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如何編寫物業管理投標方案（8頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：55273 2021-02-12 8頁 31.50KB

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1、淺談如何編寫物業管理投標方案淺談如何編寫物業管理投標方案隨著物業管理條例等一系列關于物業管理的法規規定的頒布實施，物業管理逐步走向規范化，參與招投標成為物業管理企業進入市場獲取項目的必經途徑，按照行業發展方向必將成為唯一的途徑。物業管理投標方案是物業管理企業對物業管理項目招標方招標文件的回應，是對投標準備工作的總結，是投標企業的投標意圖、報價策略與目標的集中體現，其編制質量的優劣將直接影響投標競爭的成敗。因此，投標企業除了應以合理報價、先進技術和優質服務為其競標成功打好基礎外，還應注意如何包裝自己的投標文件，如何在標書的編制、裝訂、密封等方面給評委留下良好的印象，以爭取關鍵2、性評分。由于進行招投標的物業項目的不同性質和不同要求，其投標方案的內容要求也應相應呈現差異，投標企業在實踐中可根據具體情況自行發揮。以下就投標方案的編寫和注意事項淺談一點我們的經驗和看法：一、物業管理投標方案的組成物業管理投標方案，即投標人須知中規定投標者必須提交的全部文件，一般主要包括： 1.投標致函投標致函實際上就是投標者的正式報價信，其主要內容有： (1)表明投標者完全愿意按招標文件中的規定承擔物業管理服務任務，并寫明自己的總報價金額； (2)表明投標者接受該物業整個合同委托管理期限； (3)表明本投標如被接受，投標者愿意按招標文件規定金額提供履約保證金； (4)說明3、投標報價的有效期； (5)表明本投標方案連同招標者的書面接受通知均具有法律約束力； (6)表明對招標者接受其他投標的理解。 2.附件附件的數量及內容按照招標文件的規定確定。但應注意，各種商務文件、技術文件等均應依據招標文件要求備全，缺少任何必須文件的投標將被排除在中標人之外。這些文件主要包括： (1)公司簡介。概要介紹投標公司的資質條件、以往業績等情況。 (2)公司法人地位及法定代表人證明。包括資格證明文件(營業執照、稅務登記證、企業代碼以及行業主管部門頒發的資質等級證書、授權書、代理協議書等)、資信證明文件(擔保函、已履行的合同及商戶意見書、中介機構出具的財務狀況書等)。 (3)公司對合同意向的承諾。包括對承包方式、價款計算方式、服務款項收取方式、材料設備供應方式等情況的說明。 (4)物業管理專案小組的配備。簡要介紹主要負責人的職務、以往業績等。 (5)物業管理組織實施策劃等。說明

物業管理投標方案文件合集（共50套打包）物業管理投標方案文件合集（共50套打包）

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