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1、施工組織設計一、工程概況:本工程位于瀏陽市荷花街道唐洲村境內，建筑總積:37800m2其中地下室面積為：10700 m2。 一期為兩棟高層，性質為商業和住宅。地上建筑高度為31F、1+28F層，建筑面積約23500平米，地下為一至三層地下車庫，面積約為10700平米。該建筑結構形式為框架剪力墻結構。 (一)結構設計:1、（1）、基礎:1300厚S6C35筏板基礎。地下室結構:外墻為35mm、電梯井墻為鋼筋砼剪力墻、墻厚為200(240),240(電梯井)中間為全現澆鋼筋砼框架、柱截面尺寸為200400，外墻為磚墻.本工程設置一道后澆帶,后澆帶寬度為800,后澆帶高度1.3m止.在在該建筑的162、-17軸之間和30-31軸之間。2、結構:鋼筋砼剪力墻結構,框架梁、柱均為矩形截面,填充墻為加氣砼砌塊。3、砼強度等級: 砼強度等級:基礎墊層為C10, 筏板為S6C35,基礎頂至十層墻、柱、板、梁各層均為C35,十一層至屋面墻、柱、板、梁均為C30,樓梯、構造柱為C25。4、砼保護層厚度:30mm(二防水:（1）基礎底板防水層(從下至上)基礎墊層、1:2.5水泥砂漿找平層,4厚SBS卷材防水層、50厚C20細石砼防水保護層.（2）地下室外墻防水層(從里到外)鋼筋砼外墻,1:2.5水泥砂漿找平層,4mm厚SBS改性瀝青卷材防水層、120厚磚墻防水保護層.（3）多水房間防水層:2厚聚氨脂涂料防水3、.（4）屋面防水:（1）地下室防水為兩道；第一道為：底板及外墻防水混凝土自防水，防水等級為S6；第一道為：APP防水卷材4mm厚。（2）衛生間防水做法：衛生間內隔墻底部做250高素混凝土礅臺，2mm厚聚氨脂涂料防水。（3）屋面防水層為兩道3mmSBS卷材防水層。(三)裝飾裝修:（1）、室外臺階:水泥臺階（做法詳見臺2）。（2）、外墻面：掛貼花崗巖石墻面（做法詳見外31）用于商業部分；噴涂料墻面（做法詳見外15）其它所有外墻面。（3）、地面:鋪地磚地面（做法詳見地28）一商業；水泥砂漿地面（做法詳見地4）地下室其它房間及一層庫房。（4）、樓面:水泥砂漿抹面（做法詳見樓3）電梯機房、樓梯前室設備間4、；鋪地磚樓面（做法詳見樓39）商業部分；地板輻射采暖鋪地磚樓面（做法詳見樓59）住宅公共走道和客廳，餐廳、臥室帶洗衣機陽臺。（5）、內墻:水泥砂漿墻面,內3/4用于地下室、水箱、電梯機房、管道井、配電室、廚房衛生間，；混合砂漿墻面，6/8用于電梯前室，公共走廊、客廳、餐廳、臥室、陽臺。（6）、頂棚:粘貼巖棉板保溫頂棚（陜2007J13棚3W1）地下室，住宅商業；板底抹水泥砂漿頂棚（做法詳見棚5）用于電梯機房、管道井、配電室、廚房衛生間；板底抹混合砂漿頂棚（做法詳見棚4）用于電梯前室、公共走道、住宅除廚房、衛生間外所有房間。（7）、油漆:調和漆（木材面）（做法詳見油6）用于所有木門窗及木隔斷；調5、和漆（金屬面）（做法詳見油23）用于所有金屬構件（8）、門窗:木門,塑鋼推拉門，塑鋼推拉窗，鋁合金窗，鋁合金門甲級防火,電子對講防盜門，電動卷簾門。二、編制依據:1、瀏陽市市建筑施工圖、結構施工圖、相關標準圖集及圖紙會審紀要.2、建設單位提供的施工總平面圖、水源、電源.公司綜合管理體支持性文件QB/SRJ-Z301-ZW/SRJ-Z332.3、國家現行施工規范、操作規程及驗收標準:建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB50202-2002砼結構工程施工質量驗收規范 GB50204-2002砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-2002建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209-2002建6、筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210-2001屋面工程質量驗收規范 GB50207-2002民用建筑工程室內環境污染控制規范 GB50325-2001建筑工程冬季施工規范 JGJ104-97建筑工程項目管理規范 GB/T50326-2001鋼筋焊接及驗收規范 JGJ18-2003建筑工程安全檢查標準 JGJ59-99施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46-88建筑機械安全使用規范 JG33-86建筑物高處作業安全技術規范 JGJ80-2001建筑施工扣件試鋼管腳手架安全技術規范 JGJ130-2001建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001建筑給排水及采暖工程施工質量驗收7、規范 GB50242-2002工業金屬管道工程施工及驗收規范 GB50235-97機械設備安裝工程施工及驗收規范 GB50231-98電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準 GB50150-91電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范 GB50168-92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范 GB50169-92電氣裝置安裝工程底壓電器施工及驗收規范 GB-50254-96建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-2002建筑與建筑群綜合布線系統工程施工驗收規范 CECS89、97建筑工程文件歸檔整理規范 GB/T50328-2001湖南省建筑工程施工質量驗收配套表格使用指南地下防水工程質量8、驗收規范 GB50208-2002通風空調工程施工及驗收規范 GB50243-2002砌體現場檢測技術標準 GB/T50315-2000工程測量規范 GB50026-93地下工程防水技術規范 GB50108-2001建設工程施工現場供用電安全規范 GB50104-93給排水管道工程施工及驗收規范 GB50268-97高層建筑相形與筏形基礎技術規范 JGJ6-99城市測量規范 CJJ8-99建筑變形測量規范 JGJ/T8-97建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規范 CJJ/T29-98城市道路和建筑物無障得設計規范 JGJ50-2001城鎮供熱系統安全運行技術規范 CJJ/T88-2000建筑機械使9、用安全技術規范 JGJ33-2001普通砼配合比設計規范 JGJ55-2000建筑施工安全檢查標準 JGJ59-99砌筑砂漿配合比設計規范 JGJ98-2000建筑基坑支護技術規程 JGJ120-99工程網絡計劃設計規程 JGJ/T121-99外墻飾面磚工程施工及驗收規程 JGJ126-2000建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規程 JGJ130-2001鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T27-2001三、施工部署及現場總平面布置（一）、總體原則嚴格遵守中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國安全法、中華人民共和國環境保護法、建筑工程質量管理條例等國家法律、法令和地方法規.重10、合同、守信譽、科學組織、嚴格管理、精心施工、創建文明工地.堅持以質量求生存,以速度求信譽,以管理求效,以科學求發展,為我市的繁榮和發展做出貢獻.（二）、施工段的劃分為確保該工程施工期、工序搭接合理,使勞動力、機械、資源配達到最佳效果,地下室基礎及地下室結構以后澆帶為界分為兩個施工流水段,由東至西分別為、段.主體施工階段以（16（17）軸間的后澆帶為界分成兩個施工段。基礎部分由東至西進行流水施工,主體部分A、B段立體交叉流水施工.砼加氣塊砌筑工程根據主體結構形象進度穿插進行.主體結構四層施工時,即可進行地下室的砼加氣塊砌筑工程,但應保證該分項工程的連續性. 砼加氣塊砌筑工程可按每層為一施工段,從下至上流水施工.裝飾裝修工程階段,每一段按樓層組織平面立體交叉作業施工.（三）、總體施工部署本工程包括地下室基礎、地下室結構、地上主體結構、圍護結構、屋面、裝飾裝修、樓地面、門窗、安裝等內容,其總的部署原則為:先地下,后地上;先結構,后圍護;先主體,后裝修;主體結構施工階段安裝應主動配合土建,裝修施工階段應及時溝通,良好配合,土建與安裝工程施工相互穿插進行.根據本建筑的設計特點及本工程的工期要求,地下室外墻防水、基礎及房心回填土。