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1、新新塘塘新新世世界界花花園園住住宅宅小小區(qū)區(qū)綠綠化化管管理理方方案案 一、 各級(jí)人員崗位職責(zé) 主管職責(zé)：向主任負(fù)責(zé)，對(duì)綠化部全面負(fù)責(zé)，制定工作計(jì) 劃，并把具體工作落實(shí)到班組，做好檢查、監(jiān)督和考核工作。 負(fù)責(zé)組織人員的崗前培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)，編制物業(yè)景觀維護(hù)改進(jìn) 計(jì)劃。 綠化技術(shù)人員職責(zé)：制定綠化技術(shù)管理規(guī)定和措施并負(fù)責(zé)實(shí) 施，督促好綠化培植養(yǎng)護(hù)管理的技術(shù)工作 二、 綠化管理實(shí)施途徑和內(nèi)容 1 培訓(xùn)綠化養(yǎng)護(hù)工 2 綠化管理內(nèi)容 綠化的接管驗(yàn)收 草坪日常養(yǎng)護(hù) 喬灌木日常管理 時(shí)花養(yǎng)護(hù)管理工作 室內(nèi)觀葉植物管理工作 水生植物管理工作 盆景管理 殘花處理工作 植物病蟲害防治工作 綠化環(huán)境布置工作 綠化機(jī)具2、操作、維修、保養(yǎng)工作 3 綠化工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 剪草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 剪割后整體效果平整，無明顯起伏和漏剪，剪口平齊 障礙物處及樹頭邊緣用割灌機(jī)剪式手剪補(bǔ)剪，無明顯漏剪 四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無明顯起伏交錯(cuò)痕跡 現(xiàn)場清理干凈，無遺漏草屑、雜物 雜草防除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 三級(jí)以上草坪無明顯高于 15cm 的雜草，12cm 的雜草不得 超過 5 棵/平方米 整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草 整塊草地沒有已經(jīng)開花的雜草 喬灌木養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 喬木生長健壯、形態(tài)整齊、無凌亂枝條和冗長枝葉 灌木株型整齊、造型植物輪廓清晰，修剪面平直整齊，菱 角分明 沒有長 20cm 以上枯枝黃葉、折斷枝、修剪殘留枝 正確施肥、噴藥，無明顯病蟲害 3、喬木基部無 30 cm 以蔭蘗枝，無過長雜草等物 灌木腳部整齊清潔，無過長雜草等物，無嚴(yán)重黃葉、積塵 喬木修剪截口要封蠟 時(shí)花養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 無殘花、黃葉，無高出花面的竹簽、雜草 花盆擺放整齊，盆內(nèi)無雜草，最外一圈面對(duì)客人的盆邊整 潔美觀 地栽時(shí)花生長良好，無雜草，無禿斑，邊界分明 無明顯病蟲害，大葉時(shí)花葉面無蟲口 無缺水旱現(xiàn)象，植株生長良好 綠籬養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求 造型綠籬輪廓清晰，棱角分明 墻狀修剪綠籬側(cè)面垂直，平面水平，無明顯缺剪漏剪，腳 部整齊 每次修剪原則上不超過上次的剪口，定型新枝留高不超過 5cm 雜草、爬藤應(yīng)及時(shí)清除 水生植物管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 挺水及浮水植物應(yīng)成片生長于水池的相對(duì)固定位置，不應(yīng) 分散零落生長 成片水生植物不應(yīng)有雜生植物或其他垃圾雜物 對(duì)于枯黃的水生植物枝葉應(yīng)及時(shí)清除 水生植物生長應(yīng)留有觀賞魚活動(dòng)的空間 施肥及病蟲害防治應(yīng)以不污染水質(zhì)為原則 盆景管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 山水盆景山體