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1、1 首地首地悅來一期工程悅來一期工程 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建施工現(xiàn)場(chǎng)臨建 管理方案匯報(bào)管理方案匯報(bào) 重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司八月222 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案一、一、總總 則則o1 1 、為貫徹實(shí)施、為貫徹實(shí)施中華人民共和國消防法中華人民共和國消防法、建設(shè)工程施工建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范(GB50720-2011）、建設(shè)工程建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（JGJ146-2013JGJ146-2013）和現(xiàn)行國家及地方政府關(guān)于安全生產(chǎn)的其它法）和現(xiàn)行國家及地方政府關(guān)于安2、全生產(chǎn)的其它法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)一步加強(qiáng)重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)一步加強(qiáng)重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工現(xiàn)場(chǎng)臨建的安全使用與管理，特制定本方案。公司施工現(xiàn)場(chǎng)臨建的安全使用與管理，特制定本方案。3 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案o2 2、為保護(hù)環(huán)境，創(chuàng)建整潔文明的施工現(xiàn)場(chǎng)，保障施工人員的、為保護(hù)環(huán)境，創(chuàng)建整潔文明的施工現(xiàn)場(chǎng)，保障施工人員的身體健康和生命財(cái)產(chǎn)安全，改善建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境身體健康和生命財(cái)產(chǎn)安全，改善建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境與生活條件，制定本方案。與生活條件，制定本方案。o3 3、本方案適用于首地江山賦一期工程臨建的管理。、本方案適用于首地3、江山賦一期工程臨建的管理。o4 4、本方案配合、本方案配合重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安全文明施工標(biāo)重慶首地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則實(shí)施。實(shí)施。4 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案 二、二、術(shù)術(shù) 語語o1 1、臨建、臨建 施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必須搭設(shè)的生活和辦公用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必須搭設(shè)的生活和辦公用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施。筑物和其他臨時(shí)設(shè)施。o2 2、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生 指施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活環(huán)境的衛(wèi)生，包括食品衛(wèi)生、飲水衛(wèi)生、廢污處指施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活環(huán)境的衛(wèi)生，包括食品衛(wèi)生、飲水衛(wèi)生、廢污處理、衛(wèi)生防疫等。理、衛(wèi)生防4、疫等。o3 3、施工人員、施工人員 在施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工活動(dòng)的管理人員和作業(yè)人員，包括建設(shè)、施工、監(jiān)在施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工活動(dòng)的管理人員和作業(yè)人員，包括建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方參建人員。理等各方參建人員。5 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案 三、基本規(guī)定三、基本規(guī)定o1 1、臨建區(qū)域的安全文明管理應(yīng)納入施工組織設(shè)計(jì)或編制專項(xiàng)、臨建區(qū)域的安全文明管理應(yīng)納入施工組織設(shè)計(jì)或編制專項(xiàng)方案，應(yīng)明確其管理的目標(biāo)和措施。方案，應(yīng)明確其管理的目標(biāo)和措施。o2 2、總承包單位應(yīng)對(duì)臨建管理負(fù)總責(zé)，分包單位應(yīng)服從總承包、總承包單位應(yīng)對(duì)臨建管理負(fù)總責(zé)，分包單位應(yīng)服從總承包單位的管理。參建單位及現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)有維護(hù)管理的責(zé)5、任和義務(wù)。單位的管理。參建單位及現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)有維護(hù)管理的責(zé)任和義務(wù)。o3 3、應(yīng)建立安全、環(huán)境與衛(wèi)生管理制度，落實(shí)管理責(zé)任制，應(yīng)、應(yīng)建立安全、環(huán)境與衛(wèi)生管理制度，落實(shí)管理責(zé)任制，應(yīng)定期檢查并記錄。定期檢查并記錄。o4 4、建設(shè)單位應(yīng)針對(duì)可能發(fā)生的環(huán)境、衛(wèi)生等突發(fā)事件建立應(yīng)急、建設(shè)單位應(yīng)針對(duì)可能發(fā)生的環(huán)境、衛(wèi)生等突發(fā)事件建立應(yīng)急管理體系，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并組織演練。管理體系，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并組織演練。6 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案o5 5、現(xiàn)場(chǎng)臨建區(qū)域場(chǎng)地皆須硬化，實(shí)行封閉管理，與作業(yè)區(qū)保、現(xiàn)場(chǎng)臨建區(qū)域場(chǎng)地皆須硬化，實(shí)行封閉管理，與作業(yè)區(qū)保持有效隔離。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)6、置臨時(shí)宿舍。持有效隔離。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置臨時(shí)宿舍。o6 6、區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)置辦公室、宿舍、食堂、廁所、盥洗設(shè)施、淋、區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)置辦公室、宿舍、食堂、廁所、盥洗設(shè)施、淋浴房、開水間、門衛(wèi)室、職工夜校等臨時(shí)設(shè)施。浴房、開水間、門衛(wèi)室、職工夜校等臨時(shí)設(shè)施。o7 7、辦公區(qū)和生活區(qū)應(yīng)設(shè)置封閉式垃圾容器，并應(yīng)及時(shí)清運(yùn)、辦公區(qū)和生活區(qū)應(yīng)設(shè)置封閉式垃圾容器，并應(yīng)及時(shí)清運(yùn)、消納。消納。o8 8、各標(biāo)段應(yīng)實(shí)行分區(qū)管理。、各標(biāo)段應(yīng)實(shí)行分區(qū)管理。7 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案 四、四、搭建的基本要求搭建的基本要求o1 1、選用的裝配式活動(dòng)板房應(yīng)具有法人資格和合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的企、選用的裝配式活動(dòng)板7、房應(yīng)具有法人資格和合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的企業(yè)（廠家）生產(chǎn)的合格產(chǎn)品并具有設(shè)計(jì)構(gòu)造圖、計(jì)算書、安裝業(yè)（廠家）生產(chǎn)的合格產(chǎn)品并具有設(shè)計(jì)構(gòu)造圖、計(jì)算書、安裝拆卸使用說明書等并符合有關(guān)節(jié)能、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。拆卸使用說明書等并符合有關(guān)節(jié)能、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。o2 2、臨建房屋應(yīng)具有抵御、臨建房屋應(yīng)具有抵御1010級(jí)大風(fēng)的能力和強(qiáng)度級(jí)大風(fēng)的能力和強(qiáng)度;搭建三層的活搭建三層的活動(dòng)房必須按鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并嚴(yán)格遵守項(xiàng)目所在動(dòng)房必須按鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并嚴(yán)格遵守項(xiàng)目所在地方有關(guān)規(guī)定地方有關(guān)規(guī)定;禁止搭設(shè)四層及以上活動(dòng)房禁止搭設(shè)四層及以上活動(dòng)房;滿足防潮保暖、通滿足防潮保暖、通風(fēng)明亮和消防安全規(guī)定。風(fēng)明亮和消8、防安全規(guī)定。o3 3、板材的燃燒性能應(yīng)為、板材的燃燒性能應(yīng)為A A級(jí)，每層建筑面積不應(yīng)大于級(jí)，每層建筑面積不應(yīng)大于300m2300m2；層；層數(shù)為數(shù)為3 3層或每層建筑面積大于層或每層建筑面積大于200m2200m2時(shí)，應(yīng)至少設(shè)置時(shí)，應(yīng)至少設(shè)置2 2部疏散樓梯；部疏散樓梯；房間疏散門至疏散樓梯的最大距離不應(yīng)大于房間疏散門至疏散樓梯的最大距離不應(yīng)大于25m25m。8 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案o4 4、單面布置用房時(shí)，疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于、單面布置用房時(shí)，疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于1m1m；雙面布置；雙面布置用房時(shí)，疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于用房時(shí)，疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于1.5m9、1.5m。o5 5、宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，窗口寬度不小于、宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，窗口寬度不小于0.90.9米，高度米，高度不小于不小于1.21.2米；室內(nèi)高度應(yīng)不低于米；室內(nèi)高度應(yīng)不低于2.52.5米；，通道寬度不得小于米；，通道寬度不得小于0.90.9米；不得把一間宿舍分割成若干單人小間；有條件的應(yīng)設(shè)置米；不得把一間宿舍分割成若干單人小間；有條件的應(yīng)設(shè)置“夫妻房夫妻房”、“探親房探親房”體現(xiàn)人性化管理。體現(xiàn)人性化管理。o6 6、活動(dòng)房禁止用作廚房操作間等動(dòng)火的功能房。、活動(dòng)房禁止用作廚房操作間等動(dòng)火的功能房。o7 7、由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)安裝搭設(shè)完畢后，須經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、由生產(chǎn)廠家負(fù)10、責(zé)安裝搭設(shè)完畢后，須經(jīng)建設(shè)單位、施工單位和生產(chǎn)廠家共同驗(yàn)收合格后方可投入使用。和生產(chǎn)廠家共同驗(yàn)收合格后方可投入使用。9 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案 五、選五、選 址址 選取選取2#2#和部分和部分5#5#地塊作為一期工程的臨建場(chǎng)地，如圖所示：地塊作為一期工程的臨建場(chǎng)地，如圖所示：施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案 六、布局六、布局o1 1、整個(gè)臨建區(qū)域統(tǒng)一采用、整個(gè)臨建區(qū)域統(tǒng)一采用2m2m高磚砌圍墻進(jìn)行封閉。為避免不確定因素造成高磚砌圍墻進(jìn)行封閉。為避免不確定因素造成安全隱患以及不影響后期相鄰地塊施工，圍墻至少離地塊邊線安全隱患以及不影響后期相鄰地塊施工，圍墻至少離地塊邊線11、5 5米、離高切米、離高切坡坡1010米。米。o2 2、2#2#地塊用地面積約地塊用地面積約4 4萬平米萬平米 ，5#5#地塊用地面積約地塊用地面積約5 5萬平米。臨建總占用面萬平米。臨建總占用面積約積約4 4萬平米，其中占萬平米，其中占2#2#地塊約地塊約29000 29000，再向，再向5#5#地塊延伸地塊延伸11000 11000。四個(gè)。四個(gè)標(biāo)段分區(qū)管理，工程部按各標(biāo)段的工程量大小指定分區(qū)。標(biāo)段分區(qū)管理，工程部按各標(biāo)段的工程量大小指定分區(qū)。o3 3、臨建場(chǎng)區(qū)排污有組織地接入市政管網(wǎng)；設(shè)獨(dú)立封閉的生活垃圾場(chǎng)。、臨建場(chǎng)區(qū)排污有組織地接入市政管網(wǎng)；設(shè)獨(dú)立封閉的生活垃圾場(chǎng)。o4 4、分區(qū)平面圖、分區(qū)平面圖101112 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案 七、下步重點(diǎn)工作七、下步重點(diǎn)工作 拆除現(xiàn)有臨設(shè)，圖示如下：拆除現(xiàn)有臨設(shè)，圖示如下：13