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1、目錄第一章工程概況-1第二章成品保護整體部署-1第三章成品保護的期限和范圍-2第四章成品保護的具體措施-3第五章成品保護的獎懲辦法-9第一章工程概況序號項 目內(nèi)容1工程名稱國美家園一期 A 區(qū)2工程地址朝陽區(qū)青年路115 號3建設單位北京鵬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司4設計單位中天王董國際工程設計顧問有限公司5監(jiān)理單位北京英諾威建設工程管理有限公司6監(jiān)督單位北京市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站7施工總包中鐵十六局集團有限公司8合同工期2004 年 9 月 25 日 2005 年 8 月 1 日9質(zhì)量要求工程質(zhì)量合格成品、半成品保護工作是直接影響工程質(zhì)量、進度和成本的重要因素，成品保護工作貫穿施工的始終。為合2、理、有效的作好成品保護工作，提高整個項目部的管理水平，特制訂本方案。第二章成品保護整體布署1.做好施工組織設計和施工方案的工序安排，確保合理的施工順序 ,在工作安排中，盡量減少各工種間的交叉作業(yè)；工序交接時將應將成品保護的內(nèi)容作為重點內(nèi)容來檢查,分清責任，明確成品保護的責任；2.技術部在各工序技術交底中除對施工工藝、質(zhì)量標準等內(nèi)容做明確敘述外，必須對其成品保護措施做詳細交底。成品保護內(nèi)容應包括本工序方面的成品保護和相關工序之間的成品保護措施；3.由項目技術部負責加強現(xiàn)場內(nèi)所有施工管理人員和操作者的職業(yè)道德教育，教育員工愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工時要已施工完畢部分的工程項目，增強成3、品保護意識；4.建立以項目工程部為主要負責單位的成品保護的管理體系，由工程經(jīng)理負責實施；各施工隊、分包單位駐現(xiàn)場代表為其合同范圍的成品保護直接責任人；各施工班組、專業(yè)工種分別設1 名專門成品保護員，負責監(jiān)督本班組、工種的成品保護工作， 均接受工程經(jīng)理的領導和監(jiān)督。5.甲方直接分包的分項工程施工過程中的成品保護工作執(zhí)行“誰施工，誰保護” 的原則，由分包單位制定成品保護措施并在現(xiàn)場確保有效的落實。驗收合格后填寫工序聯(lián)檢交接單交中鐵負責。6.總包分包的施工單位各自負責本單位分項工程的成品保護，并在驗收合格之后填寫工序聯(lián)檢交接單 。7.根據(jù)工程的裝修工作的進展，由于樓層的戶門和管井的防火門暫時沒有門扇4、 ,故每個樓層配電柜安裝完通電后需要配備人員看樓，看樓人員要負責各自責任區(qū)的所有成活面、成品、半成品的保護（包括水電各個專業(yè)的成品），破壞的要能夠找到破壞人，否則由看樓人負責修理或賠償。8.現(xiàn)場設專業(yè)成品保護隊伍，負責監(jiān)督、落實各驗收合格分項的成品保護。第三章成品保護的期限和范圍1.成品保護的期限：從工程開始直至工程竣工交付業(yè)主使用簽字為止；2.成品保護的范圍：現(xiàn)場內(nèi)所有工序形成的成品及半成品均在保護范圍。第四章成品保護具體措施1.防水工程：1.1 嚴禁在防水層上堆放材料或進行其它作業(yè)施工；1.2 外墻防水層應及時做好保護層后，方可回填；1.3 室內(nèi)防水施工時， 不準其他人員隨意進入， 注意做5、好封閉防護；1.4 防水保護層施工時， 注意對器和手推車的使用， 防止在操作中，劃破防水層；1.5 屋面卷材施工時，劃分好施工區(qū)域，卷材上人行走，不得穿鞋底帶釘?shù)男舯仨氂腥诵凶邥r，必須在卷材上面做好鋪墊。2.混凝土工程：2.1 地下室外墻施工縫企口和止水帶應按技術要求施工，并做好保護防止破壞后導致漏水；2.2 要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不能踩踏樓板的彎起鋼筋，不能碰動預埋件和插筋；2.3 不得用重物沖擊樓板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上踩踏，應搭設腳手板，保護模板的牢固和嚴密；2.4 澆注混凝土前，應在放鋼筋馬凳處鋪設腳手板，供人員行走；2.5 已澆注了混凝土的樓板、樓梯踏步的上表面要加以6、保護，必須等混凝土強度達到1.2MPa 以后，方準在面上進行操作及安裝碗扣架，碗扣架和鋼管的下部應墊好竹膠板（測量放線人員除外，放線完成后，安排專人及時進行混凝土的養(yǎng)護），為防止現(xiàn)澆板受集中荷載過早而產(chǎn)生變形裂紋，鋼筋焊接用的電焊機、鋼筋不得直接放在現(xiàn)澆板上；外墻外掛架在墻體砼達到7.5Mpa 后（現(xiàn)場可按混凝土澆筑后24 小時）方可提升。2.6 樓梯踏步可采用廢舊的竹膠板保護，單元樓梯全部采用竹膠板包裹，要求踏步不靠墻的一端至少長出20mm 。尺寸超過 500*500 的預留洞口、窗洞口采用40mm 寬、較邊長短 200mm 的竹膠板條保護，墻柱陽角處、門洞處用40mm 寬， 1500mm 7、長板條保護，要求板條長度準確、上下口平齊、 美觀、安裝牢固。裝修階段時樓梯角處用10 的圓鋼防止陽角破損。2.7 水電專業(yè)在樓板上的預留洞口鋼管應在混凝土工進行板面拉毛時配合松動，但不取出，板面可以上人之后方可拆除鋼管，以保證預留洞口觀感質(zhì)量。3.鋼筋工程：3.1 對直螺紋套筒和已完成的鋼筋套絲扣保護，應蓋好塑料保護帽和塑料套筒蓋，不得將絲扣損壞，絲扣上不得粘有水泥漿等污物；3.2 成型鋼筋應按指定地點堆放，用墊木墊放整齊， 防止鋼筋變形、銹蝕、油污；3.3 綁扎墻柱筋時應搭臨時架子，不準踩踏鋼筋；3.4 底板上、下層鋼筋綁扎時支撐用馬凳要綁牢固，防止操作時變形；3.5 澆注混凝土時，派專職調(diào)8、筋人員調(diào)整鋼筋位置，確保鋼筋不變形；3.6 涂刷涂模劑時不得在工作面上進行，以免污染鋼筋；3.7 安裝電管、水管或進行其它施工時， 不得任意切斷和移動鋼筋。3.8 電渣壓力焊施焊完畢， 應停歇 20-30S 后才能卸下夾具， 以免接頭彎折。3.9 墻體混凝土、頂板混凝土澆筑施工時應將墻體插筋采用包裹塑料薄膜的方式保護，既可減少對鋼筋的污染，也可減輕鋼筋清理的工作量。4.模板工程4.1 吊裝大模板時，輕起輕放，不準碰撞，防止模板變形；4.2 拆模時不得用大錘硬砸或撬棒硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角；4.3 拆下的鋼模板，應及時進行全面徹底的清理修整，防止下次使用不出現(xiàn)粘模現(xiàn)象；4.4 鋼模板在使9、用過程中應加強管理，分規(guī)格碼放；4.5 組拼大模板的存放場地，平整夯實，下方墊方木，立放時，要搭設分類模板架；4.6 工作面已安裝完畢的墻柱模板，吊裝其它模板時不得碰撞。不準在預拼裝模板就位前作為臨時依靠，以防止模板變形。工作面已安裝完畢的平面模板，不可做臨時堆料和作業(yè)平臺，防止平面模板標高及平面產(chǎn)生偏差。5.砌筑工程：5.1 先裝門窗框時，砌筑過程中應對所立框進行保護；后裝門窗框時，應注意固定框的預埋件的牢固性，不可損壞、松動；5.2 砌體上的設備槽心以預留為主，嚴禁隨意開槽或開洞。如有漏埋或未預留時，應經(jīng)土建專業(yè)同意后在墻體砌筑砂漿強度達到75% 以上時用切割機切割開槽，不可進行剔鑿作業(yè)；10、5.3 砌筑施工時，隨時清理落地砂漿；5.4 墻體拉結鋼筋，抗震柱構造鋼筋、各種預埋件及暖衛(wèi)電氣管線應加強保護，不得踩倒、彎折；5.5 手推車應平穩(wěn)行駛，防止碰撞墻體；5.6 空心墻上不得放腳手架排木，防止發(fā)生事故；5.7 砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面6.細石混凝土地面 ：6.1 施工中小推車注意不得碰壞門框及鋪設在基層的各種管線；6.2 面層抹壓過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的道路；6.3 面層養(yǎng)護過程中，其它工種作業(yè)不能上人過早，避免造成表面起砂現(xiàn)象；6.4 施工時，不得將砂漿或混凝土濺到已成活的墻面上。6.5 水泥地面需鋪蓋麻袋片養(yǎng)護，保持濕潤，并設立醒目標志，設專11、人看管，養(yǎng)護期間樓梯間實行封閉管理；6.6 不準在已成活的地面上拌砂漿、和膩子。地面上用的梯子應使用木梯或包住腳的鋼梯，防止劃壞面層；6.7 油工作業(yè)時，將易受污染的部位用塑料布遮擋好，防止污染.7抹灰工程：7.1 推小車或搬運物料時，不得碰撞墻角、門框等。壓尺或鐵鏟等工具不得靠在剛完成底灰的墻面上；7.2 拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不得撞壞墻面；7.3 保護好墻面上已安裝的配件、電線槽盒等室內(nèi)設施，對被砂漿粘上、污染的要及時清刷干凈，特別是粘在門窗框上的砂漿要及時清理干凈；7.4 抹灰層凝結硬化前防止水沖、撞擊、震動、擠壓；7.5 保護好地漏、糞管等處不被堵塞；7.6 砂漿水平運輸及垂直運12、輸裝在固定容器內(nèi)，運輸前將容器邊沿擦洗干凈，不得遺灑；7.7 嚴禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿。9.門窗工程：9.1 窗框在安裝前應包裝好防止其它作業(yè)對窗框的污染；9.2 窗口附近外墻石材施工時，要對外窗進行保護，窗框覆蓋的塑料薄膜應保存完好，如有破損應及時修復；裸露的窗框必須采取遮擋、保護措施；9.3 門窗框進場后要分規(guī)格碼放整齊，要采取防魚防曬措施；9.4 不準用窗臺做跳板，或做搭設腳手架的平臺；9.5 門窗框安裝時不能震裂或震掉框邊的抹灰層，安裝好后應注意關閉。常使用的門窗框邊用木護角防護好；9.6 不允許直接從已安裝好的窗口往里運料，若必須施工時，則必須要覆蓋保護好；9.7 13、門窗扇安裝完畢后，應注意及時鎖好，防止雨水從窗口進入室內(nèi)或刮風將玻璃刮碎；9.8 油漆、涂料施工時，注意防止對門窗玻璃或五金配件的二次污染；9.9 門窗玻璃安裝好后，嚴禁在室外施工時搗碎玻璃。10. 油漆、粉刷工程：10.1 合理安排工序，漿活、油活不得互相污染；10.2 不準在油漆、粉刷好的地方用手、涂寫或釘釘子；10.3 室內(nèi)進行漿活作業(yè)時， 注意對室內(nèi)開關、 插座、燈具、配電箱、消防箱和管道等用紙膠帶或廢舊報紙粘貼防護，嚴防噴（刷）漿造成污染；10.4 為減少污染，應事先將門窗口周圍用排筆刷好后再進行大面積作業(yè)，并對已完成的地面用廢舊報紙或塑料布等進行保護，嚴防落漿造成污染。12. 外墻14、面磚施工：12.1 外墻磚作業(yè)時，注意不得在其附近進行電焊、氣焊操作，不得用重物碰撞、擠靠墻面；12.2 施工用水和設備試水以及在雨天施工時，必須采取有效措施防止墻面受潮和污染；12.3 嚴禁從室內(nèi)通過窗戶、陽臺傾倒廢棄物；12.4 拆除外墻腳手架， 必須嚴格按照施工方案和技術交底施工，嚴防碰損墻面和窗戶，嚴禁擲扔鋼管及扣件；13. 水暖、衛(wèi)生潔具、電氣安裝工程：13.1 管線穿墻打洞不準隨意剔鑿；13.2 電氣焊作業(yè)時，對附近成品采取保護措施；13.3 洞口封墻、固定由專人進行；13.4 突出墻、地面器具應做好防護，防止油漆、砂漿的污染或產(chǎn)品損壞；13.5 穿地面的管道應做好保護 （尤其是先15、做管后澆混凝土的地方） ，防止二次澆注混凝土時（或支模時）對管道的破壞及污染；13.6 竣工清理時，嚴禁對成品的管道器具踩踏。14. 半成品、構配件的保護：14.1 構件運輸、起吊時，對邊角做好防護，防止磕壞；14.2 保存時，地面應鋪墊平整，并做好相應的防水、防曬措施；第五章成品保護工作獎懲辦法1.對于每道工序施工技術交底中必須明確相應的成品保護措施，由工長在操作過程監(jiān)督落實。如果發(fā)現(xiàn)技術交底中無相應成品保護措施內(nèi)容，按項目管理制度匯編中績效考核內(nèi)容對有關技術人員予以處罰；如果技術交底未交底到施工班組，則對工長按同樣辦法予以處罰；2.各專業(yè)施工班組、 分包隊伍的成品保護工作， 經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不完16、善，但尚未造成損失，需立即整改，對整改不及時的施工班組、分包單位予以罰款 500 元/次；3.對于各施工班組、分包隊伍的成品保護工作，如因施工班組、分包隊伍管理上的失誤，成品保護工作不及時、不完善，已造成經(jīng)濟損失的損失由該施工班組或分包隊伍自負，同時將對其處以500 元/次的罰款；4.對于各施工班組、分包隊伍對本專業(yè)、工種的成品保護雖好，但在施工操作中，對其它專業(yè)的成品造成損壞，經(jīng)項目核實無誤后，造成的損失由該施工班組、分包隊伍全數(shù)承擔，同時項目將對其處以1000元/次的罰款。5.各成品保護小組成員必須善始善終加強對各道工序或本專業(yè)、工種成品保護的監(jiān)督和檢查，項目每月終組織對成品保護工作的總結和評比，對于成品保護工作方面表現(xiàn)突出的施工班組、工種、個人將分別給予 500 元、300 元、100 元的獎勵；對于成品保護工作不到位，根據(jù)造成的損失和影響，將分別給予 500 元、 300 元、 100 元的處罰；