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物業公司弱電系統維修標準作業程序（4頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：55109 2021-02-12 4頁 28KB

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1、弱電系統維修標準作業程序弱電系統維修標準作業程序一、目的一、目的規范弱電系統維修程序，確保高效率、高質量地完成弱電系統的機電處員工作。規范弱電系統維修程序，確保高效率、高質量地完成弱電系統的機電處員工作。二、適用范圍二、適用范圍適用于物業轄區內的弱電系統的維修。適用于物業轄區內的弱電系統的維修。三、職責三、職責 1 1、工程部主管負責檢查弱電系統機電處員工作的實施情況。、工程部主管負責檢查弱電系統機電處員工作的實施情況。 2 2、組長負責弱電系統作的組織實施。、組長負責弱電系統作的組織實施。 3 3、弱電工負責弱電系統工作。、弱電工負責弱電系統工作。四、程序要點四、程序要點 1 12、機電處員工進住戶家進行弱電系統維修時，應遵守住戶家庭安裝、機電處員工進住戶家進行弱電系統維修時，應遵守住戶家庭安裝/ /維修標維修標準作業程序的第四條第準作業程序的第四條第 1 1 款。款。 2 2、機電處員工注意事項、機電處員工注意事項 (1)(1)應熟悉維修設施的電路原理及功能方框圖。應熟悉維修設施的電路原理及功能方框圖。 (2)(2)應注意安全操作：應注意安全操作：確保人身安全：維修時如需帶電作業（電壓高于確保人身安全：維修時如需帶電作業（電壓高于 36V36V 時），應做好相應的絕時），應做好相應的絕緣措施；緣措施；確保維修設施的安全：測量某焊點電壓切忌與相鄰焊點相碰；維修設3、施印刷確保維修設施的安全：測量某焊點電壓切忌與相鄰焊點相碰；維修設施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰，最好用絕緣板托起；注意合理放置機電處員線路板底面切忌與金屬物件相碰，最好用絕緣板托起；注意合理放置機電處員工作以免引起意外。工作以免引起意外。 (3)(3)必須正確判斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調整。必須正確判斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調整。 3 3、基本維修方法、基本維修方法 (1)(1)觀察法：觀察法：有無虛焊、松脫、燒焦的元器件；有無虛焊、松脫、燒焦的元器件；有無異常的聲音；有無異常的聲音；觀察圖象效果。觀察圖象效果。 (2)(2)靜態測量法：靜態測量法：短路電阻測量法；短路電阻測量法；電流測量判斷法；電流測量判斷法；電壓測量判斷法。電壓測量判斷法。 4 4、樓層防盜對講機維修、樓層防盜對講機維修 (1)(1)室內聽不到鈴聲：室內聽不到鈴

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