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1、第一章工程概況1、工程名稱：愚園路774弄內綜合整治工程2、建設單位：上海市靜安區房地局3、監理單位：上海市靜安建設工程監理有限公司4、設計單位：上海靜安建筑裝飾實業股份有限公司5、施工單位：上海華園物業管理有限公司6、施工范圍：長樂路774弄1-18號及766-772號。7、施工內容：建筑外立面整治，衛生間改造，水表分戶。8、施工工期：2006、3、10-2006、12、309、施工條件：由建設方指定的臨電臨水供應點第二章編制依據1、中華人民共和國文物保護法2、中華人民共和國文物保護法實話條例3、上海市文物保護管理條例4、文物保護工程管理方法5、設計單位設計的施工圖紙6、文物保護法，文物保護2、工程管理辦法7、優秀歷史建筑修繕技術規程8、主管單位確定的需要保護的部位應予以保護第三章工程控制目標1、工程控制目標：我們將發揮本公司的綜合優勢，協調交叉各專業工序之間的施工。本工程按業主要求于2006年3月10日開工，2006年3月12日進場進行前期施工準備工作和現場接受工作，計劃于2006年12月30日竣工，總工期為270日歷天。2、質量控制目標：本工程實行創優目標管理，竣工驗收質量達到甲方要求的質量標準涉及保護建筑項目，經由業主報請保護主管部門驗收。3、文明施工目標：本工程方明施工為創建文明城區，確保達到文明工地標準。4、安全施工目標：確保無重大傷亡事故，無火災事故，安全管理規范，內外資3、料齊全，安全檢查考評90分以上，符合建設工程安保體系標準。第四章施工總部署1、施工總體設想考慮到本工程的特殊性，施工工期緊，工程協調量又較大。為此，在工程的總規劃和具體施工計劃、方案上，公司領導將安排施工力量強、具有豐富保護建筑修繕經驗的項目班子，來承擔本項目的施工和管理任務。本公司總師室、施工管理部、項目經理部等部門從工程的進度、質量、技術、現場文明、經濟的角度協同商討、規劃，制定如下：1.1由于該工程總體建筑面積不大，單體工程分為4幢房屋。為確保我公司承諾工期的順利實現，必須采取合理的流水作業施工方案、施工區域劃分、勞動力配備、設備機械的投入、科學有效的施工防護方案等等一系列措施，作為保證4、施工進度計劃安排的有利措施。1.2根據建筑物的本形和分布位置，砂漿攪拌場地以就近布置為原則。1.3本項目管理部以周為單位，提出工程簡報，向業主和各有關單位反映、通報工程進度狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進行情況，及時解決施工中出現的困難和問題。根據進展，我們還將不定期地召開各種協調會，協助業方協商與社會各業務部門的關系，以確保工程進度。2.進度計劃控制按照合同文件的施工范圍結合我公司的多年施工經驗及實際施工能力，同時在勞動力組織、機械設備調配、材料物資供應、新技術先進工藝的運用以及資金管理等多方面的生要素統籌考慮安排，我們完全有能力在確保工程質量目標的前提下，在270日歷天以內完成5、本次合同范圍以內的全部施工任務。根據工程式實際，合理安排施工順序，抓住關鍵線路，有效地從平面、空間等特點上進行平行流水及交叉作業，減少關鍵線路上的施工時間，確保工程的按時完成。初步設想如下：先從弄內往弄外進行修理分四個流水段每個流水段68天左右。第一流水段：長樂路766-772號第二流水段：長樂路774弄1-6號第三流水段：長樂路774弄7-12號第四流水段：長樂路774弄13-18號確保弄內主干道交通通暢居民進出不受影響。第五章施工平面布置1.施工總平面布置原則施工總平面布置全理與否，將直接關系到施工進度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現場施工順利進行，具體的施工平面布置原則為：16、） 在滿足施工的條件下，盡量節約施工用地；2） 在平面交通上，要盡量避免居民生活和交通停車的相互干擾，事先出安民告示，在施工工期內居民停車自找出路，避免不必要的損壞；3） 符合施工現場衛生及安全技術要求和防火規范；2.施工總平面布置設想根據現場實地查看，本工地施工場地非常狹水，現場就是布置臨時辦公用房及加工場地也非常困難，生活設施就根本不可能安排，在與街道、物業的協商下，現場辦公的定位和臨時水電管線的布置均一次性就位。3.施工用電用水的布置本工程施工用電用水，經與物業公司的協商，由業方指定點，分路接出，安裝計量表便于核算。同時，根據施工安全的用電規范，安裝標準電箱進行臨時電控制。第六章施工進度7、計劃和施工程序本工程施工質量要求高，施工工期緊，為確保工期目標的實現，在工程施工過程中，我們將確保投入相當數量的勞動力、機械設備、管理人員，并根據施工方案，合理有序地對人力、機械、物質量進行有效調配，以確保計劃中分階段施工節點的如期完成。詳見施工進度表第七章主要施工技術方案和技術措施一、拆除外墻附加物建筑的外墻，原墻是清水墻面、拉毛墻面經過歷年的修繕，部分損壞外做了水泥粉刷墻，大部分墻面都刷了外墻涂料，難見本來面目，本次修繕應恢復原樣。具體施工過程如下：1、對于修補的水泥粉刷墻面要從上往下，小心鑿除，避免造成原建筑物二次損壞。2、對于立面上的已廢除的鐵件、管線、空調支架等，應對其進行拆除對損壞8、墻面點進行部位、點的修補。對于以上兩種情況，根據損壞部分的不同程度、不同材料，采用原建筑物同樣同色的修補工藝使恢復修理后的部位同原建筑物的色彩基本一致。對修復后的部位，在養護期間做好產品保護措施，夏季施工還應在養護期間，安排專職人員澆水、潤濕，使之修復好的部位與原建筑物牢牢地粘合。修繕時對起殼面積大于0.1平方米以上的應對面層酥松、剝落的鑿除重做粉刷。用標號不低于32、5硅酸鹽水泥拌制砂槳，照原有墻面的式樣進行修復。做到接縫平整、色澤一致、花紋一致。做到修舊如故。二清洗外立面污跡、塵垢1、清洗前準備工作清洗前應先將墻面上孔洞、殘缺、裂縫，墻面上殘留物清除干凈。2、清水磚墻清洗方法1） 采用中性9、洗滌劑，用滾筒和刷子涂于建筑物表面，在墻表面停留5-15分鐘。2） 使用沖洗設備，調節噴嘴組成束狀水流直接沖洗。3） 沖洗順序：從上往下沖洗表面，直至沖洗干凈為止。4） 對于部分未沖洗干凈的沾在清水磚墻上的外墻涂料，用角向砂輪鋼絲球片進行墻面磨刷，嚴禁用噴砂沖洗，防止清水磚的風化擴大。之后還必須用足夠的清水清洗，確保墻面不留有污穢的痕跡。清水墻面洗凈后，應對脫落的磚縫進行補、勾、嵌工序，以保持墻面原有磚縫的飽滿。3、汰石子、水泥粉刷門窗套拉毛墻面的清洗方法1） 對外立面的門窗玻璃先復塑膜保護。2） 用高壓水槍進行清水洗刷一次。3） 用滾筒涂刷綠色環保WQ清洗劑，在墻面表面停留5-15分鐘。4）10、 使用沖洗設備，由上而下的沖洗表面，直至沖洗干凈為止。5） 如遇嚴重污穢或已涂刷外墻原料的，用角向砂輪鋼絲球片效果更佳，能有效地達到清洗如故的目的。4、防污措施對于已修補的清水外墻磚，應采用TF外墻面保護劑噴涂外墻面。由于防水性能好，透明度高，不會影響原飾面的色澤和外觀，并且具有防污要求。三、面磚墻面修補清除墻面表層浮面殘渣，同時開鑿磚縫，控制深度為宜，有清水沖洗，使原墻吸入分。修復時先采用專用磚粉分度批嵌，并加無痕跡防水劑，防污防滲，以達到修復清水墻面原貌的目的，勾嵌作業，修補后做到色澤協調，磚面平整，頭角方正，灰縫飽滿、圓潤、密實。四、泰山面磚缺損的修補有些泰山毛面磚墻面產生了風化,以及排11、管打墻洞和小修小補時的水泥粉刷等.采用人工粉刷的方法進行原樣修補,修復面磚具體施工方法如下:1) 先人工打磨出去水泥砂漿粉刷層,同時清洗殘缺余渣,再局部清洗掉所需求修補部位的塵土殘渣.2) 采用52.5高標號水泥漿分數次填充粉刷至毛面磚面層3,砂漿的配比為1:2.5,加適量清水拌和,待填充層砂漿達到終凝后,進行面層的仿造修復,直至與臨邊的原是磚基本相似為止.3) 數天后面磚表面干燥后,則采用“丙烯酸”廣告顏料進行各種色澤的調和,涂至面磚表面.使修補過的面磚色澤與臨邊原是面磚一致,起到了原樣恢復的效果。五、污水管道及排水(雨水)管道的修復原下水管部分為PVC鈣塑管,全部換成鑄鐵下水管.管道整修拆12、換應先支管,先橫管后立管,先地上后地下,先內后外,由西往東,由高向低的順序進行.污水管采用承插式連接,管與管保持垂直平齊,承插口間隙均勻,填充物料足鑿實,沿邊口飽滿光滑.整修拆換時,要做好未拆原管的保護工作,嚴防原管松動.各類墻箍支架應深錨埋實,分布均勻,布置合理.進戶管道與設備連接,接口處一定要緊密防漏,平行管道走向要有一定比例的坡度.整修完畢后所有管道刷漆保護.六、鋼窗修理1) 按不同損壞程度分類.2) 五金零件配齊，開關靈活，安全可靠，縫隙按修繕施工規范控制。3) 修配玻璃，應用玻璃夾（彈簧夾），每邊不少于1個夾頭。4) 補嵌油灰，內墊灰，外座灰，油灰表面光滑光潔。5) 原鋼窗修出白后，13、涂一層防銹漆。七、油漆涂飾的修繕：根據損壞程度分為局部修補，和鏟除重做。修補施工，應將飾面損壞部分清洗干凈，但不得補損壞基層，涂飾嵌選擇好配方，應做好顏色樣板，經確認后作為配料，施工驗收的依據。油漆涂飾的修繕，材料應優先使用環保產品。保證油漆或涂料與基層的黏結力牢固，涂層不起皮，不起泡。色澤均勻，不漏不掛。油漆涂飾材料和膩子的配方應統一配制，施工現場應控制溫度，注意通風防塵。八、屋面修理工程屋面由于腐爛銹蝕和自然風化，有不少部位有滲漏，需要翻修以防止滲漏。進行局部筑漏。進行局部筑漏屋面工藝為：1） 首先對屋面內的木屋架木珩條結構進行全面檢查是否有腐爛的，斷裂的屋架人字木（上弦木），天平木（下弦14、木），珩條等現象存在。這是保證整個屋面的安全和穩定，必須要做的一件重要工作。2） 如發現斷裂上午應整根調換。調換屋架上下弦木，應事先做好屋面的支撐工作。支撐必須牢固的，穩固的從地面至上每層支撐，且支撐在同一垂直線上。用同原木一樣的材料制作，大小規格一致或根據設計部門的要求配制上去。如遇上下弦木頭子腐爛的，則采用鋼板雙面對串螺栓夾接法施工，具體施工方法：割去腐爛部位的頭子，根據原木規格準備一根木頭子，并做好防腐爛處理，再根據弦木寬度制作長 10OOcm的鋼板 (lOmm厚)二塊，涂上防銹漆處理后在鋼板上鉆雙排12-16孔數只待用。再制作大于弦木厚度的3/2長度的12-16兩頭帶螺紋的串螺栓，涂上15、防銹漆夾接與弦木頭子上(擱置必須保持在原位)，用二塊鋼板分列夾于弦木二側面，緊固螺絲。九.衛生間改造施工根據區政府改造一萬只馬桶為民辦實事的精神。我公司所參與的愚谷村里委、景華里委、大鵬里委整治工程有部分衛生和廚房合用的要進行改造。針對房屋的建筑結構進行設計改造。在改造前先對衛生間進行實地勘察，對原有的建筑進行測量，拍照做好原始記錄存檔。 1.衛生間樓地面的處理1) 根據設計要求澆筑樓地面工程，澆筑時先在磚墻四周開鑿墻槽，鋼筋擱置墻內1OOmm以上，但在鑿除墻磚時應在墻槽內每隔5OOmm左右留有磚塊擱置磚墻以防墻體傾覆，如中間小梁應擱置全磚墻，安設計標號澆搗混凝土。澆搗時，槽內應澆搗密實，且要16、高出樓地面15Omm以上。2) 混凝土時對上下水管道的孔洞，應預留出1OOmm左右的空隙，待管件安裝定位后花空隙內嵌填補償收縮縫砂漿，葉必須抽搗密實防止出現空隙，收頭應圓滑，如空洞較大應政甩補償收縮細石混凝土澆搗前應用木板吊模后澆搗，防止漏漿，嚴禁朋砰磚，水泥塊填塞。3)所有管道，地漏穿過樓板，墻體的必須位置正確安裝牢固管道單面臨墻的應離墻5Omm，雙面臨埔的一邊離墻卡5Omm，另一邊離墻8Omm. 4)待所有管道安裝固定嵌填密實后對樓板結構層用1:2.5水泥砂漿做找平層，管道四周做成饅頭形高出門樓面5Omm左右，面層完成應低于樓平面152Omm。 2.衛生間的防水層施工根據設計的要求可做各種17、防水層做防水層時四周墻面高出地面 1OOmm以上，如有淋浴房的墻面應高于180Ommn以上。 3.衛生間的模板制作:1) 由于衛生間的改造比較分散施工比較復雜，宜采用木材制模能保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和互相位置的正確，保證模板工程的幾何尺寸及標高滿足設計圖紙的要求，便于快速制作。2) 制作模板要具有足夠的承載力、剛度和穩定性，能在靜荷載和動荷載的作用下不出現變形、傾覆和失穩。 3) 板的拼縫不應漏漿、牢固，棱角順直平整。注意垂直度、中心線、標高及各部位的尺寸正確。 4) 模板安裝時要考慮拆除萬便，在拆除模板時要注意安全施工，在外面做好警戒線，派人員做好監護工作。拆下的模板要及時清理堆放18、整齊，以便于循環利用。5衛生間水衛安裝 1） 衛生間施工要求及技術措施本工程最大難點就是作業場地、時間、環境完全與居民日常起居混合一起;其次，新建衛生間是原建筑物內，將有限空間因地制宜進行利用改造，可使用場地狹小，新裝衛生設施的位置合理，要充分考慮居民今后的便利;原有設施及管道與改裝后新敷管道結合，管道的走向不影響居民正常生活起居、美觀及維修。在敷設過程中與其他工種密切配合，做好預制、預埋工作，安排合理施工程序，讓要是保證施工期間不要影響居民正常生活起居，若遇必須停水、停電、停用等工序時，要有臨時應急措施，做好充分的準備工作，盡量縮小施工時間。施工材料、施工工藝施工要求與原建筑物內設置盡量相同19、和諧。 2)給水管道的施工萬案給水管敷設、每戶水表定位，原則按原來位置定位，充分考慮居民日常用水的便利，走向合理及美觀，一戶一表，分置明顯清晰，水表應置明處，便于查抄。管道敷設應先進行戶內、各用水點支管排設安裝，管道更換時，采用間隙停水，做好臨時給水措施，以保證居民在施工期間的正常用水。 3)排水管道的施工萬案:排水管道的施工是衛生間改造中最為復雜的工序，無論是原有的衛生設施，還是整改、增加后的管道設施敷設、衛生設施位置布置的是否合理，是改造工程成敗的關鍵，因此，對每段敷設的管道仔細勘察，確定管道合理的走向，制定相應施工方案，采取的技術措施，要對每個改造點采用不同的敷設萬式，原則做到能外不內設20、能近不遠敷、能并不重排，能直不轉彎，達到與原排污總管最大范圍的利用。室內新設管(PVC)與原外墻總管(鑄鐵坑管)相接要緊密，新增衛生間排水管與總管相距較遠(跨屋兩端、架空穿越天井)時，在保證不影響建筑物外觀及室外有地下總排管的前提下，可采取另設總管。(號房內具體布置參照-排水管道施工圖) 4)掌握施工范圃:根擁本次改造的總體要求，每戶居民水、衛獨立，原設給水管、排水管逐一拆除，重新敷設由水表起到每戶居民各個供水點管道線路，原共用衛生設施拆除，重新安裝各獨立使用的衛生設施，拆除原污水管及室外排污總管。按照施工設計圖紙要求進行施工，若有變化、改動，應有設計認可的施工萬案，由甲方、監埋、總包確認，21、確定施工(整修、拆換)范圍，方可施工。 5)制定作業指導書:施工技術員制定出各系統的作業指導書，編制質量要求和施工安全措施，同時針對此處改造的特殊性，特別是每棟號房不同的施工方案，每個層面的不同施工方案和施工要求，在施工前必須對施工班組長作詳細的施工技術交底書。 6)改造順序:給水部分，由內至外，先分支管后總管，確定每個給水點后，沿外敷設，每路管線完成試壓(合格)后，再接水表。排水(污)管，確定設施位置，做好預埋預設，管道敷設到位后，做好試驗檢測，待內飾結束，安裝設各管道整修拆換應先支管后主管，先橫管后立管，先地上后地下有序。7)管道固定措施:改造后的衛生間面積相對小，潔具放置位置很緊湊，必須22、嚴格按設計圖定位，預埋后要仔細復審，管線定位后要采取固定措施。居民若要求改變器具放置位置(即使合理)，必須要通過設計，俟其不會影響今后使用，在有關方面認可后進行。管道敷設特別是垂直(承重)排列一定要做好固定措施，不可出現松動和移離現象，嚴禁出現上端管道脫散、墜落現象。 8)防堵防滲措施:預埋管道口，要做好管口保護措施，放置填充物后，管口應包扎嚴密(切割、錐斷、拆換)作業時，下端朝天管口一定要做好防罩措施，嚴禁碎塊雜物落入管道內。設備器具安裝前應做好管道灌水、通球試驗，合格后方能安裝。第八章 勞動力安排和各工種配備計劃長樂路774弄勞動力安排:泥工122612普工8146木工232漆工6201223、鋼窗工462清洗工01216竹工1644第九章質量保證技術措施1、質量保證體系1、1質量保證組織體系網絡監理單位質量管理部門門施工管理部 質量總監 項目工程部技術員檢驗員材料員施工員質量員各施工隊伍各施工隊伍各施工隊伍12質量保證體系的具體1)技術質量保證體系(1)合同評審依據甲方的要求，對合同文件進行評審，確保本公同的資源配置，包括設備和設施、人員素質和技術力量、組織和管理能力、材料組織及資金周轉等方面，能夠確實保證滿足本工程及有關規定要求。(2)項目組織準備根據工程的特點和要求，規范化地嚴格按照質量保證體系程序的規定組建項目體(形式為項目經理部)，配各充足的、高素質的人員及必要的設施、設備24、和條件，并明確及界定其職責和權限，規定其質量保證管理和控制制度、程序和措施，保證項目體獨立、有效地承擔和負責本工程的實施。同時，邀請專業施工管理人員參與現場管理。(3)編制施工組織設計項目部將根據本工程的要求和特點、優質工程質量要求，編制施工組織設計的主要內容包括:工程質量、工期和管理目標、總體和階段實施計劃、質量保證計劃、工藝和工序方案、關鍵和特殊過程的技術保證措施、檢驗和試驗計劃、施工機械設備和勞動力配置計劃、施工場地及設施布置方案等，并按規定審批后嚴格遵守執行。并確保施工過程中必要質量計劃的變更，按規定的程序編制和審批后執行和實施。(4)工程前期準備開工前及初期，將進行和落實工程項目的組25、織準備、技術準備、物資準備、設備和設施準備、施工現場準備等各方面的準備工作，以確保工程迅速而順利展開。A、組織準備組織準備包括組建項目體、子項目體、確定工程分包和勞務分包;計劃和配置專業、工種、班組等勞動組合與勞動力。B、技術準備技術準備首先是編制施工組織設計技術管理和控制計劃、工序和工藝方案，包括工序流程、工藝要點、技術保證措施，并具體確定關鍵過程和特殊過程的范圍及其工序和工藝要求、技術和安全保證措施、作業人員的技術及持證上崗要求，工序和工藝方案列入工程技術實施計劃;技術準備還包括技術文件管理、配置技術標準與標準圖冊、熟悉設計文件、設計交底及會審、建立工藝文件等工作。C、材料準備采購及甲方提26、供的原材料、構配件、工程設備，在工種準備階段編制采購和進場計劃進貨，報公司材料設備部審核，并計劃和落實首期材料和周轉材料的進場。D、工程準備階段編制施工機械設備的進場計劃、大型機械設備安裝技術方案及安全措施，經審批后辦理進場和安裝的相關手續。并組織和落實機械設備的運輸、進場、安裝、調試。E、人員的控制項目體的管理人員、技術人員、規定要求持證上崗的作業人員，應制定組織計劃及名單，納入質量計劃;進場時即報該類人員的進場名單，并附必要的簡歷和資格證書，報施工管理部核查、備案;施工過程中，人員的調動或調整，需要事先申報和審核，并對新進人員進行核查;對于不符合規定的人員，要求責任部門實施強制性調整，確實27、可以通過應急短期培訓達到要求的人員，需制訂切實可行的培訓計劃，報公司勞動人事部審批后實施，并由勞動人事部對其進行跟蹤監督和檢查，以確保所有人員均能勝任其承擔和負責的工作或作業。進場及上崗的人員，均必須符合有關的勞動法規的規定和要求，并在進場和上崗前經過必須的上崗培訓、進場培訓及有關的安全教育;進場人員由其所屬部門列出名冊報項目體備案，并附其有效證件 (如身份證原件)供核查，由項目體統一制作印發帶有防偽標記的出入證，人員的調出、調入，由所屬部門申報備案并經核查，收證或發證，出入證上注明持證人的所屬單位及部門、工作類別、限制區域，每份出入證均為唯一性編號，廢止證號不再使用。F、工序、工藝的控制經審28、批的質量計劃中的工序和工藝方案，包括工序流程、工藝要點、技術保證措施，并具體確定關鍵過程和特殊過程的范圍及其工序和工藝要求、技術和安全保證措施、作業人員的技術及持證上崗要求，作為工程技術實施計劃，由項目體負責執行和實施。2)質量保證體系的實施措施(1) 本工程實行創優目標管理，全體施工人員牢固地樹立起 質量第一的觀念，確保工程質量達到預定的質量要求。(2)根據本工程的施工承包形式、工程規模、質量要求、工期要求，公同將委派最優秀項目施工管理班子參加本工程的施工技術管理。(3)各施工隊伍、各條線隊伍、各工種隊伍經嚴格考察、分析對比、擇優選用。將質量目標分別分解到分包合同中。(4)認真執行、實施本公29、司ISO-9001建立健全的質量保證體系。實行項目經理、項目工程師質量負責制，技術員崗位責任制，對工程全過程、全方位進行細致的控制。(5)工程施工質量實行“工序質量”控制管理辦法。對主要工序實行施工技術員事先技術交底，“現場看工”的質量跟蹤控制措施，質量員對“工序質量”進行過程檢查。做到以工作質量保證工序質量，以工序質量保證產品質量。(6)工程質量及隱蔽工程驗收嚴格執行“三級”管理驗收制。先由操作方自行檢查報項目部復檢，合格后再報請監理部最終驗收，驗收通過合格后，才能進行下一道工序施工。(7)對泰山面磚外墻的清洗和修補，以及水刷石的鐵脹修補等主要分項工程或關鍵部位實行“樣板段” 的施工管理方法30、，這對工程全面展開施工、順利展開施工是十分有利的。2、質量保證措施21清水墻面的修繕清水墻通常是以磚面直接作為墻面裝飾層，鋪砌質量高，構造藝術效果好，修繕保護要求高。面層的風化剝落、缺損或灰縫脫落等損壞，均宜按原樣修復。應根據不同損壞原因和程度，采用不同修補方法。對墻面和灰縫進行修補，修繕前應作調查，對材料的色彩、質量進行分析、試配，修補后要做到色澤協調，磚面平整，頭角方正，灰縫飽滿、圓潤、密實。22墻面清洗根據墻面污垢形成的原因，污垢的輕重程度和墻面材質的情況，按本條文規定，選擇合適的方法進行墻面清洗。清洗前，應先將墻面上的孔洞、裂縫、殘缺和滲水等損壞，先進行修繕，并經檢驗符合要求后在進行墻31、面清洗。清洗前，應對墻面沾污狀況進行分析，進行試樣，正確選擇清洗方法，達到清洗效果后，再全面進行施工。清洗劑對墻面的腐蝕作用及殘留量，應進行檢驗，符合環保要求。清洗廢液應收集，未經處理的不得直接流入下水道。機械方法清洗墻面，磨損的厚度應小于0.5mm。墻面清洗施工，應做好環境和人員的保護工作。清洗后墻面應達到清潔、平整，色澤均勻，不泛色、變色，墻面板無缺角、掉棱，接縫嵌補密實，無滲漏。清洗后墻面宜刷保護膜，防污染，提高清洗效果的耐久性。2.3油(涂)飾油(涂)飾的修繕，根據損壞程度分為局部修補，和鏟除重做。修補施工，應將飾面損壞部分清除干凈，但不得損傷結構層，涂飾前選擇好配方，應做好顏色樣板，32、經確認后作為配料、施工驗收的依據。油(涂)飾的修繕，材料應優先使用綠色環保產品。保證油漆或涂料與機層的粘結力牢固，涂層不起皮、不起泡。色澤均勻，不漏不掛。涂飾材料和膩子的配方應統一配制，施工現場應控制溫度，注意通風防塵。清水漆涂刷工藝要求高，需反復披刮、磨光、刷清漆、拼色，做到平整、光滑、顏色均勻、紋理清晰。2.4墻飾面磚的修補應根據墻面飾材料的損壞和構造措施的不同狀況，選擇不同施工方法。粘貼墻面，多用于板材單塊面積小，厚度薄，采用砂漿等膠結材料直接粘貼與基層。抹灰墻(柱)面的修繕，包括砂漿粉光、打毛、拉毛、壓毛、絞花、卵石、水刷石等墻面裝飾的修繕。抹灰墻面修繕，在施工前應對所用材料、構造、圖33、案和工藝進行調查。抹灰墻面有起鼓、裂縫、剝落，根據損壞程度，可按條文要求，進行重做或局部修補。修補材料應合理選用，與原墻面基本一致。修補應做到平整、緊密、分界面萬正、接縫位置恰當。有特殊裝飾效果的墻(柱)面，修復的用料、工藝、修繕質量、裝飾效果，應與原墻面基本一致。施工時，應做好環境保護和廢棄物處理。 2.5衛生間管道安裝污水管道來用承插式連接，管接應嚴格把好質量關。管與管保持垂直平齊，承插口間隙均勻，填充物料足鑿實，沿邊口飽滿光滑;安裝前清除管內雜物，防止雜物進入管內，暫時不再連接的管道要做臨時封堵;整修拆換時，要做好未拆原管保護工作，嚴防原管松動，保持穩定和牢固;各類墻箍支架均應深錨埋實，34、分布均勻，布置合理;進戶管道與設備連接，接口處一定要緊密防漏，平行管道走向要有一定比例的坡度;整修安裝完畢所有管道刷漆清理。第十章 材料、設備管理措施1、材料管理1)按照項目安全保證計劃要求，組織各種安全資源的供應工作;2)對供應商進行分析，建立合格供應商名錄;3)負責對合格供應商供應的安個防護用品的驗收、取證、記錄的工作，并做好驗收狀態標識，儲藏保管好安全防護用品(具);4)負責對進場材料按場容標化要求堆放，消除事故隱患;5)對現場使用的井架、腳手架、高凳、吊鉤、安全網等安全設施和配件應保證質量，并定期檢查和試驗，對不合格和破損的，要及時進行更新替換;6)易燃易爆物品進行重點保管;7)對供應商提供的不合格品應予拒收，開具不合格報告，并進行標識或隔離，及時組織退貨，在分供方業績評定中作好記錄，并立即向項目經理匯報。2、機械設備管理1)負責施工現場機械設備使用前的驗收和日常保養及維修的管理工作。2)負責施工現場的砂漿機和木工機械設備的過程的監督、驗收和日常保養維修的管理工作。3)負責對施工現場的用電設備驗收和平時安全用電管理工作。4)負責對施工現場機械設備作業人員的安全教育管理工作。5)負責對施工現場使用的機械進行可追溯性記錄。