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1、施工組織設計工程概況3.1工程概述表3J：工程總體概況一覽表 序號項目 內1 項目名稱 *2 建設地點和*交叉口3 招標人和投資有限公司4資金來源自籌5 計劃工期 180 H歷天3.2工程建筑概況和*位置鄭州市*交叉口，由*和投資有限公司投資興建。本標段工程包括1#、2#、3#、3棟 主樓及部分地下車庫。枠*工程設計合理使用年限為50年。地上建筑面積為33866.14 m2，地下建筑面積為13827.04 m2,建筑基地面積為6883.81 m2，總建筑面積為47963.18 nf。地上建筑層數為6層、地下建筑 層數為2層，建筑總高度為23.98m。地下耐火等級為一級、地上耐火等級為二級，地下2、室防 水等級為二級、配電間屋面防水等級為一級。本工程結構形式為框架結構、基礎為筏板基礎。 抗震設防烈度為7度。在2F6F設置自動噴水滅火系統以及火災自動報警系統。一層功能為辦公、便民超市、托老所等，層高為5.1m。二層功能為便民服務中心及餐廳，衛生服務中心等，層高為4.8m 三層功 能為創意辦公及衛牛服務中心，層高為3.4m。四五層功能為創意辦公文化活動中心，層高為 3.4mo六層功能為便民事務中心，層高為34rm3.3工程結構概況本標段結構形式為現澆混凝土框架結構，基礎采用整體現澆筏板基礎。建筑結構安全等級為二 級，設計使用年限50年，設計基準期為50年。建筑抗震設防類別為標準類別（丙類），3、地基 基礎設計等級為乙級。建筑物的耐火等級為；地上耐火等級為二級、地下耐火等級為一級。地 下室額防水等級為二級。場地地震基本烈度為7度，抗震設防烈度為7度。主要結構材料：表混凝土結構材料表 部位混凝土強度等級主樓基礎 C35P6車庫柱、墻、梁、板 C35-1F2F主樓柱、墻 C45地庫、柱、墻、梁、板C351F6F梁、板 C30IF、2F 墻、柱 C403F、4F、5F、6F 墻柱 C30構造柱、圈梁、現澆過梁 C25樓梯、雨棚及裝飾構架C30或隨樓層梁板鋼筋采用HPB300級(A)、HRB335(B)、HRB400(C)鋼板采用Q235B、Q345B。吊鉤、吊環均采 用HPB300鋼筋制作。4、受力預埋件的錨筋應采用HPB300級、HRB335級、HRB400級鋼筋，嚴 禁使用冷加工鋼筋。抗震等級為一、二、三、四級的框架和斜撐構件(含梯段)，其縱向受力 鋼筋采用普通鋼筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25,鋼筋的 屈服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應大于1.30。且鋼筋在最大拉力下的總的仲長率實 測值不應大于9%o鋼筋的強度標準值應具有不小于95%的保證率。鋼結構的鋼材應符合；鋼材屈服強度實測值與抗拉強度實測值的比值不應大于0.85,鋼材應具 有明顯的屈服臺階口伸長率不應大于20%。鋼材應有良好的焊接性和沖擊韌性。標高土0.000以下室外用MU15蒸壓粉5、煤灰實心磚，M7.5水泥砂漿。標高土0.000以下室內用 A3.6 (B06)的加氣塊，M5.0水泥砂漿。標高土0.000以上用A3.6 (B06)的加氣塊，M5.0混 合砂漿。砌墻選用的砂漿均為預拌砂漿，女兒墻砂漿強度等級為M7.5。砌體施工質量要求為 B級。加氣混凝土塊構造做法按照省標12YJ3-3要求執行，墻厚按照建施平面圖要求施工。 人防部分：基礎筏板、地下室外墻碗強度等級：C35,抗滲等級P6o后澆帶殮強度等級：C40,抗滲等級 P6o柱碗強度等級：C45,內墻碗強度等級：C35,梁、板碗強度等級：C30,抗滲等級P6。岀 入口通道墻碗強度等級：C35,抗滲等級P6o鋼筋采用HPB36、00I級鋼、HRB335 II級鋼和HRB400III 級鋼。預埋鋼板及型鋼采用Q235B鋼。構造柱、過梁、設備基礎栓強度等級：C20o填充墻砌體：砌塊MU10實心砌塊(非黏土類)，砂漿：M7.5砌筑砂漿。過梁：截面240X240, 縱向配筋4 412,箍筋46200o3.4工程安裝概況給水排水系統本工程包括給水系統、排水系統、消火栓系統噴淋系統及滅火器配置。1給水系統冷水系統水源為從不同兩條市政道路引入兩路DN150管道，壓力為0.25Mpao本工程1-3層由市政直接 供水，46層由高區加壓水泵供給，牛活水泵房設于地下室二層。木工程最高用水量為165n? /最小用水量為19.35m3/ho熱7、水系統本工程熱水采用集中供應系統，1#、2#樓采用空氣源熱泵機組制熱系統，屋頂設置貯熱水箱及 熱泵機組。3#樓采用集中空調系統機組余熱制熱，屋頂設置儲熱水箱。才用上行下給系統，通 過循環泵強制循環。2、排水系統污水系統本工程最高H排水量為165m7d,本工程污廢水采用合流制，室內+0.000以上污廢水重力自流 排入室外污水管網，地下污廢水排入積水坑，經潛污泵加壓排至室外污水管網。收集的生活污 水、廢水經室外化糞池處理后排入市政管網。3、消火栓給水系統本工程室內消火栓的用水量為15L/S,室外消防用水為40L/S,火災延續時間為2ho本工程室 外消火栓與生活供水共用管網，從市政環狀給水管網引出兩8、條DN150的給水管在建筑周圍連 接成環狀并布置室外消火栓，室外消防用水由市政管網提供。消火栓給水消防管網由加壓水泵 直接供給，上下管網形成環路。本工程消火栓口及水龍帶采用直徑為65mm，帶長為25m,水槍口徑為19mm,栓口離地面高度為1.1m,栓箱采用鋁合金材料。地上采用薄型帶單栓帶滅火器消防柜。4、自動噴水滅火系統本建筑地上按中危險級I設計，設計強度為6L/min*rn2,作用面積為160 m2，地下按中危險級 II設計，設計強度為8L/min*m2作用面積為160 m2,設計用水量為50L/s,火災延續時間為lh。 自動噴水系統平時管網壓力由設于屋頂消防專用高水位箱維持，火災時噴頭動作9、水流指示器 動作向消防中心顯示著火區域位置，此時顯示報警閥門處的壓力開關動作自動啟動噴水泵，并 向消防中心報警。室外設4套水泵結合器，與自動噴水干管相連。本工程創意辦公室采用邊墻型擴展噴頭k=115, 機械車位內采用K=80邊墻型噴頭。5、管材給水管管材、管件、連接方式：牛活給水管干管及立管采用內襯塑鋼塑復合管，螺紋連接，給水支管采用PPR管，S4系列熱 熔連接。熱水管采用熱水型PP-R管，S3.2系列熱熔連接。生活水箱內的管道采用鋼塑復合管， 采用法蘭連接。排水管管材、管件、連接方式：衛生間采用UPVC螺旋靜音排水管，粘結。公共廚房采用機制柔性接口排水鑄鐵管，承插膠圈 連接。屋面及陽臺雨水10、立管采用HDPE排水管，承插膠圈連接。地下室壓力排水管、自動噴淋 系統泄水管、末端放水排水管、地下室底板內預埋排水管、地下室含油廢水壓力排水管、空調 冷凝水管采用熱鍍鋅焊接鋼管，采用螺紋連接。消防管管材、管件、連接件：消防管網、自動噴淋管網采用內外熱鍍鋅鋼管，公稱壓力不小于1.6Mpa,管徑WDN50的釆用 螺紋連接，管徑DN50的采用卡箍連接。暖通空調系統1、空調冷熱源：1#樓采用模塊式風冷冷（熱）水機組，冬季為緊急備用空調熱源；2#樓由甲 方預留，冬季為緊急備用空調熱源，冬季采用市政熱源；3#樓由多功能一體風冷熱泵，冬季為 緊急備用空調熱源；冬季采用市政熱源。2、空調水系統：管道系統采用封11、閉系統，立管下部與換熱站連接，上部與空調主機連接，冬 夏季通過連接管道上的閥門關斷，實現冷熱源切換。空調水系統為雙管制，立管采用異程式系 統，水平管為同程式系統，系統設置平衡閥調節平衡。3、空調風系統：超市采用吊頂式空調機組加新風系統，二層商業及臨街小商鋪部分采用風機 盤管加新風換氣機空調系統，其余部分采用風機盤管加新風系統。超市入口設置風幕機。4、通風系統：地下一層和地下二層普通車庫機械通風系統；變配電所平時排風與事故后排風 系統合用；公共衛牛間設BLD排風扇排風，通過門縫和外窗進風。5、防煙系統：本工程地下室防煙樓梯間采用單獨機械加壓送風JYJ5系統；3#樓地上防煙 樓梯間（前室不送風）設12、置機械加壓系統JY68系統，防煙樓梯間設置自垂百葉送風口。6、排煙系統地下車庫以防火分區劃分為4個防煙分區，地下車庫部分設置火災排煙系統，機械補風系統; 排煙、補風系統與平時通風系統合用。牛活水泵房設置機械排煙系統，補風系統采用自然補風。 地上商業以防火分區劃分來設置排煙系統，排煙口均采用帶遠控裝置的鋼制多葉排煙口，補風 系統采用門窗縫隙進行自然補風。本工程2#、3#樓的三至六層，內走廊設置機械排煙系統， 補風通過門窗縫隙進行自然補風，排煙口均采用帶遠控裝置的鋼制多葉排煙口，設置于側墻上。 排煙風機與補風機一一對應時，排煙風機關閉時，相應關閉與其對應的補風機。所有僅平時使 用的進風通道機房的風13、管，跨越防火分區的風管，穿越樓板的主立管與支風管相連處的支風管 上均設置70防火閥。防火墻及變形縫處的防火閥采用金屬管時厚度為2.0mm,采用其他風管時其耐火極限不應低于1.5ho防火閥設置單獨的支吊架。防煙與排煙管道在防火閥、排煙防 火閥兩側各2m范圍內的風管，采用金屬風管時厚度為2.0mm,采用其他風管時其耐火極限 不低于1.5ho7、本工程空調水系統為一次泵變水量系統，通過冷水（熱水）供、回水管間的電動旁通閥（兩 組）控制制冷（熱）水系統供回水總管的壓差，使系統穩定。8、一旦發生火災，消防控制中心應能立即停止所有運行中的通風空調設備。9、送風、供回水管路均做保溫。電氣工程1、本工程設計包14、括以下電氣系統：1） 0.4KV低壓配電系統（照明及配電系統、動力及配電系統）；2）、火災自動報警系統；3）、建筑物防雷、接地系統及安全措施；4）、開閉所、居民變電所、商業公用變配電所內部的供電設計，有當地供電部門設計；2、負荷低壓供電方式：本建筑物為多層公共建筑，消防類用電設備（消防控制室、應急照明、防火卷簾門、消防風機、 排污泵等）公共照明、客梯、自動扶梯等為二級負荷。其他電力負荷及照明為三級負荷。3、木工程在地下一層設公用變電所，雙回路10kv主電源與備用電源均引自不同區域的變電站。4、本工程的商業、應急照明、消防設備、客梯、扶梯、空調等設備用電的低壓電纜由變電所 內低壓配電柜穿橋架引來15、，各用電設備電源均應滿足相應的防護等級要求。5、供電方式：本工程采用放射式與樹干式相結合的供電方式，動力負荷采用放射式供電，消 防設備配電等。二級負荷采用雙電源末端自動切換。二級負荷中特別重要負荷同時選配EPS 電池作后備電源。6、木項目中的雙電源切換采用PC級產品。7、本工程主要采用熒光燈及節能燈。I級燈具應連接PE線，燈具安裝高度低于2.4m 均 按帶接地線保護設計，要求燈具金屬外殼與接地連接。出口指示燈、應急燈均采用自帶蓄電池 式燈具。8、本工程所有電氣設備、材料選型均采用節能型，公共部分樓梯間照明采用聲光控燈頭，光 源采用LED照明燈。疏散指示燈、應急照明燈均采用LED光源。9、電纜橋16、架：平面圖屮橋架、豎向橋架均為密閉式防火金屬橋架，豎向橋架應與平面圖水平 橋架連接。電纜橋架穿過防煙、防火分區、樓層時應在安裝完畢后，用防火材料填充堵死。正 常電源與備用電源的供電電纜共橋架敷設時，要求兩電纜之間設防火隔板。10、本工程所選插座均為安全型。各金屬橋架及金屬線槽穿墻孔洞均應進行防火封堵。開關、 插座和照明器靠近可燃物時，采取隔熱、散熱等保護措施。11本工程消防控制室設在本樓-層。火災自動報警系統由具有一級負荷供電要求雙電源切換 箱提供交流電源并且配備有蓄電池組作為備用電源。12、火災自動報警系統供電線路、消防聯動控制系統線路均采用耐火銅芯電線電纜，報警總線、 消防應急廣播和消防專17、用電話等傳輸線路均采用阻燃電線電纜。均穿SC鋼管沿現澆板、梁、 柱內暗敷設。13、系統內不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應在同一管內或線槽的同一槽孔內。14、在消防控制室，對送風機、排風機、消防水泵，即可通過現場模塊快進線控制，也可以在 消防控制室的控制臺上通過控制線手動控制，并接收其反饋信號。木工程防雷等級三類，建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電侵入波的侵入, 并設置總等電位聯結。16、在屋頂釆用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，跨越線釆用10熱鍍鋅圓鋼在保溫層內暗敷。屋頂接閃電帶連接線網格不大于20mX20m或24mX 16m。利用建筑物四周外墻柱內主筋或剪力墻 鋼筋(2根不小于118、6)通長焊接作引下線，利用建筑物基礎做接地極，具體做法詳見接地平面 圖，主筋通長焊接形成基礎接地網。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設測試卡 子。17、凡突岀屋面的所有金展構件、金屬通風管、金屬屋面、金屈屋架等均應與避雷帶可靠焊接； 室外接地凡焊接處均應做防腐處理。18、木工程防雷接地、電氣設備保護接地、電梯機房接地、重復接地等共用一接地系統。接地 母線采用-40X4鍍鋅扁鋼由建筑物基礎引出，引至總配電柜PE端。設備房內垂直明敷設40 X4鍍鋅扁鋼作接地干線，弱電系統的機箱、金屬線槽、金屬管均應與接地干線可靠聯結。19、工程供電電源采用TN-S系統。采用總等電位聯結，在地下配電室設19、總等電位端子箱。總 等電位聯結線采用BV-1X 25mm2PVC32,并釆用各種型號的等電位卡子。20、木工程火災自動報警系統形式采用集中報警系統。(1) 、火災探測報警系統：由火災報警控制器、感煙、感溫火災探測器、手動報警按鈕、聲光 報警器、消防電話等組成。(2) 、消防聯動控制系統：由消防聯動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防電氣控制裝置 (防火卷簾控制器、防排煙控制器等)、消防電動裝置、消防聯動模塊、消防栓按鈕、消防應急廣播設備等設備和組件組成。(3) 、電氣火災監控系統：由電氣火災監控器、電氣火災監控探測器等組成。3.5工程建設條件施工用電條件根據現場情況，變壓器設在建筑物西南角，施工供電方便，為確保工程施工用電，對本工程用 電采用地方電源與小型自發電相結合的方式。施工用水條件根據現場情況，水源設在場區北側，本工程在場區內設置給水管網保證施工現場及辦公生活區 用水。通信條件木地區信息化水平較高，有程控電話線路，移動通訊網絡覆蓋，通訊條件便利。施工現場通信 方便，施工期間主要利用商用電話和無線電對講機作為主要通信工具。交通運輸條件 本工程為新建工程，地處鄭東新區，*,交通便利。