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物業(yè)公司服務的實現(xiàn)（2頁）
物業(yè)公司服務的實現(xiàn)（2頁）.doc
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物業(yè)資料
上傳人：大寶 編號：55034 2021-02-12 2頁 15.50KB

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公司對于物業(yè)小區(qū)的管理是通過過程管理的方法來實現(xiàn)的， 通過這些過 程的實現(xiàn)應達到以下要求： 1. 小區(qū)符合城市規(guī)劃要求， 嚴格按照國家驗收標準驗收， 具有完整的驗收 資料、圖紙、檔案及交接手續(xù)。 2. 對物業(yè)小區(qū)實行社會化、專業(yè)化管理，這包括： a物業(yè)公司建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度； b成立小區(qū)管理委員會或業(yè)主管理委員會，明確管委會與物業(yè)公司的責、 權、利關系； c物業(yè)公司按照物業(yè)管理合同對小區(qū)實施管理經(jīng)營和有償服務； 3. 建立完善各項管理制度，制定業(yè)主公約及各項專業(yè)管理制度； 4. 逐步形成計算機網(wǎng)絡化管理； 5. 物業(yè)服務人員應經(jīng)過崗位培訓，具有滿足服務要求的能力。 根據(jù)上述要求，編制下述文件以建立基本服務實現(xiàn)過程的框架： 章節(jié)號、標題 與標準條款對照 7.1 服務實現(xiàn)的策劃程序 7.1 7.2 與顧客有關的過程控制程序 7.2 7.3 設計和開發(fā)控制程序 7.3 7.4 采購控制程序 7.4 7.5 服務提供控制程序 7.5 7.5.1 業(yè)主和住戶財產(chǎn)控制程序 7.5.2 樓宇人住及裝修控制程序 7.5.3 物業(yè)租賃服務控制程序 7.5.4 社區(qū)文化服務控制程序 7.5.5 清潔服務控制程序 7.5.6 綠化服務控制程序 7.5.7 保安服務控制程序 7.5.8 緊急情況處理程序 7.5.9 物業(yè)管理、服務費用收繳控制程序 7.6 監(jiān)視和測量裝置的控制程序 7.6
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