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1、 單位工程施工組織設計根據建筑物的規模大小、結構的復雜程度，采用新技術的內容，工期要求，建設地點的自然經濟條件，施工單位的技術力量及其對該類工程的熟悉程度，單位工程施工組織設計的編制內容與深度有所不同。較完整的單位工程施工組織設計包含如下內容： （一）工程概況 工程概況和施工條件分析是對擬建工程特點，地點特征，抗震設防的要求，工程的建筑面積和施工條件等所做的一個簡要的、突出重點的介紹，其主要內容包括： 1、工程建設概況 擬建工程的建設單位，工程名稱，工程規模、性質、用途、資金來源及工程投資額，開竣工的日期，設計單位，施工單位(包括施工總承包和分包單位)，施工圖紙情況，施工合同，主管部門的有關文2、件或要求，組織施工的指導思想等。 2、工程施工概況 對工程全貌進行綜合說明。主要介紹以下幾方面情況： （1）建筑設計特點 一般需說明：擬建工程的建筑面積、層數、高度、平面形狀、平面組合情況及室內外的裝修情況，并附平面、立面剖面簡圖。 （2）結構設計特點 一般需說明：基礎的類型，埋置的深度，主體結構的類型，預制構件的類型及安裝，抗震設防的烈度。 （3）建設地點的特征 包括擬建工程的位置，地形，工程地質條件；不同深度土壤的分析，凍結時間與凍結厚度，地下水位、水質；氣溫，主導風向，風力。 （4）施工條件 包括“三通一平”情況(建設單位提供水、電源及管徑、容量及電壓等)；現場周邊的環境；施工場地的大小3、；地上、地下各種管線的位置；當地交通運輸的條件；預制構件的生產及供應情況；預拌混凝土供應情況；施工企業、機械、設備和勞動力的落實情況；勞動力的組織形式和內部承包方式等。 3、工程施工特點 概括單位工程的施工特點是施工中的關鍵問題，以便在選擇施工方案，組織資源供應，技術力量配備以及施工組織上采取有效的措施，保證順利進行。 （二）施工準備工作 施工準備是單位工程施工組織設計的一項重要工作。施工準備工作宏觀地分為內部資料準備和外部物質準備兩大部分。對于裝飾裝修工程主要準備工作包括有： 1、內部資料準備工作 （1）研究設計圖紙，討論方案的可行性； （2）根據圖紙核對現場尺寸； （3）按區域、房間、工種4、項目計算裝飾裝修工程量； （4）在計算裝飾裝修工程量的基礎上，參照施工定額，按區域、房間、工種、項目確定額定工料消耗，編制工程預算； （5）根據工程設計特點和現場條件及技術經濟條件，編制施工組織設計應包括以下幾點： 經與結構、安裝工程協調的裝飾裝修工程施工進度計劃； 各裝飾裝修分項工程施工方法或工藝； 擬用的裝飾裝修工具一覽表； 施工現場組織平面圖； 質量、安全、場容管理、成品保護及現場保衛等措施。 （6）根據施工進度計劃和工程量表，按材料品種、規格編制裝飾裝修材料需用計劃及采購計劃； （7）進行安全與技術交底。 2、外部物質準備工作 （1）復核結構施工尺寸，根據50線確定裝飾裝修基準線； 5、（2）清理影響施工的障礙物； （3）落實裝飾裝修施工隊伍，選擇專業技術人員。特殊工種要持證上崗； （4）根據工程需要準備施工工具及設備； （5）確保裝飾裝修材料的供應，通知材料及人員進場； （6）熟悉及完善現場環境。工人進場施工前，工地要實現“五通”： 水通：現場供水要滿足生活、施工及消防需要； 電通：現場供電的電壓及功率要滿足現場生活及施工需要，必要時準備發電機 路通：現場道路力爭能使運輸材料的汽車直接到達門口； 通訊通：郵政及電訊能滿足工地生活和外界聯系； 高層垂直運輸通：高層建筑裝修要有垂直運輸材料通道，最好能使用電梯 （7）在工人進場施工以前，工地現場要準備好下列場地： 現場餐、廁場地6、，或聯系外部餐廳； 現場住宿場地； 現場辦公場地； 現場倉庫或材料堆放場地； 現場半成品臨時加工及堆放場地； 材料二次運輸臨時堆放場地。 （8）在工人進場施工前，需熟悉當地社會環境： 火警電話號碼； 當地派出所電話號碼及其他治安聯防單位電話號碼； 醫院急救電話； 材料供應商的電話、地址； 業主電話； 設計單位電話。 （9）在工人進場施工以前，辦理下列手續： 工程報建； 稅務登記； 銀行開戶； 工程保險；包括： a.工程一切險； b.第三者意外險； c.員工人身保險； 附屬批文，如公安局消防處批文等； 外來施工人員現場暫住手續。 （三）施工方案 施工方案是施工組織設計的核心內容，在編制施工方案的7、過程中要運用“系統”的觀念及方法，研究其技術特征與經濟作用；針對不同類型、等級、結構特點的工程制定出不同的裝飾裝修施工方法；努力貫徹ISO9000系列的標準，走質量、效益型發展道路；施工方案的選擇與制定需多方案比較，在比較中得到最佳方案。 施工方案主要包括： 1、各主要工種的施工方法尤其是新技術、新工藝需詳細說明； 2、施工程序、施工順序和施工流向的確定； 3、施工段的劃分(流水進度一章已介紹)； 4、各主要工種選用機械及其布置和開行路線； 5、確定配件現場加工與工廠加工的種類和數量。 （四）施工進度計劃表 施工進度計劃表是介紹各分部分項工程的項目、數量、施工順序、搭接和交叉作業的表格。此外還8、應列出勞動力、材料、機具、預制配件、半成品等需用計劃。因此，從施工進度計劃表中要反映出整個工程施工的全過程。尋求最優施工進度的指標使資源需用量均衡，在合理使用資源的條件下和不提高施工費用的基礎上，力求使工期最短。 （五）施工平面圖 繪制裝飾裝修材料和配件現場臨時堆放的位置，施工機械的位置，力求使材料的二次搬運最少。 （六）施工技術、組織與保證安全措施 為了保證工程的質量，要針對不同的工作、工種和施工方法，制定出相應的技術措施和不同的質量保證措施。同時要保證文明施工、安全施工。 1、施工技術組織措施 主要是指在技術、組織方面對保證質量、安全、節約和季節施工所采用的方法。根據工程特點和施工條件主要9、制定以下技術組織措施： （1）保證質量的關鍵是對工程施工中經常發生的質量通病制定預防措施。例如：對采用新工藝、新材料、新技術和新結構制定有針對性的技術措施；確保質量的措施；保證各種內外裝飾裝修質量的措施；以及復雜特殊工程的施工技術組織措施等。 （2）在組織工程施工過程中建立健全質量監督體系；建立自查、互查、工長檢查、質量員復查、監理監查的質量檢查系統，以保證各分項工程的質量。 在組織施工過程中合理的穿叉施工可加快工程的施工進度。但是，在不同程度上也會影響施工的質量，這對施工組織人員來講，組織施工必須嚴密，只有不斷地對不同結構的把握和分析；對不同施工條件的適應和改善；對施工過程規律性東西的研究和10、掌握；對施工組織科學性、適用陸的探索；對施工方法的總結和鑒別；對施工經驗的總結和積累，才能保證工程的質量。 （3）在組織施工過程中，建立健全現代項目管理體制，要結合我國的國情妥善設置。在我國市場機制還不很完善的情況下，要使經濟手段和行政手段相結合，一方面運用經濟合同明確工程建設各方面的責任，建立相適應的項目管理體系；另一方面要運用原有的行政管理體系，為工程項目的順利進行掃除障礙、創造條件。 （4）施工組織上對于施工隊伍的分包，必須以法律為準繩，不與不夠資質的施工隊伍簽分包合同，以確保工程質量。 2、保證施工安全措施 保證安全的關鍵是貫徹安全操作規程，對施工中可能發生的安全問題提出預防措施，并加11、以落實。主要包括以下幾個方面： （1）新工藝、新材料、新技術、新結構的安全技術措施； （2）預防自然災害(如防雷擊、防滑等)措施； （3）高空作業的防護措施； （4）安全用電和機電設備的保護措施； （5）防火、防爆措施。 3、冬雨季施工措施 （1）雨季施工措施 要根據工程所在地的雨量、雨期和工程特點和部位，在防淋、防潮、防泡、防淹、防拖延工期等方面，合理地安排施工任務，采取改變施工/頃序、排水、加固、遮蓋等措施。在工程的施工進度安排上，注意晴雨結合，并做好道路的防滑措施，做好現場的排水工作，經常疏通排水管道，防止堵塞。 （2）冬期施工措施 要根據所在地的氣溫、降雪量、工程內容和特點、施工條件等因素，在保溫、防凍改善操作環境等方面，采取一定的冬期施工措施。對于不適宜或在冬季不容易保證質量的工作，合理安排在冬期以前或冬期以后進行，并及早做好技術、物資的供應和儲備。加強冬季防火措施。 4、降低成本措施 包括提高勞動生產率、節約勞動力、材料、機械設備費用、臨時設施費用等方面措施。它是根據施工預算和技術組織措施計劃進行編制的。 5、防火措施 對臨時建筑的位置、結構、防火間距；對易燃、可燃材料存放地點、堆垛體積；工地消防給水管道、臨時消防立管和室外消火栓的位置、管徑；消防車道寬度和消防泵房的位置，泵的型號、規格，供電線路架設方位及電壓；配備消防器材的種類和數量等進行。