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商業地產寫字樓通用物業管理服務方案模板（158頁）.doc

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上傳人：大寶編號：55346 2021-02-13 154頁 6.87MB

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1、XXXX 項目項目物業物業管理服務方案管理服務方案前前言言承蒙貴單位給予機會， “深圳市金地物業管理有限公司” （下稱我司）為能為貴公司所開發的 XX 項目提供前期物業管理服務，感到萬分榮幸！金地物業認為，感謝的唯一方式就是努力實現 XX 項目的保值增值，為貴公司及 XX 項目全體客戶做好資產管理，做貴公司及 XX 項目全體客戶的“貼心管家” 。以客戶滿意指標為目的，以滿足并超越客戶需求為使命，求真務實，開拓創新，不折不扣的實踐我們的每一個承諾，讓我們的客戶都強烈地感受到金地物業人的專業和熱情。 “金地物業”“金地物業”是一家資深、專業性強、服務周到的房地產物業管理服務2、綜合性公司，一直以來致力于為房地產項目及其管理機構提供全面的管理及顧問服務工作，并取得了驕人的成績及聲譽。本投標書將清楚說明我司將以雄厚的實力全心全意服務于貴司的要求，將以我司將以雄厚的實力全心全意服務于貴司的要求，將以 “專業、高效及物有所值”的方式，為“專業、高效及物有所值”的方式，為貴公司竭盡所能的貴公司竭盡所能的提供所需要之“提供所需要之“專業專業管理和精品服務”管理和精品服務”的前期物業管理服務。的前期物業管理服務。 XXXXXX 項目項目物業管理服務建議書物業管理服務建議書目目錄錄一、一、金地物業金地物業簡介簡介 . 4 二、二、項目基本情況分析項目基本情3、況分析 . 9 三、三、項目管理服務定位與構想項目管理服務定位與構想 . 10 四、四、組織架構及管理團隊組織架構及管理團隊 . 14 五、五、管理服務體系及標準管理服務體系及標準 . 15 六、六、前期介入服務前期介入服務 . 23 七、七、日常物業管理服務日常物業管理服務 . 32 八、八、【xxxxxx 項目】作為集團總部大樓的專屬管理服務項目】作為集團總部大樓的專屬管理服務 . 76 九、九、崗位職責、培訓計劃與工作程序崗位職責、培訓計劃與工作程序 . 78 十、十、管理預算案管理預算案 . 147 十一、十一、管理制度匯編管理制度匯編 . 148 結結束束語語 . 153153 一、一、金地金地物業簡介物業簡介金地物業-行業領先的樓宇服務與資產管理整合運營商風雨兼程二十載，精品服務千萬家；真情關愛樹口碑，鴻鵠展翅耀中華。金地物業 1993 年成立于深圳

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