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1、aaaa施工組織設計ddddd目 錄第 一 章工程概況 3第 二 章施工準備 8第 三 章施工現場平面平置 18第 四 章施工部署 20第 五 章主要施工方法及技術組織措施 23第 六 章質量、安全管理措施 24第 一 章工程概況本工程是一幢商業、辦公、娛樂、商住于一體的多功能綜合性現代化大廈。占地面積12000m2，建筑面積約8萬m2。大廈由主樓、配樓和裙房三部分組成，如圖8-21所示。主樓38層，高140m;配樓16層，高60m；裙房5層，高25m；地下為2層，采用現澆鋼筋混凝土框架結構。地下室主要為汽車庫、自行車庫及機電設備用房，包括變配電所、發電機房、空調機房、鍋爐房、水泵房、冷凍機房2、水池及污水處理設備等。15層為辦公、商場、餐廳、娛樂用房，包括大堂、賓館總服務臺、消防控制中心、銀行、商場、中小餐廳、彈子房、保齡球、美容、健身、桑拿浴、會議室、室內游泳池、酒吧、舞廳等。6層為屋頂花園、網球場和食街。主樓736層為商住樓（其中22層為設備、避難層），37層為自助餐廳和宴會廳，38層為高級套房。配樓716層為賓館客房。本工程工期要求是：土建和安裝工期共30個月，其中地下部分工期11個月，第21個月結構封頂，第30個月安裝完，調試符合要求，具備使用條件。這樣，除了設備安裝必須配合土建結構施工外，安裝的工期實際為15個月。機電設備安裝工程簡況：1. 給排水工程地下2層設生活蓄水池3、和水泵房，引入市政給水管2條，管徑為Dg200。為提高大廈的供水水質，市政水進入蓄水池前，經砂濾及活性碳過濾，然后由設在泵房中的2臺高區生活水泵從地下2層將水壓送到屋頂水箱，主樓19層38層靠屋頂水箱供水。主樓22層設有中間水箱，水由屋頂水直接重力給水，6 18層由中間水箱供水。配樓屋頂水箱由設在水泵房內另2臺生活水泵供水，616層靠重力給水。6層以下裙房，由設在水泵房內的3臺低區生活水泵采用變頻調速設備供水。熱水供應分兩個系統。一個是主樓商住及頂部廚房、餐廳部分，每戶由設置的電加熱器供應熱水；另一個是配樓賓館及裙房餐飲、洗衣房、職工浴室、廁所等部分，由裝在地下2層的4臺燃油鍋爐和5臺熱交換器4、供給熱水。為保證水質，熱水系統全部采用薄壁銅管，閥門和配件也采用銅質材料。污水排放采用室內糞便污水與洗滌、洗澡廢水合流制，一起接至地下一層污水處理站。其中廚房廢水經隔油池處理后接入。系統中除了裝有專用通氣管外，還有輔助通氣管，排除異味。污水處理站的污水經機械預處理生物接觸氧化處理沉淀固體、液體分離處理消毒處理排水市政管網。管材采用優質排水鑄鐵客管和鍍鋅管內涂環氧樹脂防護。2. 消防給水自動噴淋工程大廈屬一類防火建筑，設置有消火栓系統、自動噴淋系統和鹵代烷滅火系統。地下2層有消防水池（與生活水池合并）及消防泵房一座，為確保供水安全，分二路進水，分別用Dg200管道引入。消防給水分2個區，主樓225、38層為高區，621層、配樓和裙房為低區。高區設有3臺消防泵（二用一備），初期火災由屋頂水箱供水，為保證高層部位消防水壓，在屋頂設有消防穩壓泵組一套。低區另有3臺消防水泵（二用一備）供水，為使消防水壓不超過0.8Mpa，配樓與裙房用減壓閥分隔。主樓621層由中間水箱供水，與系統用止回閥分隔，并設有消防穩壓泵組一套。配樓、裙房初期火災由配樓屋頂水箱供水，高低區各設置Dg100消防水泵接合器3套，消火栓間距按有二股水柱同時到達每點考慮。室內自動噴淋系統分區與消火栓系統相同，主樓1838層為高區，配樓和裙房為你低區。在地下二層泵房設置2臺高壓自噴泵，2臺低壓自噴泵。在消防控制中心閥門間內設置11組D6、g150自動報警閥，高壓2組，低壓9組。為控制消防水壓，設置比例式減壓閥。初期火災由各區水箱供水，要配樓設置自噴穩壓泵一套。噴頭間距在3.6m以內，每層設水流指示器及試水閥。鹵代烷滅火系統設置在變配電間鍋爐房自備發電機房電子計算機房和電話總機房內，采用水狀泡沫的濃縮液，以噴射或淹沒的方式滅火。3. 循環冷卻水和游泳池給水系統在地下一層安裝在4套冷水機組，其中1000冷噸2套，350冷噸2套，供應空調制冷。配套選用超低噪聲逆流式方形冷卻塔5臺，裝在配樓和裙房屋頂。在冷凍機房內安裝筆循環冷卻水泵5臺，供循環冷卻使用。循環冷卻水管采用無縫鋼管，內壁涂膜防護。為消除水中結垢，設旁濾器3臺。5層建有室仙7、游泳池一座。為保持池水清潔，采用循環消毒處理，在四層設置池水處理房，內設循環水泵3臺，壓力過濾器3臺，次氯酸發生器3臺、堿液和硫酸銅加藥液各1套。管材采用鍍鋅鋼管、塑料管和不銹鋼管。4. 暖通空調工程采用中央空調系統，設置集中的冷源（泠凍機房）和熱源（鍋爐房）。夏季由冷凍機房向空調系統供7冷凍水，冬季向空調系統供60熱水。冷凍水各熱水由機房內水泵送至各空調裝置，并不斷循環。賓館客房采用臥式暗裝風機盤管空調器，由屋頂機房內新風機用垂直風管將新風送至各房間。主樓商住房間同樣采用臥式暗裝風機盤管，新風分別由裝于第5夾層、第22層和第36夾層內的新風機供給。商場、餐廳、多功能餐廳、娛樂等大空間場所，采8、用柜式空氣處理機組，裝于各層機房內。電話機房和電梯機房等根據使用特點，采用風冷分體式空調機。地下車庫、變配電室、發電機房、冷凍機房和鍋爐房等分別設置機械冷卻通風系統。此外，主樓和配樓均設置獨立的正壓通風系統，通風機分別設在地下第2層和第22層，作火災時排煙用。5. 電氣工程本工程供電由二路10KV獨立電源供電，并互為備用。同時，在地下一層自備800KW風冷柴油發電機組2套，作為應急電源，供事故照明、消防泵、消防電梯、電腦、消防中心及排煙送風等應急使用。變配電所設在地下一層，選用8臺干式變壓器，總容量為9200KVA。其中6臺1000KVA變壓器為一般動力、照明使用；另2臺1600KVA變壓器供9、冷水機組使用。變電所內設高壓配電室、低壓配電室、控制室和值班室。高壓側選用高壓手車式開關柜，保護方式為過流速斷保護；低壓側選用組合式開關柜，保護方式為低壓斷路器作過載短路保護。主干線在電纜豎井中采用封閉式母線和電纜配電，每層設有配電間，水平支線采用BV-500型絕緣銅線，在金屬線槽電線管內暗敷設。照明工程。辦公用房以日光燈為主，商場一般采用高效低耗的節能型日光燈和高效金屬鹵化燈為主，餐廳及娛樂場所以白熾燈為主，其他公共場所為白熾燈和日光燈混合光源。為襯托建筑物特征，室外設有泛光燈照明，屋頂有霓紅燈照明。屋頂還設有航空障礙燈。此外，大廈還設有普通照明、裝飾照明、事故照明和疏散照明等。防雷接地工程10、。屋頂設有防雷設施，建筑物30m以上每隔2層利用結構內主筋設置均壓環，防止側擊雷進入。凡外金屬門窗及金屬構件，均需與防雷接地系統可靠連接，接地裝置利用基礎內四周主筋，引下線利用柱內主筋直接引下，接地電阻要求不大于1。變電所另設專用接地裝置，并與公共接地裝置相連，接地電阻不大于1。大廈還設置低壓接地保護系統和專用設備接地保護系統，或稱綜合接地系統，其接地電阻不大于1。6. 消防報警、保安防盜、通訊廣播和樓宇自動管理工程大廈底層設有消防控制中心，內設火災自動報警及自動滅火裝置。它與消防泵、水噴淋、防排煙、消防電梯實現聯動。在商場、商務洽談、辦公、客房等地均設有應急疏散照明及疏散指示燈。在主要動力站11、消防電梯機房內及消防中心均有應急事故照明燈。所有消防設備電源，均實現雙電源末端自動切換。在大樓的地下車庫、主要出入口、各層主要通道、電梯前室、商務等公共場所設置低照度攝像機，實現電視監控。共有162套攝像機。此外，在商場、主要出入口均安裝一副吊頂式紅外線微波雙技術探頭，并在重要部位設置應急防盜報警按鈕。電話通訊中繼線由電話局引來，中繼線雙向500對。引進電纜不小于1500對（其中包括各類專線、直線及數據傳輸線）。在二層設有4000門電話的總機房。大廈設有完整的閉路電視系統，屋頂設有一組集中共用天線，并裝有衛星接收天線。主樓6層同時設有音響廣播機房，在公共場所、走道、客房均設有音響廣播，應急時12、可為消防廣播用。客房內廣播喇叭設在床頭柜內，其他地方選用3W低音揚聲器嵌裝于吊平頂內。商場、餐廳設有集中音響廣播系統，集中在廣播機房。凡獨立的娛樂場所，均設有獨立廣播系統。火災時有強切功能。大廈設有樓宇自動化管理系統。計算機房設在6層，對整個大樓的供電、空調、給排水等設備進行自動化管理。7. 電梯和自動扶梯安裝工程大廈內共裝有電梯17臺。其中觀光梯1臺，客梯10臺，消防梯2臺，貨梯2臺，食梯2臺。共裝有自動扶梯20臺。其中商場部分15層裝8臺，中庭部分自地下一層至地面5層裝12臺。8. 煤氣工程采用城市煤氣，用2根Dg150煤氣管接入設于裙房地面層的煤氣調壓站，經減壓后用2根Dg150管道送至13、各廚房及主樓商住備餐間使用。煤氣干管設于樓梯間管井內，管井設百葉窗通風。在6層、22層分別設置煤氣環管，把主樓煤氣系統分成二區。621層由6層環管通過8根主管供氣；2338層由此可見22層環管通過另8根主管供氣。本工程安裝工程的特點是工程量大，工程復雜，自控程度高，施工地位狹窄，立體交叉作業時間長，總的安裝時間緊。因此，必須充分做放施工準備，全面規劃，合理部署，采取切實有效的施工方法和技術組織措施，科學地組織施工，才能按時完成機電設備安裝任務。第 二 章施工準備做好施工準備，可以保持安裝工作有計劃、有步驟地進行，減少施工中的混亂，對實現均衡施工，縮短工期，確保工程質量和安全生產，將起到重要作用14、。（1）熟悉和審查施工圖紙資料，在施工前解決發好圖紙資料方面存在的問題。做法是各專業施工人員（包括管道、電氣、通風和機械設備）在熟悉施工圖紙資料和發解設計意圖的基礎上，緊緊圍繞下列四方面內容，從施工角度各自提出圖紙資料存在的問題，然后由項目組組織各專業有關施工人員進行討論，以確定初審后圖紙資料方面存在的問題，一式兩份，分別報送建設單位和設計單位，最后由建設單位定時召開多方圖紙會審會議，逐一解決提出的所有問題。1） 施工圖紙資料是否符合國家有關的技術政策、規范和規定。包括所在地區有關質監、消防、供水、供電、煤氣、電訊等方面的規定，如有不符，應逐一提出。例如高層建筑的防雷接地設計，為防側擊雷襲擊，有重復保護接地措施的規定，必須遵守，如原設計示考慮，應提出修改補充。再如高層建筑消防噴淋管道的設計，新規范的新規定采用鍍鋅鋼管，如原設計仍用黑鋼管，必須提出修改。