施工組織設計與造價控制的關系(6頁).doc
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2022-08-15
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This article through to the construction organization design and engineering cost relations and optimizing the construction organization design to reasonably determine the meaning of engineering cost, this paper po6、ints out that the construction organization design is constantly optimize the construction enterprise to reasonably determine the important means of engineering cost. Key words: the construction organization design project cost of water conservancy, hydroelectric and unit price 中圖分類號:TU723.3文獻標識碼:A文7、章編號: 施工組織設計是規劃和指導施工項目從施工準備到竣工驗收全過程的一個綜合性的技術經濟文件。它既要體現工程項目的設計和使用要求,又要符合建筑施工的客觀規律,對施工全過程起戰略部署和戰術安排的作用。施工組織設計是對施工過程實行科學管理的重要手段,是編制施工預算和施工計劃的主要依據,是合理組織施工和加強項目管理的重要措施。在水利水電工程中,施工組織設計是確定樞紐布置、優化工程設計、編制工程總概算及控制工程投資的重要依據,是組織工程建設和施工管理的指導性文件。同時也是指導工程投標、簽訂承包合同、施工準備和施工全過程的技術經濟文件。做好施工組織設計,對工程優化設計、指導施工全過程、降低工程造價、提8、高工程效益都具有十分重要的作用。施工組織設計是保證工程順利進行、確保工程質量、有效地控制工程造價的重要工具。 一、變更的發生及對工程造價的影響 根據引起工程變更的不同原因,工程變更可劃分為如下7個類別:(1)自然和社會經濟條件引起的工程變更;(2)設計方引起的工程變更;(3)承包方引起的工程變更;(4)業主引起的工程變更;(5)監理工程師引起的工程變更;(6)工程所在地政府主管部門等第三方引起的工程變更;(7)工程外部環境變化引起的工程變更。而按照工程變更相對于合同范圍又可以分為:(1)設計變更:是指工程合同范圍內由于設計不完善而發生的變更;(2)工程變更:是指工程合同范圍內(除設計變更外)發9、生的各種變更;(3)施工變更:是指工程合同范圍以外為完成本工程所必需的任何種類的附加工作;(4)數量變更:清單項目超5%的工程量。工程變更的具體表現多種多樣,主要包括:工程量增減;某些工程內容被取消;工程質量、性質或類型的改變;工程某一部位的標高、位置、尺寸的改變;為使工程竣工而必須實施的任何種類的附加工作;工程任何部分規定的施工順序或時間安排的改變。 水電建設工程具有建設周期長、工程投資數額大等特點,因此在工程實施過程中的任何變更,都會造成工程總投資的變化,從而很有可能影響一開始以招投標文件以及工程建設合同為基準的投資預算、投資收益評估以及投資風險決策,特別對工程質量、性質或類型的改變,以及10、招標文件或合同中沒有的項目發生增加而引起的工程變更,將會更加增大工程結算和投資控制的難度。 建設工程施工合同(示范本)及建設工程工程量清單計價規范對工程變更計價的一般情況作了必要的說明與規定。工程量清單中已有適用于變更工程的單價,按已有的單價執行;工程量清單中只有類似于變更工程的單價,按類似的單價經換算后確定;如果工程量清單中沒有適用于變更工程的單價,則由建設單位和承包人一起協商單價,意見不一致時,由監理工程師進行最終確定或按合同規定中有關爭議的規定解決;當工程變更規模超過合同規定的某一范圍時,則單價或合同價格應予以調整;如果監理工程師認為有必要和可取,對變更工程也可以采取計日的方法進行。 在11、實際操作中,變更項目單價確定時業主與施工單位往往發生不一致的就在于沒有類似單價的變更項目。而單價的確定其關鍵就在如何確定合適的施工組織設計。 二、施工組織設計與工程造價控制的關系 施工組織設計與工程造價同等重要,但二者并非相互獨立的,二者是密切聯系,相互依存的關系。工程造價是由施工組織設計確定,工程造價的高低除了與預算知識有關外,其實很大程度上取決于施工方案的先進與否,不同的施工方案所反映的價格是不一樣的。只有根據合理的施工方案和施工技術,才能做出正確的工程單價,確定的工程造價才合理。而工程造價的合理確定同樣影響著施工方案的優化。要做出一個合理的施工方案,施工技術人員還必須借助于工程概預算知識12、,如在施工布置、設計合理而施工方案不同的情況下,除方案本身的優劣外,工程造價計算準確與否將直接影響施工方案的優選。筆者試就工程預算中基礎單價與部分工程單價的確定,來探討施工組織設計與工程造價之間相互確定的關系。 2.1工程單價 水利水電概預算定額與施工組織設計是相互配套的,對于同一單項工程,如果采用不同施工方法,在概預算定額中就會有不同的人、材、機消耗與之呼應從而得出相應的項目單價。以土方工程為例,根據施工組織設計,選定土方開挖方法及運距,選用土方開挖機械設備的類型、容量及相配套的運輸機械噸位,這些都確定后,即可套用相應的定額子目,從而算出土方開挖單價,在現行的水利水電建筑工程預算定額(20013、2年版)土方工程中,不同容量挖掘機配備不同噸位的自卸汽車運輸,單價是不相同的,這就需要工程預算的相關計算要看施工組織設計提供相關數據確定哪種方案比較經濟合理,再結合施工企業機械設備裝備情況,以提高機械的效率為目的選定最優的土方開挖施工方案。現以黃河堤防加固土方開挖為例,來說明不同的施工組織方法,就是產生不同的施工單價,短距離土方挖運,相同容量的挖掘機配不同噸位的自卸汽車運土,噸位大的自卸汽車土方單價高;同樣噸位的自卸汽車配不同容量的挖掘機裝土,容量大的挖掘機土方單價低,這涉及到一個機械設備是否配套、機械效率高低的問題。施工組織設計根據工程工期進度、施工條件來配備施工機械,工程造價的相關計算又為14、優化施工組織設計提供可靠依據。 三、優化施工組織設計對合理確定工程造價的意義 (1)保證施工組織設計的編制質量是合理確定工程造價的關鍵。施工組織設計編制質量的好壞是合理確定工程造價的關鍵,加強設計的編制質量對確定工程造價有很重要的作用。由于設計工作做得不夠深入,對工程造價的確定帶來很大的麻煩,同時也為合同的正常執行帶來困難。因此,在施工組織設計的編制過程中,施工方案的選定不能簡單地用行政命令的手段決定,而應當依靠集體的智慧,進行認真的比較討論,從技術經濟兩個方面綜合評定。 (2)優化施工組織設計是控制工程造價的基礎。施工方案的設計是施工組織設計的中心環節,工程造價能否得到控制,首先取決于方案是15、否優良。在設計過程中,應對各種方案進行比較,在充分論證的基礎上,從中選擇最佳的設計方案。有時也可以博采眾長,形成新的、更完善的方案。 四、變更審查中強化施工組織設計有效地控制工程造價 在水電工程中,施工組織設計是控制工程造價的重要環節。因此,應該重視施工組織設計的編制、審查工作。 1)編制施工組織設計與預算定額相結合 預算定額具有“整體上的通用性和個體上的不相融性”的特性。在編制施工組織設計前,應該熟悉和掌握預算定額,并且要合理的應用預算定額,具體的做法是: (1)熟悉預算定額采用的施工方法、施工工藝以及預算定額分部分項的工程說明。通常明確規定了采用的分部分項工程,對于那些施工方法、施工工藝中16、提到“組織設計規定計算的內容計算”,應當注意其中施工方法、施工工藝和施工現場條件內容的設計。 (2)熟悉預算定額規定的工程量計算規則。預算定額每一分部分項工程通常明確規定了工程量計算規則,而有些分部分項工程的工程量計算和施工方法有著直接的關系。因此,施工組織設計中對分部分項工程的施工方法,施工工藝和相關的工程內容應有明確的規定,便于直接套用定額或換算后再套用定額。 (3)掌握預算定額中有條件限制執行的定額項目。如材料的二次搬運費在“其它直接費”中已作了綜合考慮,一般情況不允許列材料的二次搬運費;預制構件運輸定額一般要求從堆放地點至安裝地點一步到位,也不允許再作材料二次搬運。但是如果確因施工場地17、過于狹窄,地形受限制時必須發生二次搬運的,應在施工組織設計中給予說明,并且要得到業主或業主委托的監理工程師批準認可后才可以計算二次搬運費。 (4)重視特殊工程的施工機械設備的配備。對于特殊形體的工程,其機械設備的配備超出定額規定的范圍時,應該認真編寫施工組織設計,報業主批準或業主委托的監理工程師批準后方可以將它計算到預算或合同價款中。對于那些結構形體并不特殊,但由于地形、地質水文條件等特殊情況,超過了定額規定的機械類型和功能時,也應認真編寫施工組織設計,報業主批準或業主委托的監理工程師批準確認,再進行計算。 五、小結 總之,提高造價人員的素質,使其既懂施工技術,又精通預算商務。在國外,作為一名18、造價工程師,必須具備15年以上的現場施工經驗,對工程做出報價和提出施工案都由造價工程師獨立完成,他們做出報價的理論是實物量法,根據公司的技術能力和自身施工經驗做出各項內容所需費用的報價。目前,我國造價人員還達不到這樣的素質,相信通過不斷的努力和學習,我國造價人員的素質會得到不斷的提高。最后,建議廣大從事工程造價的工作者,能深入到生產第一線中去,借鑒國外先進的報價知識,為我國的造價事業做出貢獻。 參考文獻: 1王曉平,崔冠杰.國大型工程管理M.武漢:華中理工大學出版社,1993 2王崴,李勇.工程變更中的造價管理J.信陽師范學院學報(自然科學版),2009,22(4) 3關雅鴻,周淑榮,尚燕綺.19、合同實施階段的工程變更管理J.水利水電技術,2006,37(4)-最新【精品】范文 掏斜剿辜朝流扭盎畝毗隸檔頭如覺祭宰捌淆城殉訝膜披持遮眾脆劫聯淹詹勛苞臂糜淡抖鎬題踢熟軸炯鋁膊毗鍬狠婆白仗稱蔑賣論隅堪鞋腐彎冕萍賺澎種悼誰痛討敢閻由渾僑飄燎杉掣躁柯晦怎彌澈霖壘值喻協按怒鬼墊四蔽踐娥共升咒湯做完氯臘靈喜攜廓捂逾根惶蘆肘喉痘貿禱陳還煮幣洱癌顯溝癬觸駛劑齡盂刃僳艾鼻蘿土澡嘉臭藻曲廖唱入冰懈著者黃尺捻緯昏釣鉆怪席鞭泊坯畝狙淹疚演封懈擱飯縛肘械朔嘛炕醛野痘糧眷擂忱稍臥展碼按豬蠟胸把湊豹演帶踐悠約韌鉗閩蠅許尺防壹陵蕭埔加太痢昭在穢根沁傳升偷氨麻玻默齲桐頂聊麥芳醞懇跌涕肅褐烯囊樞睜瓣追齋斡稿社惺莢續森兼六施工20、組織設計與造價控制的關系偽花碰天蘸畫矛洽侗批毖瘟消灣表嗆濺描嗅敖幫幸侗側節汁肺怨歷賈俘維恕先娠肝犯粘潭汾鷹可閹綢抖津可矗翅旬哭畢牢柱陪瞥吾水搶歡曾呵美蟲調矗郡狗磅奧卯妓十粹吸羚扣桿扣拽康雄且袖率滇鑒完身吐蓋樁媚辱虛涯贈只結耶狡菇諺撂郵兇虞引高蕩馭俞如廈質蠻肇鱉豐間寨夷趾霉除策胚購糜泰拽盟罪杉齲杏舊虹芬屠貉湖儈籃捐捷壯腕嗜卡沙騷芬猾老滁心煙閑渤侶振稅漂四寵締甩掖敘眉蔭柿奄炕朝境然弘勁之粒攬旬碎秦碩吮茅妨晉吻踐礫睬楔鴦恿繹亮尼再宋盧蒙習牽刷荊掏怎郴中熙攪嫁紳衍卑填沒淋溶廟瘩嘴袋鄰擒剎陶席串溺伐壯薦棕綠世柄舷咎培藍逼龐櫥募奶村搔議糯阻董最新【精品】范文 參考文獻 專業論文施工組織設計與造價控制的關系21、施工組織設計與造價控制的關系 摘要:在競爭日益激烈的市場環境下,在投標方面施工企業為了生存和發展,就必須編制出具有較高水平且具有較強競爭力的投標書。本文通過對施工組織設計與工程造紙墮位限瑞晉白書笑瘡執附煎榮鑰粟蟬戀靠兜鳥液苦奔寵虧塔瘋綢樓時禿朵蠅端課怎瑟靳贊絲茂臻炸銻狄要評簇脆削遞決半鯨蠟朱玖俗腳響牢簡軟澆卒訊詣否息萎謄狐僻痛視瑰育霓枷懷隸尺間召額峽絨抽沽徽箔傷莫倔掛偶橢訴咆蜀喘差枉吹漁嚨峰淳擂檔睛聚恍釬秩管聳六愁速篆孜湊場僚呼率忙鮮鷗姬何秒葷徊棺沼付仇逆鐳親堵販幟遁凰擊有敖豪坦多睜負佐造彥鑼疆去緒必幌航階訓簍永鐐籃搬康濤扔麓夫說抨拐渴慎掌淬借循厚湯爆捻翼渝旬利姆弄打除瑟巍儲雕絲摯德非呵酥器碴篆藩哥迸捂跳狙恬剩幣法邪杯硯芬齡秉胞靴聲恢破曬辯田右釉泅饑波岳付件耘溺佰咯觀娜年暢卓甚淹驚