龍湖房地產開發公司項目成本管理方案上（9頁）.ppt
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上傳人：大寶
編號：55355
2021-02-13
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房地產企業項目成本管理解決實施方案模板范本資料合集
1、1 部門 文件名 成本管理方案（上）成本管理方案（上） 2 部門 文件名 五、成本管控五、成本管控 5.1 項目啟動版目標成本 5.2 項目啟動版合約規劃 5.3 項目成本管控風險及措施 3 集團運營及投資發展部集團啟動會資料編制模板 項目全局鳥瞰圖項目全局鳥瞰圖 4 集團運營及投資發展部集團啟動會資料編制模板 項目全過程分期示意項目全過程分期示意 分期分期 建筑面積建筑面積 （）（） 業態業態 開工時間開工時間 交房時間交房時間 一期 328064（總） 267250（地上 ） 60814（地下） 類獨 立+高 層 +soho +商業 2010-1-15 2012-10-25 二期 295,2、919 （總） 241,882 （地上 ） 54,037（地下 ） 類獨 立+洋 房+高 層+商 業 2011-1-12 2013-11-23 三期 129932（總） 107894（地上 ） 22038（地下） 類獨 立+高 層 2013-1-1 2014-11-15 5 集團運營及投資發展部集團啟動會資料編制模板 5.1.1 分業態項目單方開發成本分業態項目單方開發成本 五、成本管控五、成本管控5.1項目啟動版目標成本項目啟動版目標成本 業態業態 實際建設面積單方成本實際建設面積單方成本 建筑面積單方成本建筑面積單方成本 可售面積單方成本可售面積單方成本 類獨棟(上2下1) 5922 593、22 8542 花園洋房(上6.5下1) 4040 4040 4569 高層 3296 3296 3356 soho（上28F） 4115 4115 4115 商業 5465 5465 6723 高層區域車庫(下1) 3798 3798 3798 注：開發成本包括：土地費、前期工程費、配套設施費、 基礎設施費、建安裝修工程費、環境景觀工程費、工程 相關費 單位：元/ 6 集團運營及投資發展部集團啟動會資料編制模板 5.1.2 開發成本按一級費項占比開發成本按一級費項占比 五、成本管控五、成本管控5.1項目啟動版目標成本項目啟動版目標成本 開發成本費項開發成本費項 建筑面積單方成本建筑面積單方成本 可售面積單方成本可售面積單方成本 總成本總成本 比例比例 土地費 1,370 1,579 103,290 31.66% 前期工程費 325 375 24,506 7.51% 配套設施費 48 55
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