、圖案、線條縱橫連貫。 4、在粘貼前將壁紙在清水中浸泡5分鐘，使墻紙充分吸濕伸張。 5、壁紙及墻面涂刷粘結劑 壁紙與墻面均勻刷粘結劑一遍，厚薄均勻，不能過多、過厚、起堆、也不能刷不到位，以防起泡、離殼、粘結不牢。 6、壁紙的粘貼13、。首先要垂直，后對花紋拼縫，再用刮板用力抹壓平整，原則是先垂直后水平方向，先細部后大面，貼垂直向時先上后下，貼水平面時先高后低。拼貼時，注意陽角千萬不要留縫，由拼縫開始，向外向下，順序壓平、壓實，多余的粘結劑用濕布擦除。（三）、粉刷工程1、木器表面油漆：本工程油漆采用硝基清漆八遍，面罩聚脂啞光清漆兩遍，施工順序如下：表面處理補膩子打磨刷硝基清漆底漆打磨、修補釘眼再刷一遍底漆水磨刷硝基清漆水磨(共六遍)面罩聚脂啞光清漆兩遍。注意事項：(1)、油漆工作必須在同一房間其它工序完成后進行，要清掃干凈，用吸塵器吸走灰塵，并在施工中不斷進行吸塵工作。(2)、首遍膩子顏色應和木材顏色基本一致，刮補膩子不能太14、厚，修補釘眼膩子要求采用調色板根據不同木材顏色隨調隨用，確保膩子顏色和木材顏色一致，并對施工中損壞之木器表面進行修色。(3)、刷油漆時應注意油漆濃度，要用專用稀釋劑稀釋，要求刷時厚薄均勻，無刷跡、無流跡、無氣泡、無顆粒。(4)、打磨用砂紙應逐步由粗到細，水磨砂紙要求在600目以上，最后一遍水磨砂紙要求采用1200目水砂紙。 2、乳膠漆施工施工工序：基層表面清理888打底，磨平三遍成活滾刷底漆一遍修補膩子打磨平，補刷底漆滾刷面漆三遍成活。(1)、基層表面清理、檢查，罩面板釘頭已做防銹處理，嵌縫已完成，原建筑墻體無破孔、眼、洞。石膏板基層在接縫處填入填縫料，然后在接縫處貼繃料帶。(2)、888打底15、，保證平整度、陰陽角成直線，手感光滑，觀感無砂痕、砂眼。(3)、涂料使用前，應充分攪拌均勻，避免厚薄不一。(4)、滾刷必須每個墻面依次進行，不許透底、流墜。(5)、完工后，必須保證分色一致，五金門窗干凈。 (6)、木器表面油漆與888打底不能同時進行，否則會造成接觸面化學反應，接觸面888變黃。(四)、木地板鋪設工程一、強化復合地板施工工藝：清理基層鋪設塑料薄膜地墊粘貼復合地板安裝踢腳板。二、實鋪法施工工藝為：基層清理彈線鉆孔安裝預埋件地面防潮、防水處理安裝木龍骨墊保溫層彈線、釘裝毛地板找平、刨平釘木地板、找平、刨平裝踢腳板刨光、打磨油漆上蠟。三、木地板施工要領木地板的安裝方法：實鋪實木地板應16、有基面板，基面板使用大芯板。地板鋪裝完成后，先用刨子將表面刨平刨光，將地板表面清掃干凈后涂刷地板漆，進行拋光上蠟處理。所有木地板運到施工安裝現場后，應拆包在室內存放一個星期以上，使木地板與居室溫度、濕度相適應后才能使用。木地板安裝前應進行挑選，剔除有明顯質量缺陷的不合格品。將顏色花紋一致的鋪在同一房間，有輕微質量缺欠但不影響使用的，可擺放在床、柜等家具底部使用，同一房間的板厚必須一致。購買時應按實際鋪裝面積增加10%的損耗一次購買齊備。鋪裝木地板的龍骨應使用松木、杉木等不易變形的樹種，木龍骨、踢腳板背面均應進行防腐處理。鋪裝實木地板應避免在大雨、陰雨等氣候條件下施工。施工中最好能夠保持室內溫度17、濕度的穩定。同一房間的木地板應一次鋪裝完，因此要備有充足的輔料，并要及時做好成品保護，嚴防油潰、果汁等污染表面。安裝時擠出的膠液要及時擦掉.四、注意事項木地板粘貼式鋪貼要確保水泥砂漿地面不起砂、不空裂，基層必須清理干凈。基層不平整應用水泥砂漿找平后再鋪貼木地板。基層含水率不大于15%.粘貼木地板涂膠時，要薄且均勻。相臨兩塊木地板高差不超過1毫米。 六、施工技術措施 1、嚴格按設計圖施工，防止施工中的差錯。 (1)、圖紙是施工的依據，施工前要認真閱讀設計圖，明確設計意圖，了解設計要求，并認真做好圖紙的技術會審工作，對施工人員進行詳細的技術交底工作。 (2)、施工中要嚴格按設計圖施工，施工員經常18、在現場檢查施工情況，若發現有出入或與實際情況不符時，要及時返工更正，如發現設計存在問題時，可提出自己的更改方案，但要及時同設計人員聯系取得共識，不能擅自更改。 (3)、嚴格按施工技術操作規程進行施工，不能降低施工規范要求，更不能按自己的習慣做法或偷工方法進行操作，嚴格把好施工技術關。 (4)、施工中有變更的部位，在施工結束后，在原圖上注明變更的情況，使施工的實際情況與設計圖和設計變更完全相符。 (5)、竣工時，竣工圖要按實際施工情況并會同設計和建設單位在原圖上加以注明，或重新繪制竣工圖。2、嚴格把好材料質量關，材料進場需經驗收采用抽樣驗收的辦法，杜絕不合格材料。七、質量保證措施(一)、建立質量19、保證體系 (二)、保證質量的具體措施 質量是裝飾工作的中心，各級管理部門都要把質量工作作為施工的重點工作來抓，堅決貫徹“誰施工誰負責”的原則，為確保工程質量，必須執行以下措施： 1、組織措施 建立工程質量保證體系 a、選派經驗豐富、認真負責、能嚴格按質量驗收規范檢驗的人擔任質保工程師。 b、在施工過程中各職能責任人、現場施工員、質檢員都要把質量作為自己的工作重點來抓。 c、施工班組的質檢員應由技術熟練、能堅持原則的人擔任。2、管理措施a、做好開工前的準備工作，包括熟悉圖紙，做好圖紙會審工作，對施工班組進行詳細的技術交底工作。b、準備合格的材料、設備，對進場的材料、設備應有質保書、合格證，并進行20、認真的質量檢驗工作，合格的方可使用。c、建立健全質量責任制，班組應進行自檢互檢制度，施工員對班組的施工質量應隨時檢查，發現問題應及時糾正，每個分項工程都應有質量評定和驗收手續。d、所有隱蔽工程都要有檢驗驗收記錄。e、竣工驗收時，各種數據，驗收資料必須齊全，并經甲方代表檢驗、簽證、合格后方可作竣工項目。3、施工措施a、嚴格執行按圖施工的原則，任何變更都應有合法的手續，任何材料的代用都應征得設計人員的同意。b、嚴格按照施工規范，技術要求施工，不得任意降低標準。c、施工現場應配備性能良好的施工機具和設備，并注意維護、保養。d、各工種施工人員持證上崗，并具有良好的職業道德。e、做好與其它工作的配合，合21、理安排各工種的施工順序，合理安排交叉作業，避免互相干擾，以免影響工程質量。八、主要安全技術措施(一)、建立安全體系 (二)、保證安全的具體措施 安全生產是一切經濟部門和生產企業的頭等大事，保證施工生產安全是建筑企業必須遵守的原則，為貫徹執行好建筑安裝安全操作規程，應切實加強管理，以保證職工在生產過程中的安全和健康，為此必須執行以下安全技術措施： 1、現場施工負責人和施工員必須十分重視安全生產，牢固樹立安全促進生產，生產必須安全的思想，切實作好預防工作2、各級施工組織在下達施工計劃的同時，應根據施工任務的特點，下達具體的安全措施，每天出工前，施工負責人要針對當天的施工情況，布置施工安全工作，并講22、明安全注意事項。3、施工現場的所有施工人員必須認真學習和熟悉生產法規和安全技術操作規程。4、建立完善的安全施工管理網絡，各級職能人員都要各行其職，嚴格管理，在施工中貫徹和落實各項安全制度。如：安全施工責任制度、安全施工教育制度、安全施工交底制度、施工機具設備安全管理制度等。5、施工人員在進行技術交底時應有相應的安全技術措施，詳細寫明安全方面的內容和要求。6、嚴禁從窗口往下拋東西。7、管道井口，預留洞口必須架設防護欄桿(電梯及樓梯欄桿已安裝好)。8、用施工電梯進行垂直運輸時，不能超重、超長，散裝材料應用袋裝。9、特殊工種必須持證上崗。10、現場臨時施工用電必須有專門電工接線，嚴禁帶電操作，使用電23、氣工具除應采取保護性接地或接零外，還必須帶橡膠手套，現場的移動照明必須使用36V安全行燈。臨時施工用電布置詳見施工用電平面布置圖。11、采用新技術、新設備、新工藝及技術革新成果時，必須對職工進行與之相應的安全技術教育，使其熟悉新的安全技術知識，并熟練地掌握操作方法。12、建立安全定期檢查制度，執行專職日巡檢、班組周檢、經理部旬檢制度，并及時寫出書面記錄，如發現事故隱患，做到定人、定時間、定措施整改，并監督執行。13、遵章守紀，杜絕違章指揮和違章作業，現場設立安全措施及有針對性的安全宣傳牌、標語和安全警示標志。 九、現場文明施工措施 現場文明施工措施： 1、征得業主同意，對施工區進行封閉，建立相24、應的施工標牌。 2、會同業主有關部門制定與業主保衛制度相適應，適合施工現場管理的工地管理制度。 3、本單位進場前，向業主提供我方工地負責人、技術人員、安全保衛人員名單及通訊錄，進場三天內提供職工花名冊。進入工地現場必須佩戴甲方或施工單位制作的胸卡。施工人員統一著裝。 4、合理布置工地現場的臨時設施，做到材料堆放整齊，辦公環境文明，施工現場每日清掃，在每個樓層設置小便桶，以防隨地大小便，確保工地文明衛生。 5、做好木工房、宿舍、辦公室、倉庫等處的安全防火工作，嚴禁工地現場吸煙或其它不文明行為。 6、教育施工人員遵守甲方規章制度，加強成品、半成品保護工作。 7、定期會同業主有關部門對工地衛生、材料25、堆放、作業環境等進行檢查，開展工地管理綜合評定工作，實行重獎重罰制度。 8、做好與兄弟施工單位的配合工作。十、保證工期的具體措施1、實行科學的管理，以總的施工進度計劃為依據，實行分區分段控制。2、以合同工期為依據，在執行總進度計劃中，不斷按實際情況進行調整。3、工作安排要穿插進行，不浪費一個勞動日，不空留一個工作點，做到人人工作緊張，處處熱火朝天。4、合理協調和處理非主觀原因造成的停工、返工等貽誤工期的現象，把這方面的因素減小到最低程度。5、配備施工所需數量充足、質量保證的施工機具和設備，以保證在任何情況下，不因機具、設備的原因影響工作的進度。6、及早做出材料計劃、保證合格的材料及時供應，堅決26、消除停工待料的現象。7、開展技術革新、提合理化建議的活動，施工中盡量采用新技術、新工藝，加快施工進度。8、在施工條件允許的情況下，安排必要的加班加點工作，以加快工程的施工進度。9、做好職工的后勤工作，使工人有充足的精力連續參加施工。十一、(附表一)施工平面布置 (附表二)材料進場計劃表 序號材料名稱規格單位數量 計劃進場日期及數量3610131620232630特普利無紡布壁紙m2金屬軟管根九牧三角閥77438個TOTO坐便器蓋件奧普浴霸燈套燈具(會議室）套九牧臺上盆個九牧水龍頭32187-205個科勒花灑林絡花灑K-45352T-B9-CP組大自然木地板普通花型m2大自然木地板高檔花型m2多27、樂士乳膠漆Kg萊爾詩丹衛生紙盒個九牧雙層浴巾架933612個九牧毛巾架933809（附表三）主要施工機械使用計劃序號機具名稱數量進場時間備注36101316202326301空壓機1臺13電錘2把1214手電鉆3把215修邊機1臺17電焊機1臺19型材切割機1臺110角磨機2只2211電動螺絲刀6把3317手提電鋸3臺318電動剪刀2臺219吸塵器2臺1120臺鉆1臺122手推車4輛22（附表四）施工勞動力安排計劃表序號 進場時間 人數 工種36101316202326301拆 除 工653443搬 運 工6634墻紙安 裝 工5665555 木地板安裝工555556油 漆 工57普 工55556652289