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1、目 錄一、工程概況-1二、編制依據-1三、防水作業原理、特點及材料要求-1四、施工工藝-2五、防水節點施工-4六、勞動組織及安全措施-10七、質量保證-10 八、常見滲漏部位及處理預案-11九、文明施工-11十、驗收標準-11十一、保證工期及防雨措施-12地下室外墻防水施工方案一、工程概況本工程上海松江萬達廣場項目位于上海市松江區松江新城，南臨廣富林路，北林規劃中黃路，西臨光星路，東臨規劃茸梅環路。本公司由上海松江萬達廣場投資有限公司投資興建。本工程建筑面積32.67萬平方米，規劃用地面積9.27萬平方米。本工程地下室為框架剪力墻結構，剪力墻厚500mm，抗滲等級p6，地下建筑面積8.5萬平方2、米，地下室周長約為1200m，地下室高度約為6.0m。本工程地下室設計防水等級為一級，地下室外墻防水采用2.0厚單組份聚氨酯防水涂料，保護層采用50厚膨脹聚苯板，外墻與基坑壩體間防水作業空間約為800mm。二、編制依據 1、地下室外墻防水構造圖集 10J301；2、建筑施工手冊（第四版） ；3、上海松江萬達廣場建筑設計總說明及業主提供的有效藍圖；4、業主提供的關于地下室外墻防水的工程聯系單,聯系單編號：SJ-FTJ-041；5、地下防水工程質量驗收規范GB50208-20116、建筑工程質量管理條例7、地下工程防水技術規范GB50108-2008三、防水作業原理、特點及材料要求1、涂膜固化原理3、 單組份聚氨酯涂料是化學反應型涂料。它是由含羥基的大分子化合物與過量的多異氰酸酯化合物反應，生成以-NCO基為端基的多異氰酸酯預聚體。預聚體中的-NCO基與空氣中的水分發生反應，生成脲鍵而固化，形成高彈性、堅固耐用的無接縫防水膜，涂料有液體橡膠之稱。2、特點 1）涂料在施工固化前為無定形液體,對于任何形狀復雜、管道縱橫和變截面的基層均易于施工，形成一層柔韌、無接縫的整體涂膜防水層。 2）固化后的防水涂膜具有優異的物理力學性能，具有很好的彈性、拉伸性能和超乎尋常的耐低溫性能，可在-59下彎曲保持不裂；與混凝土、木質、金屬等基層粘結力強，其固有彈性可彌合因結構變形引起的基層裂縫； 3）對細部節點有4、特殊的密封處理措施，保證了涂膜防水層的整體密封。 4）在使用時不需要現場配料，無需加入任何溶劑，不需攪拌，開蓋即用，省時省工。 5）防水涂料根據粘度的不同分為兩種類型，分別適用于垂直基層和水平基層。 6）單組分聚氨酯涂料不含焦油、瀝青和苯、甲苯等有害物質，是純聚氨酯型，不污染環境；而且在使用過程中不摻兌溶劑，免除了有毒溶劑對環境的污染和對人身的傷害。 3、材料要求1）對于進入現場的防水材料及保溫材料，必須有出廠合格證，檢驗報告、說明書、防偽標志,環保標志，進場后需進行復試，經復試合格后方可使用。2）防水材料進場后,其存放環境應符合干燥通風的要求。3）防水材料嚴防日曬雨淋，遠離火源，避免碰撞，庫5、房外要配備消防設備及防火標志。4） 對于地下室外墻需采用不下垂、不流淌的V型防水涂料。5） 外墻保護層采用50厚膨脹聚苯板。四、施工工藝1、工藝流程基層處理附加防水層施工大面防水層涂布收頭密封處理防水層質量檢查及驗收保護層施工2、主要施工機具準備名稱規格數量用途小平鏟小型18把清理基層掃帚18把清理基層卷尺9量測、檢查油漆刷5寸21把涂刷細部節點滾刷21把做平面基層刮板帶規則凹槽（可選）21把做平面基層抹子30把做立面基層消防器材滅火器9臺備用具體施工機具數量需根據工期進度要求及作業人數安排進行調整3、基層準備 1）基層質量對于防水工程非常關鍵，防水涂料涂抹前應除去基層表面的浮灰和其它突出的雜6、物，修補抹平蜂窩、孔洞等缺陷；使基層表面達到堅實平整和充分干燥的要求，無凹凸、松動、起皮、裂縫、麻面等現象；對于基層上較為明顯的裂縫，則應做附加防水處理。 2）基層應無油脂、灰塵雜物等影響涂膜粘結的物質；干燥程度達到要求，含水率不大于9%（含水率簡易測試方法：可在基層表面上干鋪一塊1m防水卷材，靜置3-4h后掀開檢查，覆蓋卷材部位無明顯水印，即視為含水率達到要求，可以施工）。 3）氣候條件要求：在風沙天、雨天和預報有雨的天氣不得施工，雨后應立即除水并待基層干燥后方可施工。4、底涂施工 涂刷底涂前，要求基層干燥、干凈；底涂至少要干燥1h后，方可涂刷聚氨酯涂料。5、附加防水層施工在結構陰陽角、施工7、縫、變形縫、裂縫及穿墻套管等細部均應涂刷附加防水層。具體做法詳見后防水節點。6、涂膜防水層施工1）將施工基層面徹底清理干凈，達到干凈、干燥要求后，即可進行涂膜防水層的施工。單組份聚氨酯防水涂料易揮發，需隨開隨用。2）涂料在施工時應分層分遍涂布，每遍的涂刷厚度不要太厚，涂刷時盡量做到均勻、厚薄一致，一般可分2-3遍完成。每遍涂布之后應讓涂膜有充分時間固化，間隔時間不宜少于24h。每遍涂料涂抹的方向應與前一遍相互垂直，應涂滿整個基層，并覆蓋所有的細部節點附加層。聚氨酯防水涂料涂布厚度為2.0mm。7、涂膜防水層收頭的密封處理在涂層收頭部位應使采取加涂一遍或二遍V型單組分聚氨酯涂料的方法進行密封處理8、，具體做法詳見后防水節點。 8、保護層施工 1）待防水涂膜徹底干燥后方可進行保護層施工。2）彈控制線：根據建筑標高控制線及平面控制線在墻面彈出垂直控制線。 3）配制專用粘接劑： 根據聚合物砂漿的使用說明書提供的摻配比例配制，專人負責，嚴格計量，機械攪拌，確保攪拌均勻。 拌和好的聚合物砂漿在靜聽5min后再攪拌方可使用。 聚合物砂漿必須隨拌隨用，拌和好的粘接劑應保證在1h內用完。4）粘貼聚苯板： 聚苯板標準尺寸為1000mm2000mm50mm，在洞口及收口處，若使用費標準尺寸的聚苯板，應采用電熱絲切割器或壁紙刀進行剪裁加工。對角線誤差2mm，按實際需要的尺寸加工。 陰陽角處應相互錯茬搭接粘貼。9、 粘貼方法采用點粘法，先在板面四周涂抹一圈聚合物砂漿，寬50mm厚10mm，側面留50mm50mm寬排水孔，板心按梅花形布設粘結點，間距200mm，直接10mm。采用非標準尺寸板時，粘結膠漿且必須保證粘結面積不小于20%。 聚苯板抹完專用粘接劑后必須迅速粘貼到墻面上，避免粘接劑皮而失去粘接性。 粘貼聚苯板時應輕柔，均勻擠壓聚苯板，粘貼時注意清除板邊溢出的粘接劑，使板與板間不留縫。如果出現縫隙，應用相應寬度的聚苯板填塞。5）聚苯板保護層驗收完后，立馬進行地下室回填工作，以免粘接劑粘接性能降級，聚苯板在重力作用下而掉落。五、防水節點施工1、 地下室外墻后澆帶 工藝流程： 埋設鋼板止水帶澆筑外墻混凝10、土后澆帶清理支模板澆筑后澆帶混凝土防水附加層防水層防水保護層 節點圖：構造做法： 1）埋設鋼板止水帶 在后澆帶兩側設置 3mm 厚 300mm 寬鋼板止水帶，鋼板止水帶連接處必須滿焊。 2）澆筑外墻混凝土 外墻混凝土必須澆搗密實，尤其鋼板止水帶和鋼絲 網處的混凝土要保證密實。 3）后澆帶清理 清理干凈外墻與后澆帶接合處的浮漿和垃圾并濕潤 24 小時以上； 清理干凈后澆帶內鋼筋上的附著物。 清理干凈后澆帶底部的垃圾和積水。 4）支模板 模板須與先澆混凝土墻體緊密結合以避免漏漿。模板應從外部支撐，慎用對拉螺桿。 5）澆筑后澆帶混凝土 后澆帶選用具有補償收縮作用的微膨脹混凝土。混凝土應分層澆筑并振搗11、密實。 拆模后應注意覆蓋和及時養護。養護時間不少于 28 天。 6）防水附加層 待后澆帶混凝土充分干燥、且墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后施工防水附加層， 防水附加層寬度兩邊各大于后澆帶 250mm 以上。 7）防水層 防水附加層驗收合格后方可施工防水層。 8）防水保護層 防水層驗收合格后方可施工保護層，保護層采用50厚的膨脹聚苯板。 2、地下室外墻與底板轉角防水施工針對本工程底板轉角有兩種形式，分別采用不同的防水節點做法： 構造做法：1）底板卷材上翻 地下室底板防水卷材上翻至底板上部，收口處熱熔處理。2）附加防水處理 底板防水卷材與外墻防水涂料接口處及外墻根部施工縫處需設置附加防水層，附加12、防水層采用單組份聚氨酯防水涂料，卷材收口部位附加防水層兩端各搭接250mm，施工縫部位兩端各搭接150mm。3）底板防水層 防水附加層驗收合格后方可施工防水層。4） 轉角處外甩的防水卷材采取適當保護。3、地下室外墻與頂板轉角節點構造做法： 1）防水附加層 防水附加層施工前須將基層修補、清理干凈，在外墻相交處的陰陽角部位施工防水附加層，防水附加層從轉角平伸各不小于 250mm。防水附加層材料及做法同防水層。 2）防水層 防水附加層驗收合格后方可施工防水層。 3）防水保護層 外墻的室外地坪以下部分施工膨脹聚苯板保護層。4、穿地下室外墻管道/線纜防水構造做法工藝流程： 穿墻管安裝固定澆筑混凝土拆模及13、基層清理打密封膠防水附加層 防水層保護層 節點圖： 1）穿墻管安裝固定 穿墻管兩端出墻長度根據管道安裝方式確定，在穿墻管中部雙面焊 2mm 厚 100mm 寬止 水環。在模板上準確確定預留穿墻管位置并在模板上開洞，外墻合模前將穿墻管插入模板孔洞中并固定牢固，合模后密封穿墻管與模板間的縫隙。 2）澆筑混凝土 澆筑混凝土時穿墻管道位置混凝土要加強振搗，確保混凝土密實。 3）拆模及基層清理 拆除墻體模板時應注意不要損壞穿墻管，拆模后將墻體表面清理干凈。 4）打密封膠 在墻體混凝土養護結束后，在穿墻管周邊與墻相交處打密封膠。 5）防水附加層 在迎水面一側，沿穿墻管周邊施工防水附加層。防水材料及做法同防14、水層。防水附加層沿穿墻管及外墻周邊寬度均為250mm。 6）防水層及保護 防水附加層驗收合格后，在迎水面施工不小于2.0mm聚氨酯防水涂料，防水層外做防水保護層。 5、一次性止水螺桿節點處理 工藝流程： 剔除塑料墊塊割除螺桿澆水濕潤內外側封堵防水附加層防水層 保護層節點圖：構造做法： 1）剔除塑料墊塊 逐個剔除內外側塑料墊塊。 2）割除多余螺桿 將螺桿從凹槽的最深處割斷。 3）澆水濕潤 清理孔內雜物，周邊澆水濕潤。 4）內外側封堵 用聚合物水泥砂漿封堵內外側螺桿孔凹槽并壓實抹光。 5）防水附加層 待聚合物水泥砂漿干燥后（約24小時），在墻體迎水面一側，施工螺桿位置防水附加層，附加層范圍100115、00mm。 防水材料及做法同防水層。 6）防水層及保護 防水附加層驗收合格后，在迎水面施工不小于 2mm 厚聚氨酯防水涂膜，防水層外做防水保護層。 六、勞動組織及安全措施 單組分聚氨酯防水涂料施工方案 中國防水網1、勞動組織一般2-3人為一組。施工操作人員應相對穩定，并應根據施工現場的實際情況及時進行調整。施工方必須嚴格按照材料國家有關規范以及聚氨酯使用說明中涂刷方法進行施工。施工工人必須經過培訓并且有單組分聚氨酯涂料的施工經驗，防水施工前試做樣板，經檢查驗收合格后，方可全面施工。2、 安全注意事項及措施1）防水作業空間小，通風差，作業人員應佩戴防護口罩等防護設備方能作業，且作業人員需根據自己16、的身體狀況每隔一定時間出來透一下氣，施工作業期間嚴禁煙火。每次施工用完的機具要及時用有機溶劑清洗干凈。2）進入施工現場必須戴好安全帽，扣好安全帶，并正確使用個人勞動保護用品。3）施工現場及料庫必須通風良好、嚴禁煙火，并配備足夠的消防器材；4）高空或者懸空作業面施工時，無安全設施的必須系好安全帶方可施工，并不得向下或者向上拋物品及工具。5）各種電動機械設備必須有可靠有效的安全接地和防雷裝置，方能開啟使用。不懂電氣的機械的人員嚴禁使用和玩弄機電設備。七、質量保證1、對進入施工現場的材料檢驗其出廠合格證、產品質量保證書、備案證明及外觀包裝并驗收確認。材料入場后需進行復測，復測合格后方能使用；2、嚴格17、依據現行國家規范及驗評標準，結合工程實際特點，編制施工方案，并認真向施工人員交底；3、進現場施工的管理和作業人員均通過專業培訓并取得相應的上崗證書；4、按照IS09001：2000國際質量體系和上海建筑防水有限公司施工作業指導書及質量手冊的要求，建立質量管理的相應組織體系和崗位責任制。5、做好各種隱蔽資料。八、常見滲漏部位及處理預案1、地下室外墻易滲漏部位1）地下室外墻根部與筏板基礎頂面交接處；2）地下室外墻止水螺桿處；3）外墻500mm高導墻處；4）外墻混凝土砂漿缺失部位；6）外墻豎向裂縫處；7）地下室外墻施工縫及后澆帶處；2、堵漏處理預案本工程對地下室外墻滲漏處預采用打交錯孔高壓注漿方法，18、利用高壓將聚氨酯堵漏劑注入到混凝土裂縫內部，沿裂縫延伸到所有縫隙并填滿，堵漏劑遇水后發生交聯反應產生二次滲壓，將彈性體壓入并充滿所有縫隙，達到止漏目的。通過對滲漏處進行注漿處理，以保證長期的堵漏效果，并且避免原滲漏處結構內受力鋼筋的銹蝕。九、文明施工1、進入施工現場遵守甲方各項規章制度和上海“七不”規范；愛護公共財產，不得損壞公物。場內有電器設備、設施不得損壞，必須保護好，如有人為損失，損壞一律照價賠償。2、清除的施工垃圾用包裝袋裝好，有序運至指定地點，集中堆碼，裝車運走；不準亂扔各種東西及工具、用具；做到工完料盡場地清。十、驗收標準1、本防水工程驗收標準按GB50208-2011地下防水工程質量驗收規范執行；2、工程完工后由施工方會同工程監理，按合同約定及國家相關標準進行驗收。十一、保證工期及防雨措施1、按照施工進度計劃施工，如在施工中確與進度計劃不相符，應想辦法增加施工人員，加班加點完成各項指標和任務。2、每天收聽天氣預報，及時掌握天氣狀況。施工中如遇下雨天采取應急措施，將已施工部位覆蓋好，避免雨水進入施工范圍室內。