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1、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱(chēng)：陽(yáng)光雅潤(rùn)苑廉租房36#樓 編號(hào)：致：昆侖監(jiān)理公司 （監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 陽(yáng)光雅潤(rùn)苑廉租房36#樓 施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附:施工組織設(shè)計(jì)(方案) 承包單位：烏魯木齊嘉泰地暖工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理： 日 期： 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查意見(jiàn)： 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 日 期： 總監(jiān)理工程師審核意見(jiàn)： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 昆侖監(jiān)理公司 總監(jiān)理工程師： 日 期： 施工組織方案一、工程概況1、建設(shè)單位：烏魯木齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司2、工程名稱(chēng)：陽(yáng)光雅潤(rùn)苑廉租房36#樓3、工程地點(diǎn)：紅廟子路西二巷4、工程2、結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)二、施工準(zhǔn)備1、施工前組織所有施工人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)文件，熟悉和掌握施工規(guī)范，工藝流程及各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工圖進(jìn)行會(huì)審，制定相應(yīng)的施工方案和措施，嚴(yán)格按施工規(guī)范、方案、措施組織實(shí)施。2、由技術(shù)總監(jiān)向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，提出具體工作要求和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。3、各種施工器具、人員宿舍、辦公設(shè)備等準(zhǔn)備到位后人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。4、銷(xiāo)售部計(jì)配中心按工程技術(shù)部提供的材料要求（規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量）負(fù)責(zé)提供所需材料、配件器具一并送到現(xiàn)場(chǎng)，材料、配件、設(shè)備在進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)驗(yàn)書(shū)，并對(duì)所提供材料、配件、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。5、施工措施A、3、在施工過(guò)程中，所有人員必須服從工程項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)，項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)由班組長(zhǎng)代替項(xiàng)目經(jīng)理行使職權(quán)，各部門(mén)和相關(guān)人員應(yīng)通力合作，服務(wù)好工程。B、所有現(xiàn)場(chǎng)人員吃、住在現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)一名專(zhuān)職炊事員。C、實(shí)行分工負(fù)責(zé)，按照分工，如果因設(shè)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督不嚴(yán)造成損失的，由總工或技術(shù)總監(jiān)承擔(dān)損失和責(zé)任，如因施工質(zhì)量、工期延誤和材料浪費(fèi)造成的損失由計(jì)配人員承擔(dān)損失和責(zé)任，屬于安全檢查、監(jiān)督不夠和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不嚴(yán)或報(bào)送不當(dāng)而造成損失的由安全兼材料保管人員承擔(dān)損失和責(zé)任，在施工過(guò)程中造成材料損壞的，工器丟失及正常使用損壞，均有責(zé)任者承擔(dān)一切損失和責(zé)任，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的一切重大損失由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)損失和責(zé)任4、。三、人員配備及分工1、項(xiàng)目總指揮負(fù)責(zé)指揮協(xié)調(diào)整個(gè)工程，處理重大事件，解決好建設(shè)單位、總包方、設(shè)計(jì)之間的較大關(guān)系，處理其他處理不了的問(wèn)題。2、總工程師負(fù)責(zé)工程的全面技術(shù)工作，解決施工過(guò)程中的技術(shù)疑難問(wèn)題，指導(dǎo)技術(shù)總監(jiān)開(kāi)展工作。加強(qiáng)與建設(shè)單位、總包方、設(shè)計(jì)單位的工程技術(shù)人員的聯(lián)系，確保工程按要求、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)的變更提出建議，編制工程施工工藝流程及形象進(jìn)度，向建設(shè)單位提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖等，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)及監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)，搞好設(shè)計(jì)圖紙和各種變更簽證、技術(shù)資料管理，做好工程質(zhì)量記錄和驗(yàn)收記錄，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，及時(shí)提供工程所需材料計(jì)劃，3、項(xiàng)目經(jīng)5、理對(duì)整個(gè)工程施工過(guò)程全面負(fù)責(zé)，處理好一切日常事務(wù)，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系，搞好全面組織管理，保證施工速度，組織如開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)處理施工過(guò)程中的一切問(wèn)題。4、安全員與材料員負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工安全工作，檢查督促安全防范措施及實(shí)施情況，杜絕發(fā)生一切安全事故，避免任何不安全隱患，確保工程施工安全，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不符合要求的材料、設(shè)備、配件拒絕進(jìn)場(chǎng)，要求工程所需材料、設(shè)備、配件質(zhì)量可靠，手續(xù)齊全，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、配件按規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求檢點(diǎn)數(shù)量，逐項(xiàng)驗(yàn)收，在交接清單上簽字后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工地庫(kù)房。要求計(jì)劃采購(gòu)供料，對(duì)所提供的材料、設(shè)備、配件質(zhì)量要負(fù)責(zé)，要求所有材料三證齊全，質(zhì)量性能可靠，負(fù)責(zé)將工程用6、料運(yùn)送到場(chǎng)，按規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求點(diǎn)清交于現(xiàn)場(chǎng)材料人員并建立材料、設(shè)備、配件臺(tái)帳，以便工程。5、班組長(zhǎng)服從項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，負(fù)責(zé)本班組施工人員的管理和與其他班組人員的協(xié)調(diào)，認(rèn)真按施工規(guī)范、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)搞好現(xiàn)場(chǎng)施工管理，做到安全、文明施工。做好已完成工程項(xiàng)目的成品保護(hù)工作，不損壞公物和器具，不斷的提高技術(shù)水平和施工質(zhì)量，確保工程工期。四、施工1、地暖施工工藝流程施工準(zhǔn)備，驗(yàn)收地面清掃地面復(fù)合絕熱層施工分、集水器定位、安裝敷設(shè)地暖加熱管。A、每一道工序結(jié)束須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)入下一道工序的施工（對(duì)隱蔽工程應(yīng)做好隱蔽工程記錄，經(jīng)建設(shè)單位監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可）B、施工班組進(jìn)入現(xiàn)7、場(chǎng)后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)所具備的施工條件按施工工序施工。2、施工工序A、會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、土建施工單位，檢查并確認(rèn)鋪設(shè)低溫地板輻射采暖系統(tǒng)區(qū)域內(nèi)的所有隱蔽工程全部完成，做出記錄，同時(shí)對(duì)建筑設(shè)計(jì)要求做防水的部位，土建施工單位必須作24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)合格后方可進(jìn)入地暖安裝工序。B、按設(shè)計(jì)要求完成土建結(jié)構(gòu)層上的地面施工，如水泥砂漿找平層由土建方施工，如設(shè)計(jì)不作找平層，應(yīng)對(duì)土建結(jié)構(gòu)地面進(jìn)行清理。C、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求將分水器定位、安裝。D、鋪設(shè)復(fù)合保溫層以及沿墻周?chē)貛У呐蛎泿А、鋪設(shè)加熱盤(pán)管，在鋪設(shè)前必須進(jìn)行外觀質(zhì)量的檢查，凡有明顯劃痕或外標(biāo)識(shí)與地暖使用要求不符合，禁止使用并立即退庫(kù)。F、打壓試驗(yàn)8、，水壓試驗(yàn)為0.6Mpa（工作壓力的1.5倍）穩(wěn)壓一小時(shí)，壓降小于0.05Mpa無(wú)滲漏為合格。并經(jīng)過(guò)建設(shè)單位、監(jiān)理方驗(yàn)收填寫(xiě)水壓試驗(yàn)記錄。G、報(bào)告建設(shè)單位及本工程監(jiān)理部門(mén)，可以通過(guò)土建方單位填充C20細(xì)石混凝土。H、配合土建施工細(xì)石混凝土安裝設(shè)計(jì)標(biāo)明地段的膨脹帶。3、施工技術(shù)要求（按施工工序）A、檢查并確認(rèn)施工區(qū)域內(nèi)隱蔽工程全部完成，會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、土建單位檢驗(yàn)驗(yàn)收并用記錄。B、按設(shè)計(jì)要求檢查驗(yàn)收找平層，找平層應(yīng)平整、干凈、厚度誤差不允許超過(guò)5mm，分界面應(yīng)垂直光滑、平順、墻角周邊平直，不允許凸起或凹下，暗敷的電氣穿管不允許凸漏找平層。如果設(shè)計(jì)不作找平層時(shí)，結(jié)構(gòu)層基面應(yīng)清理干凈，不允許9、有砂石、角碩、砂漿等其它雜物，確保復(fù)合保溫層鋪設(shè)的平整的基礎(chǔ)面上。C、分水器安裝必須平整、牢固，在便于安裝和檢測(cè)的前提下，盡量隱蔽美觀，不占用有效使用面積。D、復(fù)合保溫層，應(yīng)確保設(shè)在平整干凈的結(jié)構(gòu)層上，復(fù)合保溫板之間的間隙5mm，粘結(jié)平順、緊密無(wú)脫膠現(xiàn)象。E、墻周邊及中間地帶按設(shè)計(jì)要求安裝膨脹帶，中間地帶按供暖地板面積不超過(guò)30m2或邊長(zhǎng)不超過(guò)6米的間隔布置。安裝應(yīng)規(guī)矩平整、緊密，不得有間隙，在加熱管通過(guò)處應(yīng)斷開(kāi)，斷面平直，搭接應(yīng)合理。F、對(duì)加熱盤(pán)管必須先仔細(xì)檢查外觀質(zhì)量，凡有明顯外傷、破損以及外管壁所標(biāo)用途不是采暖專(zhuān)用管材，不準(zhǔn)敷設(shè)。G、敷設(shè)供熱盤(pán)管時(shí)，管間距必須嚴(yán)格按圖紙施工，敷設(shè)間距誤差10、不得大于10mm，塑料管卡固定在直線平均間距在0.5-0.7m，彎曲段在0.2-0.3m，在彎曲弧部頂端應(yīng)有一個(gè)管卡固定，在復(fù)合保溫板接縫處應(yīng)適當(dāng)加密，在衛(wèi)生間、廚房有地漏坐便器等衛(wèi)生設(shè)施處，不敷設(shè)加熱筋管，距地漏邊緣250mm。H、加熱盤(pán)管彎曲半徑R100mm在與分水器連接處采用PVC波紋管，穿墻洞、樓板時(shí)，應(yīng)加柔性套管，長(zhǎng)度不少于100mm。I、打壓試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)注意排氣并逐漸緩慢升壓，當(dāng)升至工作壓力時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查加熱盤(pán)管，并在分水器各個(gè)接頭處檢查有無(wú)滲漏。穩(wěn)壓15分鐘后，再升至0.6Mpa時(shí)，穩(wěn)壓1小時(shí)，壓降小于0.5Mpa無(wú)滲漏為合格。J、分水器與供水回管路連接之前，接口必須封閉，以防異物11、進(jìn)入系統(tǒng)。K、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止明火。4、一般規(guī)定A、地板采暖工程安裝前，應(yīng)了解建筑物的結(jié)構(gòu)，施工方案及其它工程的配合措施，材料進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)驗(yàn)，施工必須熟悉管材、管件的性能，掌握必要的操作要點(diǎn)，嚴(yán)禁盲目施工。B、施工現(xiàn)場(chǎng)材料存放處溫差較大時(shí)，應(yīng)于安裝前將管材、管件在現(xiàn)場(chǎng)放置一段時(shí)間是，使其溫度接近施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境溫度。C、管道安裝過(guò)程中，應(yīng)防止油漆、瀝青等有機(jī)污物與管材管件接觸。D、管道和系統(tǒng)安裝完畢的敞口處，應(yīng)隨時(shí)封堵。E、管材和管件的運(yùn)輸、裝卸和搬運(yùn)應(yīng)小心輕放，排列整齊，不得受到劇烈尖銳物品碰撞、劃傷，不得拋拖和烈日暴曬，在冬天或寒冷氣候中，更需要特別注意。F、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿皮鞋12、或帶鐵掌鞋進(jìn)場(chǎng)，除施工工具處，嚴(yán)禁其它鐵器進(jìn)場(chǎng)，施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)細(xì)心操作，妥善保存所帶工具，防止對(duì)地暖加熱盤(pán)管造成損傷。G、施工完成的地板采暖地面嚴(yán)禁大力敲打、沖擊，嚴(yán)禁在地面上鉆孔開(kāi)洞，射釘?shù)裙ぷ?。五、質(zhì)量保證體系質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、組長(zhǎng)對(duì)本公司施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在施工過(guò)程做到聯(lián)檢、互檢、自檢相結(jié)合的質(zhì)量制度，確保施工質(zhì)量合格率為100%，優(yōu)良率達(dá)到85%并建立質(zhì)量跟蹤服務(wù)制度。1、材料選擇及其質(zhì)量保證：低溫地板輻射采暖管使用上海金工PEX交聯(lián)聚乙烯采暖專(zhuān)用管材，上海金工PEX交聯(lián)聚乙烯采暖專(zhuān)用管材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其主要技術(shù)指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)DIN16892規(guī)13、定。2、復(fù)合保溫材料自熄性發(fā)泡聚苯乙烯板，無(wú)紡布粘接組成。A、自熄性發(fā)泡聚苯乙烯板材：020mm，容重20kg/m32B、復(fù)合保溫安裝材料必須平整、密實(shí)，不得有脫膠和開(kāi)裂現(xiàn)象，壓縮強(qiáng)度100Kpa，技術(shù)性能指標(biāo)均應(yīng)符合國(guó)家地面輻射采暖技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求，材料入庫(kù)前必須有出場(chǎng)合格證和相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。3、管材應(yīng)按不同規(guī)格包裝，堆放不同規(guī)格、品種分別裝箱。搬運(yùn)管件時(shí)應(yīng)小心輕放，避免劇烈撞擊。4、管材及管件應(yīng)放在通風(fēng)良好，溫度不超過(guò)40OC的庫(kù)房或簡(jiǎn)易棚內(nèi)，避免陽(yáng)光直射，開(kāi)箱及露天存放不得超過(guò)30天。5、管材管件不允許用稀釋型粘結(jié)劑或碳?xì)浠衔锴鍧嵒蛎芊?。六、施工配合由于低溫地板輻射采暖系統(tǒng)是整修建筑工程14、系統(tǒng)中的一個(gè)組成部分，施工過(guò)程中存在著工序交接和施工配合問(wèn)題，為確保整修工程的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，需要建設(shè)單位、監(jiān)理部門(mén)、土建施工單位作如下配合：1、建設(shè)單位應(yīng)向我方完整的施工圖紙和技術(shù)資料。2、在當(dāng)施工合同簽定后施工階段的設(shè)計(jì)變更與修改，建設(shè)單位必須及時(shí)以書(shū)面形式通知我方，因房間功能改變及二次裝修變更造成采暖面積、平面設(shè)計(jì)、標(biāo)高、采暖溫度等改變時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知我方，由于上述變化造成我方施工困難，難以解決時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決，凡我方已按合同，施工圖紙施工成半成品后，建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)變更與修改，其所發(fā)生的技術(shù)責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由建設(shè)單位承擔(dān)。3、對(duì)于低溫地板輻射采暖工程所需預(yù)15、留沒(méi)事、預(yù)埋鐵件，土建施工單位應(yīng)按輕重緩急或設(shè)計(jì)補(bǔ)充通知朝廷準(zhǔn)確的預(yù)留和預(yù)埋。4、建設(shè)單位、監(jiān)理部門(mén)、土建施工單位會(huì)同低溫地板輻射采暖安裝單位一起對(duì)低溫地板輻射采暖系統(tǒng)施工進(jìn)度時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。5、對(duì)于低溫地板輻射采暖系統(tǒng)工程鋪設(shè)復(fù)合保溫層之間的結(jié)構(gòu)基面（砂漿找平層）必須按土建設(shè)計(jì)保證標(biāo)號(hào)強(qiáng)度，保證面層平整度和厚度。6、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織監(jiān)理部門(mén)、土建施工單位和低溫地板輻射采暖安裝單位一起共同對(duì)所有土建結(jié)構(gòu)層基面進(jìn)行驗(yàn)收，在達(dá)到鋪設(shè)復(fù)合保溫層所需要的強(qiáng)度、平整度后，即可以以書(shū)面形式通知低溫地板輻射系統(tǒng)安裝單位進(jìn)場(chǎng)施工。7、在施工中發(fā)現(xiàn)作業(yè)面與土建設(shè)計(jì)或本施工規(guī)程要求不符合的情況下，建設(shè)單位和工程監(jiān)16、理部門(mén)應(yīng)及時(shí)給予協(xié)調(diào)和解決。8、對(duì)于低溫地板輻射采暖管道上部的細(xì)石混凝土面層的厚度必須按照采暖要求施工并充分考慮在其上部的裝修面層，惟保證整修房間地坪標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。9、對(duì)于已敷設(shè)好的低溫地板輻射采暖管道，應(yīng)注意保護(hù)，尤其是土建方在澆筑細(xì)石混凝土作業(yè)時(shí)更應(yīng)注意嚴(yán)禁在加熱盤(pán)管上部直接推砂漿車(chē)，亂踩亂碰。10、對(duì)于已完工的低溫地板輻射采暖工程，建設(shè)單位應(yīng)注意駕駛成品保護(hù)，對(duì)地面進(jìn)行二次裝修時(shí)應(yīng)提醒住戶和裝修人員，嚴(yán)禁在地面上開(kāi)洞鉆孔，打射釘?shù)茸鳂I(yè)。11、按照參加建設(shè)單位、總包方召開(kāi)的工程施工各種會(huì)議，認(rèn)真貫徹落實(shí)會(huì)議精神。七、施工設(shè)備及機(jī)組1、壓力表：40塊2、電焊機(jī)：1臺(tái)3、電錘：2把4、手動(dòng)17、工具：若干5、切割機(jī)：1臺(tái)八、施工安全1、安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組2、嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從并接受工地安全監(jiān)督員的安全管理和監(jiān)督。3、在施工前首先應(yīng)檢查工地是否存在不安全隱患，否則不得進(jìn)行施工，要規(guī)范操作不違章作業(yè)的指揮。4、高空攀登作業(yè)應(yīng)系安全帶，必須佩戴安全帽，工作服，工作卡進(jìn)入工地，缺一者不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工，禁止煙火，禁止從高空中拋扔工具、材料、雜物等。5、使用電器設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，非電器專(zhuān)業(yè)人員不得拆裝電器設(shè)備及原件。九、驗(yàn)收1、工程完工后向建設(shè)單位提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。、2、驗(yàn)收時(shí)按照地暖施工的各類(lèi)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3、地暖管材符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制度，附有出廠質(zhì)量合格證。4、地板采暖用復(fù)合保溫板其容重、壓縮強(qiáng)度等各項(xiàng)性能批標(biāo)均應(yīng)符合GB10501-89標(biāo)準(zhǔn)要求，5、分水器及供回水主管道安裝執(zhí)行國(guó)家采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ242-82），分水器附有質(zhì)量合格證。6、復(fù)合保溫板驗(yàn)收按照北京低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程執(zhí)行。施工圖、竣工圖、設(shè)計(jì)變更圖、隱蔽工程驗(yàn)收單及共相關(guān)記錄等資料，使用的材料、設(shè)備及配件的質(zhì)檢書(shū)、質(zhì)量合格證、化學(xué)檢測(cè)報(bào)告