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百盛商業街商業地產中介服務式商管物業管理方案（39頁）.doc

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管理方案

上傳人：大寶編號：55393 2021-02-13 38頁 313.19KB

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1、百盛街商業物業管理方案百盛街商業物業管理方案目目錄錄一、一、方案編制方案編制前言前言.3 二、二、百盛街物業基本情況百盛街物業基本情況3 3 三、百盛街商業物業服務宗旨三、百盛街商業物業服務宗旨.3 四、物業管理追求目標四、物業管理追求目標.3 五、第一章五、第一章物業管理要點物業管理要點.4 六、第二章六、第二章百盛街商業管理處百盛街商業管理處.5 七、第三章七、第三章百盛街商業管理處員工招聘百盛街商業管理處員工招聘9 八、第四章八、第四章百盛街商業管理處員工培訓及管理百盛街商業管理處員工培訓及管理.10 九、第五章九、第五章百盛街商業物業管理百盛街商業物業管理.16 十、十2、第六章第六章管理成本測算及經濟效益分析管理成本測算及經濟效益分析.33 十一、第七章十一、第七章檔案的建立與管理檔案的建立與管理.34 方案編制方案編制前言前言百盛街商業項目，是中聯地產潛心打造的又一商業旗艦項目，是集天時、地理、人和諸多優勢為一體的明星商業建筑，她將引領張家口核心商業圈奔向輝煌。就商業街的發展及項目后期的管理與服務，物業管理作為地產開發環節中的重要一環，高標準、高品質的物業管理在此起著至關重要的作用。百盛街商業的物業管理方案從長遠發展的方向和管理目標來考慮，定位標準是從開始就按照正規化、專業化的管理標準，嚴格市場經營、專業管理及質量管理。編制百盛街商3、業物業管理方案百盛街商業物業管理方案是在行業內的一些成熟經驗的基礎上，在物業管理法律法規及張家口市相關規定范圍內允許的基礎上編制而成，可能一些成熟經驗在實際運營及管理過程之中，不能進行實際操作，還有待于去證明和修正，為此，請公司的各位同事和各位領導加以修正和指導。百盛街物業基本情況百盛街物業基本情況項目名稱：百盛街商業廣場；發展商：中聯地產有限公司；物業管理：萬鴻物業管理有限公司；地理位置：；占地面積：17000 ；建筑面積：63000 ；停車場面積：3083.8 ；車位：70 個（地上 10 個，地下 70 個）；車庫層高：3.3 米；商業項目：油畫城、百貨、超市、街鋪、休閑等；設施配套：消防系統、智能監控系統、電梯系統等；百盛街商業物業服務宗旨百盛街商業物業服務宗旨以人為本、規范管理、追求創新、至誠服務。急業主商戶之所急，想業主商戶之所想，全

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