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1、樂山市市中區(qū)童家鎮(zhèn)總體規(guī)劃 文本 樂 山 市 市 中 區(qū) 童 家 鎮(zhèn) 總 體 規(guī) 劃文本2010.02目 錄第一章 總則1第二章 鎮(zhèn)域總體規(guī)劃2第三章 城鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模4第四章 城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃4第五章 城鎮(zhèn)道路交通規(guī)劃6第六章 城鎮(zhèn)管線工程規(guī)劃6第七章 城鎮(zhèn)環(huán)境保護(hù)與防災(zāi)規(guī)劃7第八章 城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃8第九章 實(shí)施規(guī)劃的措施9第十章 附則10第一章 總則第1條 為適應(yīng)童家鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，科學(xué)合理地進(jìn)行城鎮(zhèn)建設(shè)，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB 50188-2007）和四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃編制審批辦法及其補(bǔ)充規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)，特制定本規(guī)劃。 第2條 規(guī)劃依據(jù)1、國家頒布的中華人民2、共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法和鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)；2、建設(shè)部制定的城市規(guī)劃編制辦法和城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則；3、四川省制定的四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃編制審批辦法及其補(bǔ)充規(guī)定；4、國家和四川省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范；5、四川省關(guān)于省級重點(diǎn)鎮(zhèn)規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃編制要求的通知（川建村鎮(zhèn)發(fā)2003218號；6、樂山市城市總體規(guī)劃（2004-2020年）；7、樂山市市中區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；8、樂山市市中區(qū)童家鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（1997-2010年）；9、樂山市市中區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒（2008）；10、樂山市市中區(qū)志（2002年版）；11、童家鎮(zhèn)自然、經(jīng)濟(jì)、社會等有關(guān)資料。第3條 規(guī)劃指導(dǎo)思想1、以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持3、以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。2、以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌為指導(dǎo)，著力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展，配套政策措施，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。3、充分利用童家鎮(zhèn)豐富的自然資源、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢，預(yù)測未來發(fā)展的可能性，為遠(yuǎn)期、遠(yuǎn)景發(fā)展留有充分發(fā)展余地和較大彈性，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。4、規(guī)劃立足于城鎮(zhèn)長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，樹立超前規(guī)劃意識，著眼于2025年遠(yuǎn)期建設(shè)布局，強(qiáng)調(diào)2015年近期建設(shè)的合理性和可操作性，認(rèn)真研究城鎮(zhèn)建設(shè)時序，著重近期、遠(yuǎn)期結(jié)合，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程。5、協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系，力爭實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益三者的高度統(tǒng)一。第4條 規(guī)劃原則1、貫徹有4、利生產(chǎn)、方便生活、促進(jìn)流通、發(fā)展經(jīng)濟(jì)、改善環(huán)境的原則，對村鎮(zhèn)各項(xiàng)建設(shè)合理布局、協(xié)調(diào)安排并留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地。2、堅(jiān)持合理利用土地，節(jié)約用地的原則，充分發(fā)揮原有村鎮(zhèn)的用地潛力。3、遵循城鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的原則，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，正確引導(dǎo)生產(chǎn)力合理布局，充分發(fā)揮城鎮(zhèn)的中心作用和村鎮(zhèn)網(wǎng)絡(luò)群體作用。4、注重規(guī)劃的科學(xué)性、連貫性和可操作性，堅(jiān)持近期、遠(yuǎn)期和遠(yuǎn)景相結(jié)合，滾動有序發(fā)展的原則。5、做到二個結(jié)合和一個銜接，即和當(dāng)?shù)卣纳鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃相結(jié)合，和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合。一個銜接是與樂山市城市總體規(guī)劃相銜接。6、突顯城鎮(zhèn)環(huán)境特色，充分利用城鎮(zhèn)自然景觀環(huán)境進(jìn)行環(huán)境空間規(guī)劃設(shè)計(jì)。第5條 規(guī)劃年限近5、期2009-2015年；遠(yuǎn)期2016-2025年。第6條 規(guī)劃范圍1、鎮(zhèn)域總體規(guī)劃：與童家鎮(zhèn)域范圍一致，總幅員面積37.41平方公里。2、城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃：規(guī)劃區(qū)范圍主要包括八一村村社，規(guī)劃面積101.02公頃，城鎮(zhèn)建設(shè)用地87.45公頃。第二章 鎮(zhèn)域總體規(guī)劃第7條 經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，以農(nóng)產(chǎn)品深加工工業(yè)、紡織工業(yè)為輔，加快以鄉(xiāng)村旅游、商貿(mào)、餐飲、文化娛樂、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成農(nóng)、工、商、貿(mào)、旅游、服務(wù)齊頭并進(jìn)的社會經(jīng)濟(jì)模式。1、農(nóng)業(yè)發(fā)展方向保護(hù)好現(xiàn)有高產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，加大經(jīng)濟(jì)作物種植業(yè)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的比重，積極發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)和多種經(jīng)營，搞好名、特、優(yōu)水果生產(chǎn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化種植園。2、6、工業(yè)發(fā)展方向逐步壯大原有紡織工業(yè)，加大招商引資力度，逐步發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工工業(yè)，引導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向城鎮(zhèn)集中。3、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向重點(diǎn)在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，擴(kuò)大城鎮(zhèn)集貿(mào)設(shè)施建設(shè)，搞好商業(yè)服務(wù)，促進(jìn)商品流通。第8條 經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)2015年童家鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值為1.8億元，年均遞增13%。2025年童家鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值為4.7億元，年均遞增10%。第9條 鎮(zhèn)域綜合經(jīng)濟(jì)分區(qū)規(guī)劃將童家鎮(zhèn)劃分為2個綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)：1、西部綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)該區(qū)域以童家城鎮(zhèn)為中心，包括童家城鎮(zhèn)、紅光、勝西、開化、棉花、光明、農(nóng)甫。鎮(zhèn)區(qū)以發(fā)展加工工業(yè)、商業(yè)貿(mào)易、文化娛樂、餐飲服務(wù)和旅游服務(wù)為主；村莊以發(fā)展水果、蔬菜種植、漁業(yè)養(yǎng)殖和林業(yè)生產(chǎn)為主，建立優(yōu)質(zhì)7、水果基地和無公害蔬菜種植基地，并以此為基礎(chǔ)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)。2、東部綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)包括毛家堰、紅旗、建設(shè)、 鳳凰、朝陽村。該區(qū)應(yīng)利用現(xiàn)有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，進(jìn)一步壯大水產(chǎn)養(yǎng)殖和生豬養(yǎng)殖業(yè)。第10條 生產(chǎn)力布局童家鎮(zhèn)生產(chǎn)力布局以城鎮(zhèn)為中心，沿白井路兩側(cè)布局形成產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶。二、三產(chǎn)業(yè)集中布局在城鎮(zhèn)；第一產(chǎn)業(yè)由城鎮(zhèn)周邊村莊分擔(dān)。第11條 鎮(zhèn)域人口及城鎮(zhèn)化水平2015年：鎮(zhèn)域總?cè)丝?.53萬人，城鎮(zhèn)人口0.45萬人，城鎮(zhèn)化水平29.3%。2025年：鎮(zhèn)域總?cè)丝?.8萬人，城鎮(zhèn)人口0.82萬人，城鎮(zhèn)化水平45.6%。第12條 鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃村鎮(zhèn)體系等級結(jié)構(gòu)規(guī)劃為中心城鎮(zhèn)、中心村（2個）、基層村（10個）三級。18、中心城鎮(zhèn)：指以童家城鎮(zhèn)為中心包括童家村大部分及勝西、紅旗、紅光部分村社，規(guī)劃面積101.02公頃，人口規(guī)模0.82萬人，是全鎮(zhèn)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)、旅游服務(wù)中心。2、中心村：勝西村、毛家堰村。規(guī)劃各村聚居人口規(guī)模800人左右，建設(shè)用地8公頃，形成農(nóng)村初級貿(mào)易點(diǎn)，為農(nóng)村生產(chǎn)、生活服務(wù)。3、基層村：包括童家、光明、農(nóng)甫、開化、棉花、紅光、紅旗、建設(shè)、鳳凰、朝陽村，規(guī)劃各村聚居人口規(guī)模250300人，建設(shè)用地22.4公頃，主要是農(nóng)經(jīng)型，為自然村提供生產(chǎn)、生活服務(wù)。村鎮(zhèn)體系規(guī)劃一覽表（2025）第13條 鎮(zhèn)域公共設(shè)施規(guī)劃各村及城鎮(zhèn)的公共設(shè)施按服務(wù)人口、服務(wù)半徑加以配置。各村及城鎮(zhèn)的公共設(shè)施配置詳見9、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃一覽表。第14條 鎮(zhèn)域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃1、道路規(guī)劃 以白井路為主導(dǎo)軸，沿線輻射，逐步改造，提高現(xiàn)有道路等級，形成高質(zhì)三級路網(wǎng)。第一級：白井公路，為主要的對外交通通道，路幅寬度15米。童劍路，路幅寬度8米（從童家城鎮(zhèn)西南引出）。第二級：中心城鎮(zhèn)與中心村的交通聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)與白井公路聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，路幅寬度6米。第三級：中心村與基層村、基層村與基層村的交通網(wǎng)，主要為枝狀路網(wǎng)，路寬4米。2、供電 由國家電網(wǎng)供電。規(guī)劃在勝西村建35KV變電站一座。3、供水 新建自來水廠一處，其供水能力近期為1500噸/日，遠(yuǎn)期為3000噸/日。城鎮(zhèn)周邊部分村社由水廠供水，各基層村自行采取地下水，生活用水均符合國家衛(wèi)生飲用10、水標(biāo)準(zhǔn)。4、供氣 規(guī)劃近期城鎮(zhèn)居民用氣以灌裝氣為主，遠(yuǎn)期在城鎮(zhèn)東南建設(shè)一配氣站，集中向城鎮(zhèn)及城鎮(zhèn)周邊村莊供氣。農(nóng)村地區(qū)生活能源以電和沼氣為主。5、郵政、電信規(guī)劃 規(guī)劃在中心城鎮(zhèn)建郵電支局，中心村及部分基層村設(shè)郵電代辦點(diǎn)。規(guī)劃鎮(zhèn)域近期電話普及率80%，遠(yuǎn)期普及率100%。規(guī)劃到2025年各村社電視光纖入戶率達(dá)100%，廣播通訊信號覆蓋全鎮(zhèn)。6、環(huán)衛(wèi)設(shè)施 鎮(zhèn)域內(nèi)共規(guī)劃設(shè)置小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站2處，即每個綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)設(shè)置一個小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，各個村民小組設(shè)置一個垃圾集中收集點(diǎn)，生活垃圾集中收集到市垃圾填埋場進(jìn)行無害化綜合處理。第15條 鎮(zhèn)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃建設(shè)鎮(zhèn)、村、社三級垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)，禁止沿泥溪河傾倒垃圾11、。以城鎮(zhèn)綠化及泥溪河水體保護(hù)為重點(diǎn)。白井路、村道及泥溪河沿線應(yīng)控制一定的綠化帶和防護(hù)林帶。城鎮(zhèn)應(yīng)盡可能增加綠化用地，集中成片建設(shè)公共綠地，提高綠化覆蓋率。加速鎮(zhèn)域生態(tài)林體系的保護(hù)與建設(shè)，積極推進(jìn)退耕還林、荒山造林工程。第16條 鎮(zhèn)域防災(zāi)規(guī)劃加強(qiáng)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)不良地質(zhì)災(zāi)害的監(jiān)控，防止山體滑坡、泥石流等災(zāi)害。鎮(zhèn)域內(nèi)泥溪河防洪按20年一遇設(shè)防。地震方面，新建工程及一般建構(gòu)筑物抗震烈度按七度設(shè)防，重要建構(gòu)筑物及生命線工程加強(qiáng)設(shè)防，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g。規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)設(shè)普通消防站一座，承擔(dān)鎮(zhèn)區(qū)和周邊范圍內(nèi)的消防責(zé)任。第三章 城鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模第17條 城鎮(zhèn)性質(zhì)鎮(zhèn)域政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通、商貿(mào)中心，鎮(zhèn)域12、農(nóng)副產(chǎn)品集散地，以居住、商貿(mào)、農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)和紡織工業(yè)為主的綜合型城鎮(zhèn)。第18條 城鎮(zhèn)規(guī)模近期2015年人口0.45萬人，建設(shè)用地41.95公頃；遠(yuǎn)期2025年人口0.82萬人，建設(shè)用地87.45公頃。第四章 城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃第19條 城鎮(zhèn)用地發(fā)展方向在現(xiàn)有城鎮(zhèn)用地基礎(chǔ)上，近期重點(diǎn)沿白井路橫向發(fā)展，遠(yuǎn)期將白井路規(guī)劃調(diào)整到城鎮(zhèn)東部，重點(diǎn)沿老白井路縱向延伸發(fā)展。第20條 城鎮(zhèn)規(guī)劃結(jié)構(gòu)采用三橫三縱方格網(wǎng)式與自由式相結(jié)合的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，城鎮(zhèn)布局為“一中心”、“三組團(tuán)”的結(jié)構(gòu)。原城鎮(zhèn)區(qū)為城鎮(zhèn)公建中心，往南分別安排一個居住組團(tuán)、一個工業(yè)組團(tuán)，泥溪河以北為居住組團(tuán)。第21條 居住用地布局規(guī)劃規(guī)劃選擇城鎮(zhèn)南面以及13、北面居住環(huán)境較好的用地作為居住用地，圍繞公共服務(wù)中心建設(shè)，形成南、北兩個居住組團(tuán)。規(guī)劃居住用地27.26公頃，占總建設(shè)用地的31.17%。第22條 公共設(shè)施用地布局規(guī)劃規(guī)劃公共設(shè)施用地主要集中在城鎮(zhèn)老商業(yè)區(qū)周圍和老白井路兩側(cè)，用地面積18.43公頃，占總建設(shè)用地的21.07%。1、行政管理用地 規(guī)劃將鎮(zhèn)政府搬遷出老街，其建設(shè)用地安排在城鎮(zhèn)南面（現(xiàn)狀養(yǎng)老院附近）。將現(xiàn)狀的鎮(zhèn)政府用地變?yōu)榫幼〖吧虡I(yè)用地，派出所所在地予以保留，并適當(dāng)擴(kuò)大用地范圍。規(guī)劃行政管理用地1.92公頃。2、教育機(jī)構(gòu)用地 規(guī)劃保留現(xiàn)有的中學(xué)、小學(xué)、幼兒園用地，并適當(dāng)擴(kuò)大其用地規(guī)模。在南部居住組團(tuán)中心規(guī)劃一幼兒園建設(shè)用地。規(guī)劃教育14、機(jī)構(gòu)用地3.95公頃。3、文體科研用地 規(guī)劃在現(xiàn)狀小學(xué)西側(cè)，結(jié)合濱河路建設(shè)，安排一塊城鎮(zhèn)文化、圖書、科技用地。在北部居住組團(tuán)西側(cè)安排一游樂用地。在南部居住組團(tuán)最南端，結(jié)合濱河路、廣場建設(shè)，安排一體育場用地。規(guī)劃文體科技用地2.68公頃。4、醫(yī)療衛(wèi)生用地 規(guī)劃保留現(xiàn)狀童家鎮(zhèn)衛(wèi)生院，并適當(dāng)擴(kuò)大其用地，規(guī)劃遠(yuǎn)期將其轉(zhuǎn)為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心使用。在南部居住組團(tuán)內(nèi)規(guī)劃一綜合醫(yī)院。規(guī)劃醫(yī)療保健用地0.78公頃。5、商業(yè)金融用地 規(guī)劃保留并改造城鎮(zhèn)現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施。新建商業(yè)設(shè)施主要沿城鎮(zhèn)主干道兩側(cè)布局。規(guī)劃商業(yè)金融用地6.28公頃。6、集貿(mào)設(shè)施用地 規(guī)劃保留現(xiàn)狀農(nóng)貿(mào)市場，對其進(jìn)行整治、擴(kuò)大用地規(guī)模。在北部居住組團(tuán)中15、心位置規(guī)劃一新的農(nóng)貿(mào)市場。在童家中學(xué)東側(cè)，結(jié)合車站建設(shè)安排一綜合市場用地。規(guī)劃集貿(mào)市場用地2.82公頃。第23條 生產(chǎn)設(shè)施用地布局規(guī)劃搬遷現(xiàn)狀獸醫(yī)站至童家小學(xué)西側(cè)。在城鎮(zhèn)南部、白井路東側(cè)集中安排一工業(yè)用地。規(guī)劃生產(chǎn)設(shè)施用地8.69公頃，占總建設(shè)用地的9.94%。第24條 倉儲用地布局規(guī)劃規(guī)劃在城鎮(zhèn)最南端出入口位置安排一普通倉儲用地，面積1.92公頃，占總建設(shè)用地的2.20%。第25條 對外交通用地布局規(guī)劃對外交通用地包括過境公路用地和汽車站用地。規(guī)劃對外交通用地1.15公頃，占總建設(shè)用地的1.32%。第26條 道路廣場用地布局規(guī)劃包括城鎮(zhèn)道路建設(shè)用地和公共廣場建設(shè)用地兩部分。規(guī)劃道路廣場用地116、3.68公頃，占總建設(shè)用地的15.64%。第27條 工程設(shè)施用地布局規(guī)劃包括公用工程用地、環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地和防災(zāi)設(shè)施用地等。規(guī)劃工程設(shè)施用地4.41公頃，占總建設(shè)用地的5.04%。第28條 綠化用地布局規(guī)劃科學(xué)、合理利用道路沿線、河流兩岸、山體以及街角零碎地成片、成線建設(shè)各類綠地。規(guī)劃綠地11.91公頃，占總建設(shè)用地的13.62%。第29條 景觀風(fēng)貌規(guī)劃加強(qiáng)城鎮(zhèn)入口、主要道路交叉口、公園及綠化廣場等景觀節(jié)點(diǎn)的建設(shè)，打造好泥溪河沿岸的自然景觀。城鎮(zhèn)建筑風(fēng)貌宜簡捷明快，外形靈活多樣，色彩淡雅。第30條 城鎮(zhèn)規(guī)劃用地計(jì)算表城鎮(zhèn)規(guī)劃用地計(jì)算表（2025）序號分類代碼用地類別名稱2025年 8200人用地面17、積（ha）比例（%）人均面積（m2）1R居住用地27.2631.1733.24R1一類居民用地R2二類居住用地27.262C公共設(shè)施用地18.4321.0722.48C1行政管理用地1.92C2教育機(jī)構(gòu)用地3.95C3文體科技用地2.68C4醫(yī)療保健用地0.78C5商業(yè)金融用地6.28C6集貿(mào)市場用地2.823M生產(chǎn)設(shè)施用地8.699.9410.60M1一類工業(yè)用地M2二類工業(yè)用地8.56M4農(nóng)業(yè)服務(wù)設(shè)施用地0.134W倉儲用地1.922.202.345T對外交通用地1.151.321.406S道路廣場用地13.6815.6416.687U公用工程設(shè)施用地4.415.045.388G綠化用地118、1.9113.6214.52G1公共綠地10.88G2生產(chǎn)防護(hù)綠地1.03小計(jì)城鎮(zhèn)建設(shè)用地87.45100106.659E水域及其他用地13.57合計(jì)城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍用地101.02第五章 城鎮(zhèn)道路交通規(guī)劃第31條 道路系統(tǒng)規(guī)劃城鎮(zhèn)道路布局結(jié)構(gòu)為環(huán)狀與方格網(wǎng)狀相結(jié)合的形式。城鎮(zhèn)道路分為三級：干道寬度18米，支路寬度12米，巷道6-9米。道路斷面形式采用一塊板。規(guī)劃道路廣場用地13.68公頃，占總建設(shè)用地的15.64%。第32條 對外交通規(guī)劃1、過境公路規(guī)劃 為減少對白井路的交通影響，保證過境公路的暢通，規(guī)劃遠(yuǎn)期將白井路向東外移至城鎮(zhèn)邊緣，道路紅線控制寬度為15米。2、汽車站規(guī)劃 規(guī)劃在現(xiàn)狀醫(yī)院東側(cè)19、規(guī)劃一汽車客運(yùn)站用地，并兼社會停車場功能，面積約1.15公頃。第33條 規(guī)劃建設(shè)集散、綠化廣場4處，分別位于北部居住組團(tuán)游樂場、老街濱河路、新規(guī)劃政府用地西側(cè)、南部居住組團(tuán)濱河路。社會停車場功能由汽車客運(yùn)站分擔(dān)。第六章 城鎮(zhèn)管線工程規(guī)劃第34條 給水工程規(guī)劃規(guī)劃在現(xiàn)狀童家小學(xué)北側(cè)新建自來水廠一處，其供水能力近期為1500噸/日，遠(yuǎn)期為3000噸/日。從樂井供水線引線取水，并適當(dāng)抽取地下水作為補(bǔ)充。供水采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水管網(wǎng)形式，管道沿路埋設(shè)，生產(chǎn)、生活和消防用水采用同一供水系統(tǒng)。給水主干管布置成環(huán)狀供水管網(wǎng)，確保城鎮(zhèn)供水安全。第35條 排水工程規(guī)劃城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)排水采用雨、污水分流制。雨水20、結(jié)合道路地面經(jīng)流就近排放，利用道路邊溝和城鎮(zhèn)雨水管集中收集后排入泥溪河。雨水量計(jì)算的暴雨強(qiáng)度公式采用樂山市暴雨強(qiáng)度公式。城鎮(zhèn)污水量按總用水量的85%計(jì)算。規(guī)劃近期污水采用化糞池凈化處理后再通過污水管道排放。污水處理工藝采用人工濕地法。 第36條 電力工程規(guī)劃遠(yuǎn)期在城鎮(zhèn)西南勝西村境內(nèi)建35KV變電站一座。在集鎮(zhèn)主要干道和主要地區(qū)采用地下電纜，道路照明供電半徑以250米為宜。第37條 燃?xì)夤こ桃?guī)劃規(guī)劃在城鎮(zhèn)東部紅旗村入口處設(shè)一配氣站。沿白井路邊緣埋設(shè)主管道，從白馬鎮(zhèn)將天然氣引入童家城鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)內(nèi)天然氣采用網(wǎng)狀管道輸氣。規(guī)劃燃?xì)夤苓x用無縫鋼管。燃?xì)夤艿姥芈窎|側(cè)、北側(cè)敷設(shè)。第38條 電信、郵政工程規(guī)劃在21、城鎮(zhèn)中心地段新建裝機(jī)容量6000門的郵電支局一所，電信線路沿道路敷設(shè)，均采用管道式埋地敷設(shè)。第七章 城鎮(zhèn)環(huán)境保護(hù)與防災(zāi)規(guī)劃第39條 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃1、生態(tài)環(huán)境保護(hù) 嚴(yán)格按規(guī)劃要求進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，控制城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)環(huán)境質(zhì)量，搞好城鎮(zhèn)綠化建設(shè)，形成穩(wěn)定、高效的城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。2、大氣環(huán)境保護(hù) 城鎮(zhèn)大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)國家二級標(biāo)準(zhǔn)。3、水環(huán)境保護(hù) 做好水源保護(hù)工作，城鎮(zhèn)生活污水嚴(yán)禁直接排入水體，含病原體的醫(yī)療廢水、工業(yè)污水需經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入城鎮(zhèn)污水管道系統(tǒng)。4、噪聲控制 城鎮(zhèn)建成區(qū)噪聲環(huán)境按國家社會生活環(huán)境噪音排放標(biāo)準(zhǔn)GB223377-2008控制。5、固體廢棄物控制 嚴(yán)禁將有害廢棄物排向水體和公共場所。建立、22、健全對有害廢棄物的監(jiān)督及管理系統(tǒng)。6、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè) 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建工業(yè)項(xiàng)目環(huán)評必須達(dá)標(biāo)，否則禁止其建設(shè)。第40條 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃在城鎮(zhèn)南部，倉儲用地北側(cè)新建一小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。居住小區(qū)內(nèi)按服務(wù)半徑合理設(shè)置垃圾收集點(diǎn)。城鎮(zhèn)垃圾集中運(yùn)往市垃圾填埋場進(jìn)行處理。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)按規(guī)定間距要求設(shè)置有公廁9座，每座公廁建筑面積5060平方米。第41條 城鎮(zhèn)防災(zāi)規(guī)劃1、防洪 采取“防排截治保”綜合治理。規(guī)劃對泥溪河城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)段進(jìn)行疏導(dǎo)整治，沿岸采用路堤結(jié)合形式，確保泄洪暢通。城鎮(zhèn)防洪按20年一遇設(shè)防。2、消防 城鎮(zhèn)道路每120米設(shè)消防栓一個。規(guī)劃在童家鎮(zhèn)中心位置臨泥溪河設(shè)置普通消防站一處。3、抗震 新建工23、程及一般建構(gòu)筑物按7度設(shè)防，重要建構(gòu)筑物及生命線工程加強(qiáng)設(shè)防，建筑物的抗震設(shè)計(jì)按現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。城鎮(zhèn)對外交通道路及干道為避震疏散通道，各公共綠地、公園、廣場、社會停車場均為避震疏散場地。第八章 城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃第42條 近期建設(shè)規(guī)劃指導(dǎo)思想1、以城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃為依據(jù)，堅(jiān)持合理和高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃原則，充分利用現(xiàn)狀，搞好近期建設(shè)，為遠(yuǎn)期城鎮(zhèn)建設(shè)打下基礎(chǔ)。2、近期建設(shè)規(guī)劃充分考慮實(shí)施的可行性，對近期不具備條件開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，做好規(guī)劃控制，為今后時機(jī)成熟時對各項(xiàng)建設(shè)活動提供保障。3、新區(qū)的建設(shè)與舊城改造相結(jié)合，注重公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善。4、保持城鎮(zhèn)用地在不同時序發(fā)展階段的動態(tài)平衡和城鎮(zhèn)功能的完24、善。第43條 近期城鎮(zhèn)發(fā)展動態(tài)與建設(shè)重點(diǎn)近期童家城鎮(zhèn)建設(shè)用地在現(xiàn)狀城鎮(zhèn)基礎(chǔ)上向東、向西拓展，重點(diǎn)是對舊城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的改造，打通18米寬主干道及泥溪河兩岸的濱河步行道，改善中學(xué)、小學(xué)及農(nóng)貿(mào)市場等公共設(shè)施的周邊環(huán)境條件。新建水廠，敷設(shè)給水、排水等管線工程，不斷地完善城鎮(zhèn)的配套設(shè)施。第44條 近期建設(shè)用地布局規(guī)劃確定童家鎮(zhèn)近期建設(shè)用地在現(xiàn)狀城鎮(zhèn)基礎(chǔ)上向東、向西拓展，形成集中緊湊的城鎮(zhèn)用地布局形態(tài)。第45條 近期城鎮(zhèn)規(guī)劃用地計(jì)算表近期城鎮(zhèn)規(guī)劃用地計(jì)算表（2015）序號分類代碼用地類別名稱用地面積（ha）比例（%）人均面積（m2）1R居住用地13.1231.2829.16R1一類居住用地R2二類居住用地25、13.122C公共設(shè)施用地14.0933.5931.31C1行政管理用地1.92C2教育機(jī)構(gòu)用地3.95C3文體科技用地0.75C4醫(yī)療保健用地0.23C5商業(yè)金融用地4.99C6集貿(mào)市場用地2.253M生產(chǎn)設(shè)施用地2.736.516.07 M1一類工業(yè)用地M2二類工業(yè)用地2.60M3三類工業(yè)用地M4農(nóng)業(yè)服務(wù)設(shè)施用地0.134W倉儲用地W1普通倉儲用地W2危險(xiǎn)品倉儲用地5T對外交通用地1.152.742.56T1公路交通用地1.15T2其他交通用地6S道路廣場用地7.2717.3316.16S1道路用地6.72S2廣場用地0.557U工程設(shè)施用地1.363.243.02U1公用工程用地1.1226、U2環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地U3防災(zāi)設(shè)施用地0.248G綠地2.235.324.96G1公共綠地1.96G2防護(hù)綠地0.27小計(jì)城鎮(zhèn)建設(shè)用地41.9510093.229E水域及其他用地0.81合計(jì)城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍用地42.76第46條 近期城鎮(zhèn)主要建設(shè)項(xiàng)目及投資估算近期城鎮(zhèn)主要建設(shè)項(xiàng)目詳見下表，總投資額達(dá)1170萬元，其中基礎(chǔ)設(shè)施部分總投資為560萬元，公共服務(wù)設(shè)施部分總投資為610萬元。近期城鎮(zhèn)主要建設(shè)項(xiàng)目一覽表建設(shè)時間分類序號項(xiàng) 目 名 稱建設(shè)規(guī)模投資估算金額（萬元）備 注2009公共服務(wù)設(shè)施1鎮(zhèn)小學(xué)教學(xué)設(shè)施改造402鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)設(shè)施改造503派出所建設(shè)0.55ha302010基礎(chǔ)設(shè)施1正興街改造及市政管線27、建設(shè)長730米，寬12米50公共服務(wù)設(shè)施2農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)含公廁一座1.47ha1003公共廁所一座102011基礎(chǔ)設(shè)施1上東街改造及市政管線建設(shè)長550米，寬12米70公共服務(wù)設(shè)施2童家汽車站建設(shè)含公廁一座1.15ha1003垃圾收集點(diǎn)52012基礎(chǔ)設(shè)施1復(fù)興街改造及市政管線建設(shè)長870米，寬9米402童家鎮(zhèn)郵電支局0.19ha30公共服務(wù)設(shè)施3公廁、垃圾收集點(diǎn)各一處152013基礎(chǔ)設(shè)施1童天街改造及市政管線建設(shè)長240米，寬18米402消防站0.24ha50公共服務(wù)設(shè)施3文化、科技站0.75ha354獸防、農(nóng)技站0.13ha105童天街幼兒園0.29ha202014基礎(chǔ)設(shè)施1童天二街建設(shè)及市政28、管線建設(shè)長370米，寬18米1302自來水廠0.93ha150公共服務(wù)設(shè)施3集貿(mào)市場含公廁一座0.78ha502015公共服務(wù)設(shè)施1童家鎮(zhèn)政府1.36ha1002入口廣場0.25ha203幼兒園0.46ha25合計(jì)1170基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用:560元公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用:610元第九章 實(shí)施規(guī)劃的措施第47條 規(guī)劃法制建設(shè)措施1、加強(qiáng)規(guī)劃法制宣傳，增強(qiáng)規(guī)劃意識。2、健全、加強(qiáng)法制監(jiān)督和執(zhí)法機(jī)制，保證童家鎮(zhèn)規(guī)劃依法實(shí)施。第48條 規(guī)劃行政管理措施1、加強(qiáng)童家鎮(zhèn)規(guī)劃工作的行政領(lǐng)導(dǎo)和組織實(shí)施。2、加強(qiáng)城鎮(zhèn)規(guī)劃管理職能機(jī)構(gòu)的力量建設(shè)。3、實(shí)行規(guī)范化的規(guī)劃管理審批程序。第49條 規(guī)劃經(jīng)濟(jì)保障措施1、加強(qiáng)資金籌29、措工作，積極推動城鎮(zhèn)開發(fā)。2、采取差異開發(fā)政策，引導(dǎo)按規(guī)劃進(jìn)行土地使用功能的調(diào)整。3、實(shí)行城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和有償服務(wù)。第50條 規(guī)劃技術(shù)深化措施1、深化規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容，在城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃指導(dǎo)下，按近期建設(shè)規(guī)劃要求進(jìn)行控制，編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，安排城鎮(zhèn)建設(shè)。2、細(xì)化技術(shù)管理規(guī)定，確保城鎮(zhèn)規(guī)劃的全面實(shí)施。技術(shù)管理規(guī)定可參照市有關(guān)管理辦法。第51條 其它措施1、積極引導(dǎo)附近村莊農(nóng)民進(jìn)鎮(zhèn)居住，規(guī)劃范圍內(nèi)農(nóng)房建設(shè)納入城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)，統(tǒng)一安排，集中緊湊發(fā)展。2、各項(xiàng)用地進(jìn)行建設(shè)開發(fā)前，必須按國家規(guī)定進(jìn)行地質(zhì)勘探及對周邊可能發(fā)生滑坡、崩塌地段進(jìn)行處理，方可進(jìn)行建設(shè)施工。如經(jīng)勘察不能使用的地段，應(yīng)將其改為防護(hù)綠地。第十章 附則第52條 本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙和附件（規(guī)劃綱要、規(guī)劃說明書及基礎(chǔ)資料匯編）三部分組成。規(guī)劃文本和規(guī)劃圖紙具有同等法律效力。第53條 文本中加粗字體內(nèi)容為規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容。第54條 本規(guī)劃是指導(dǎo)童家鎮(zhèn)建設(shè)的法定文件和進(jìn)行建設(shè)管理的依據(jù)，在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)活動的一切單位和個人，均應(yīng)按照中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，執(zhí)行本規(guī)劃，任何單位和個人非經(jīng)履行法定程序都無權(quán)變更本規(guī)劃。本規(guī)劃自批準(zhǔn)之日起實(shí)施。第55條 因城鎮(zhèn)建設(shè)需對本規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整修改，應(yīng)按法定程序進(jìn)行。第56條 本規(guī)劃由童家鎮(zhèn)人民政府組織實(shí)施，由樂山市市中區(qū)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。