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1、施工組織設計（方案）報審表工程名稱：境界商務大廈工程 編號：致：云南科禹建設監理有限公司 我單位己根據施工合同的有關規定完成了境界商務大廈工程1#、2#、3#、4#、5#樓地下室后澆帶二次澆注施工專項方案 施工組織設計（方案）的編制，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。 附： 1#、2#、3#、4#、5#樓地下室后澆帶二次澆注施工專項方案承包單位（章） 項 目 經 理 日 期 專業監理工程師審查意見：專業監理工程師 日 期 總專業監理工程師審核意見：項目監理機構 總監理工程師 日 期 云南省建設廳印制 境界商務大廈工程1#、2#、3#、4#、5#樓地下室后澆帶二次澆注施 工 專 項 2、方 案建設單位：云南泰明房地產開發有限公司監理單位：云南科禹建設監理有限公司施工（編制）單位：云南巨和建設集團有限公司編制人： 審核人： 批準人： 編制日期： 2010年 月 日 目 錄第一章、編制依據4第二章、工程概況4第三章、施工準備6第四章、施工方法和要求6第五章、質量標準7第六章、應注意的質量問題8第七章、質量記錄8第八章、成品保護9第九章、安全保障措施9第一章 編制依據1. 建筑工程施工質量驗收規范。2. 砼結構工程施工質量驗收規范GB5020420023. 境界商務大廈工程施工圖紙、圖紙會審內容、設計變更及技術工長的書面技術交底。4. 沉降觀測（第三方）單位所提供的沉降觀測相關數據3、資料。5. 設計院對后澆帶二次澆注施工同意的批復函。第二章 工程總體概況1、工程名稱：中天境界商務大廈工程2、建設地點：昆明市高新區昌源中路新云巷47號M1-1地塊3、建設單位：云南泰明房地產開發有限公司4、設計單位：云南泛亞工程設計院有限公司5、勘查單位：云南省設計院勘查分院6、質量監督：昆明市高新區建設安全質量監督站7、監理單位：云南科禹建設監理有限公司8、結構類型：框剪結構9、建設面積：61120.52平方米10、計劃開工日期：2010年4月1日11、計劃竣工日期：2011年5月25日12、周邊自然條件1）從河系分布圖看，中天境界商務大廈位于新運糧河沖級區域內，其范圍北面靠西彩集團印刷廠4、，西面與云錫集團相鄰，東面緊鄰新知花園小區及米軌鐵路，南臨昌源中路新云巷47號路口附近，地形呈矩形分布，地勢平坦。2）本項目所在地域為昆明壩區，即：滇池流域的局部，其水文氣象特性與滇池流域相同，滇池流域處于滇黔高原湖盆亞區，以淺丘緩坡地勢為主，河谷切割相對淺，屬中、低地貌。滇池流域氣候屬北亞熱帶，是典型的高原季風氣候區。510月為全年的雨季，濕熱、多雨；冬春季則受來自北方干燥大陸季風氣候控制，區域天氣晴朗，降雨量減少，日照充足，濕度小，風速大。3）市區全年平均氣溫14.7，最熱7月份氣溫19.8，最冷1月份平均氣溫7.7，平均日照2448.7h，無霜期227d，平均風速2.2m/s，常年風向西5、南風偏多，最大風速19m/s。4）場地地勢平坦開闊，除埋藏有軟弱土層外，無其它不良地質現象， 適宜建筑。13、項目概況中天境界商務大廈為群體建筑，由5幢單元樓和一個共用地下室組成。項目占地約16畝，總建筑面積約61120.52萬平米，其中商務用房51043.79平米，地下10076.73平米，合同工期一年。具體包括3#樓23層、2#樓26層、1#樓27層的高層建筑和4#、5#樓7層樓的建筑及一個共用地下室。抗震設防烈度為8度。第三章 施工準備1. 項目部技術負責人對各棟號工長進行后澆帶施工技術交底，并做好交底記錄。2. 工長嚴格按照圖紙設計要求、圖紙更改內容，組織作業班組【鋼筋工、砼工、水電工6、空壓機施工人員、打鑿工】進行全面安全及技術交底，并做好交底記錄3. 有第三方的沉降觀測記錄資料，并具有設計院同意對后澆帶二次澆筑的批復函。4. 局部地方需植筋：植筋步驟：定位成孔孔內灰塵處理孔內注膠放、植鋼筋；待膠達到強度后，匯同建設單位、監理單位、實驗室做植筋抗拔見證實驗，合格后方可進行下道工序。5. 工長應同水電、消防、暖通等專業交底，事先將預埋線管、套管確定并預留好，避免事后返工、打鑿。6. 砼澆筑盡量采用一臺電泵、塔吊、手推車配合施工。第四章 施工方法和要求1. 施工后澆帶砼需待倆側砼澆筑28天后，將倆側砼表面松散砼及鋼板網鑿除后，再按照設計要求進行澆筑；沉降后澆帶需待倆側結構的沉降7、速率相近時，（具有沉降觀測資料，并經設計院同意）方可澆筑砼。2. 后澆帶砼采用商品砼，強度等級應比倆側高一級，即為：C40、P6（微膨脹砼）抗滲砼。3. 棟號工長應督促電工對地下室底板后澆帶內的積水抽排干凈。4. 工長應督促班組采用一臺空壓機和打鑿工對地下室筏板后澆帶（豎向后澆帶、車庫頂板后澆帶）內松散砼和鋼絲網的打鑿處理，并將垃圾、灰塵處理干凈。5. 局部地方如需植筋：植筋步驟：定位成孔孔內灰塵處理孔內注膠放、植鋼筋；必須保證成孔深度。待膠達到強度后，匯同建設單位、監理單位、實驗室做植筋抗拔見證實驗，合格后方可進行下道工序。6. 鋼筋工進行鋼筋綁扎、恢復施工、局部需進行焊接工作。7. 水電、8、消防、人防等專業進行施工。8. 除地下室筏板后澆帶外，其余部位需進行模板安裝、加固。9. 經建設單位、監理單位各相關專業作隱蔽驗收，符合設計圖紙的要求并辦完驗收手續，并提供驗收資料，方可進行砼澆筑。10. 工長應值班，負責砼澆筑過程中的協調和安排。11. 帶班人員應督促開振動棒的人員必須保證后澆帶砼的澆筑密實。12. 砼澆筑12個小時以后，采取麻袋覆蓋并澆水養護，養護時間為14天。第五章 質量標準 1、保證項目必須符合設計要求： 1.1 后澆帶鋼筋的品種、規格、數量、位置、間距必須符合設計要求，并具有出廠合格證、試驗報告。 1.2 鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百率必須符合設計要9、求 1.3 后澆帶砼必須具有出產合格證、開盤鑒定記錄。 2、 一般項目應全部合格。 第六章 應注意的質量及問題1.鋼筋綁扎好后必須墊好保護層，以免造成砼澆后出現漏筋現象。2.模板拼縫不嚴漏漿、模板接縫不平、振動不密實，導致砼澆筑拆模后出現麻面、蜂窩、孔洞、內部不密實。3.模板支撐、加固不牢固、模板剛度不夠、模板走形等問題，造成板底新老砼接縫起臺。4.砼澆筑前未澆模板水，砼產生冷縫。第七章 質量記錄本工程應具備以下質量記錄：1.砼出廠合格證、開盤鑒定記錄。2.砼試塊試驗報告。3.分項工程質量檢驗評定。4.預檢、隱驗記錄。5.冬期施工記錄。6.設計變更記錄。7.第三方沉降觀測資料。8.設計院的批復10、函。第八章 成品保護1.砼運輸車輛必須按規定路線行駛，避免重車碾壓車庫頂板。2.后澆帶鋼筋恢復綁扎好后應加強保護，不得任意踩塌、彎折。3.手推車應平穩行駛，輕倒車內砼。4.使用空壓機打鑿砼時，應注意不能傷到后澆帶鋼筋。第九章 安全文明施工保證措施1.進入施工現場，要正確佩戴好安全帽，工作牌。2.施工現場嚴禁吸煙，不得酒后作業。3.進場施工人員不準打架、斗毆，發生偷盜行為。4.施工過程中不準私自拆除安全防護和腳手架，做到工完料盡場地清，嚴格執行工地守則和各項規章制度。5.施工用電不能私自亂接、亂拉。6.塔吊吊運時不得超荷，使用過程中要經常檢查，若發現不符合規定者，要及時修理或更換。7.夜間加班施工要做好照明工作。8.認真做好對砼麻袋覆蓋、澆水養護。9.空壓機在對剪力墻豎向后澆帶打鑿過程中，必須搭好腳手架并鋪好跳板再進行打鑿施工。