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1、一、編制依據1、水施圖紙及設計變更圖。2、現行的國家有關規范、標準和公司施工技術標準、工藝標準：建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-2002建筑給水排水設計規范 GB50015-2003 給水排水標準圖集 S1、S2、S3、S4人民防空地下室設計規范 GB50038-94(2003新版)人防工程施工及驗收規范 GBJ134-90二、工程概況本工程為江蘇房地產發展有限公司開發的G33紫荊公館項目。含1-11#共十一棟住宅樓，工程地址位于南京市建鄴區江心洲發展三路以北、葡園路以西。本工程含5棟七層、6棟11層住宅，總建筑面積為92028.65其中住宅面積為59927.05，陽臺面2、積為3311.53，地下室面積為27894.84，商業面積為508.7，物業面積為257.77，公廁面積為69.2.。建筑工程設計等級為二級，住宅為剪力墻結構，地下車庫為框架剪力墻結構，抗震設防烈度為7級，設計使用年限50年，抗震設防類別為丙類，基礎形式為預應力砼管樁、底板為筏板基礎。除1#樓以外，其他樓棟均為單層地下室。地下車庫為單層，與各樓棟地下室采用通道連接。三、主要工程內容：1、給水系統生活給水管干管、立管采用(PSP)鋼塑復合壓力管，壓力等級2.5MPa。絲扣或卡箍連接，支管采用聚丙烯（PP-R）管，壓力等級1.25MPa，熱熔連接。豎向分兩個供水區，一層至五層為低區，市政管網直接供3、水。五至十一層為高區，經泵房加壓供水。2、熱水系統熱水系統供回水管均采用PP-R管材連接，產品標準符合GB/T19228.1.2.3-2003的要求，熱水系統采用全日制機械循環，每戶內設空氣源熱泵，經熱源后供至各熱水點。3、排水系統重力自流排水管采用PVC-U排水管,立管穿樓板均安裝阻火圈，地下室集水井排污采用熱鍍鋅鋼管，集水坑由潛污泵提升排至室外，潛污泵由水位控制器自動控制。4、1號樓消防系統消火栓系統采用熱鍍鋅鋼管，管道公稱壓力為1.6Mpa。一樓商鋪沿梁下敷設環網，各樓層分單元在管井安裝消火栓箱一套，管道上升至屋面后各單元相互連通。四、施工部署項 目 部1、施工管理組成：安裝技術負責人施4、 工 員質 檢 員水 工 班電 工 班主要負責所承擔給排水分部工程安裝任務，班組的專業技術工人不少于總人數的50%。班長對本工程的安裝任務，在項目部的統一安排下，按土建安排的進度，保質保量完成，爭創文明工地。2、施工組織程序本工程采取“先地下、后地上”；“先土建、后安裝”；“先預埋、后安裝”；“先主管立管、后支管”；“先試壓、后保溫”；和后期、中期“先上部、后下部”，安裝的水平流水和立體交叉相結合施工方法。3、施工準備計劃（1）班組挑選精兵強將組織強有力的施工力量，選拔業務精通、認真、負責，能刻苦鉆研、虛心好學的專業人員擔任工班長、班組長、施工人員，需持證上崗。（2）學習、熟悉施工圖和國家規范5、，省市有關質量、安全管理的規定，發現研究解決圖紙中所存在的問題，對其可行性、可靠性進行探索，協調，提出措施。（3）按施工圖和預算內容編制每一施工階段所需材料采購計劃，選用優質材料、設備施工（選用材料必須符合國家現行技術標準規定，并應有合格證，檢驗報告）。4、施工機具安排：（1）套絲機1/24 2臺（2）電焊機 5臺（3）切割機 2臺（4）氧炔焊氣割設備 2套（5）電錘 5臺（6）臺鉆 1臺（7）臺鉗4 2臺（8）咬口機 1臺（9）試壓泵 1臺（10）液壓彎管器 2臺（11）液壓開孔器 1臺5、施工進度計劃按土建進度計劃網絡圖。五、施工方案及應注意質量通病問題1、預埋預留工程首先應控制坐標和標高6、，按人防、消防和標準規范規定的要求，制作預埋件、防水套管和穿墻管。地下室按人防要求穿越人防區，非人防的密閉隔墻的密閉穿墻套管，參照人防設計院提供的標準大樣要求制作、安裝、焊燒密閉肋，抗力片或法蘭，套管兩邊均出墻50-100mm，安裝時要注意套管的位置、標高，反復檢查后進行下道工序。出屋面給排水管應放置防水套管。2、給排水工程：（1）工程給水概況室內給水管：生活給水支管用三型聚丙烯塑料管（PP-R管），熱熔連接。生活給水管道公稱內外徑表：DN（mm）1520253240De厚度（mm）202.3252.3323.0403.7504.6DN（mm）507080100150De厚度（mm）635.87、756.9908.911010.016013.4生活給水立管、埋地給水管用PSP鋼塑復合壓力管，壓力等級2.5MPa。絲扣或卡箍連接。消火栓給水管用內外熱鍍鋅鋼管，DN100管螺紋連接；DN100管卡箍連接。自動噴淋給水管用內外熱鍍鋅鋼管，DN80管螺紋連接；DN80管卡箍連接。（2） 工程排水概況本工程的排水管用PVC-U新型復合（FPG）排水管，粘接接口。PVC-U立管穿樓板處均安裝阻火圈。污水管道的坡度當圖中未注明時按下表采用：公稱管徑DN（mm）5075100150200公稱外徑de厚度（mm）502.0752.31103.21604.02006.2污水坡度0.030.0250.0208、.010.006存水彎的水封深度不小于50mm。隱蔽排水管安裝完畢經復核無誤后，必須進行灌水試驗，試驗合格后再回填并保證排水管不挫動。排水管安裝應符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程及建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安裝圖集96S404。架空鋪設的管道用吊架固定，吊架參03S402施工。（3）預埋安裝應密切配合，因預埋工作特別重要，主要套管的預埋、支架固定及設計吊裝及檢修預埋吊鉤等。水套管應嚴格按設計要求制作、安裝防水套管，如不按設計方案施工，將來在運行中產生滲水、漏水現象后果不堪設想，所以施工人員必須嚴格按設計和施工驗收規范精心施工，不得馬虎。（4）安裝順序先地下，后地上，先大后小，9、先主管后支管，先區域后聯接。（5）管道穿越過建筑物施工管道穿越過建筑物的變形縫，兩建筑物之間應設置柔性連接器。穿墻過樓板應加套管，但管道口不得設于套管內，穿墻套管不小于墻厚，穿樓層套管應高出地面10MM。（6）設備安裝設備安裝前應先對土建施工的設備基礎進行驗收，核對地腳螺栓的位置、標高、尺寸是否滿足安裝說明書的要求。給排水設備安裝必須用斜墊鐵找正，墊鐵放在底座靠近螺栓處，每處疊起數量不宜超過三塊。初次找正后進行一次灌漿，待灌好的砼強度達到80%后可以進行二次找正，二次找正必須認真仔細，對水平度、聯軸器、同軸度等部位進行精密地調整，并寫出調試記錄，經業主方代表、監理工程師簽字認可后，方可進行二次10、灌漿。配管對管道不得強行與設備聯接，且重量不能附加在設備上。（7）試壓、沖洗管路管道安裝結束后應分系統做水壓試驗，水壓試驗前應對各管路清查一遍，是否還有未封接口及通向設備的管喉，如有發現應一一封堵和關閉，水壓試驗的標準按設計總說明或根據施工及驗收規范之規定。管道試壓時，應由建設單位主管工程師以及有關監理工程師一道參加。并在試壓書面報告上簽字認可，存檔作為竣工技術資料保存。試壓完后，必須對管路進行沖洗，沖洗介質可用清水加漂白粉或除污粉，沖洗好的管道必須堵頭保護，以免污水進網。（8）排水管安裝排水管采用環保PVC-U排水管，安裝時可用砂輪機切割，也可用鋸條切割，但必須清除毛邊，防止切口不平和產生連11、接不勻。排水管安裝時，室外要考慮外力承重，安裝時嚴格掌握排水坡度，特別是室外排水井底標高，管道轉彎處必須做固定支架，回填土必須先用軟土，等管道充分埋沒后再填其它土質。（9）衛生間地面補洞衛生間地面管道外補洞是一項非常重要的工序，我公司根據施工經驗，制訂出防止衛生間管道接觸處滲水、漏水的技術措施，所有施工人員都必須參照技術措施的施工方法及步驟去施工。施工時必須有專人負責該項工作，按樓層分配到人，并作好記錄，落實經濟責任制及崗位責任制。補好后必須養好24小時，請有關人員驗收，并提出驗收建議。（10）其它本工程給水干管采用鋼塑管，支管采用聚丙烯（PP-R）施工方法詳見廠商提供的施工說明及國家相應的規12、范和標準，明裝要求絕對橫平豎直，支架之間距離按規范要求，安裝牢固、美觀，暗裝管道要求彈線，用切割機剔槽，保證其深度，寬度和支承點間距，安裝牢固，在安裝后試壓，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6Mpa，待試壓合格，檢查無誤后，方可修補墻面。排水管采用操作秩序應自下而上，先立管后支管，按尺寸斷料后，管口要平整，無毛刺，安裝就位要正確，螺絲要壓緊。管井內立管，支承點在每層1m左右，橫管間距按規范，支架安裝牢固無晃動，底層、頂層和每隔一層在樓面上1m處要裝檢查口，排水管道安裝后要做通水試驗工作，樓板補洞要清洗干凈，分二次補洞。給水、排水管道和衛生器具管道安裝前要按圖先測量定位，控制其座標和標13、高，做到不漏、不塞、通暢、美觀。3、 消防工程（1）小區設區域臨時高壓消防給水系統，消防泵房設在地下車庫內，為保證消火栓出水口壓力不超過0.5Mpa，1-6層采用減壓穩壓消火栓。（2）消防水箱：有效容積18立方米，設于3#樓屋頂。（3）信號與控制：消防按鈕動作后，訊號同時傳遞至消防控制中心（顯示火災位置）及消防泵房消火栓專用加壓泵控制柜。控制柜接到火災報警信號后，指揮水泵運行并將每臺水泵運轉狀態反饋至消防中心。（4）建筑滅火器配置：所有消火栓箱處均配置MF/ABC3干粉滅火器兩具。5、主要設備調試運行應遵守“先無負荷、后帶負荷”、“先手動、后自動”、“先點動、后連續”、“上道不正常、下道不試車14、”的原則。1、水泵類：檢查管道閥門開啟位置和充水情況，確認無誤后，用手板水泵轉軸數轉，檢查是否轉動靈活，加機油和黃油到規定位置，先點動，檢查旋轉方向和有無異常狀況，試運轉、檢查電壓，電流值和運轉狀況，水壓值，水流值是否符合要求。2、給排水調試：1）給水管閥門檢查應處于關閉狀態水龍頭關閉。2）檢查排水管檢查口是否封閉、堵塞、管內雜質應清除干凈。3）開啟放水點檢查水量，落水通暢、無塞無漏。六、工程質量保證措施1、熟悉圖紙：熟悉給排水安裝、熟悉人防工程的規定，熟悉市質檢站有關提高工程質量的文件。2、工程技術負責人向工種班長作全面技術交底，對每一施工階段的專業工種提出要求，注意事項和技術要求，清楚后雙15、方簽字，一式三份。3、工種班長向班組施工人員分配任務、開具任務單，作全面技術交底，明確進度完成日期，工程質量要求，安全注意事項清楚后雙方簽字，一式三份。4、在安裝施工中，對每道工序必須做好“三檢”工作，并應做好相應的相關記錄。對不符合施工質量驗收規范要求的應及時認真整改，否則不得進入下一道工序。5、技術措施和有關規范要求1、給排水施工1）水壓試驗：給水管試驗壓力為工作壓力的1.5倍，檢驗方法詳見建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002-檢查外觀無變形、無滲漏。2）灌水試驗：排水管滿水后，觀察5min，再滿水，觀察5min，液面不下降。3）通水試驗：給水開啟1/3放水點或全16、數，排水管、落水暢通，無塞無漏。4）系統沖洗：給水管管道內應無雜物和灰塵，出水水質的透明度與進水水質的透明度應保持一致。5）管道絲扣應外露2-3扣，防止歪牙、爛牙、麻絲扯凈。鍍鋅層破損處刷防銹漆二道，管口必須封堵。2、技術復核：工種班長對班組施工人員所承擔的工作，不斷檢查，對所施工的內容、坐標、標高、施工質量、觀感和工藝，對照施工圖紙、國家規范嚴格檢查、監督，凡不符合上述要求者，責令返工，并不得進入下一道工序。工程技術負責人對工種班長所承擔的工程內容，不斷檢查或定期檢查，對照施工圖紙，國家規范和有關質量的規定，嚴格檢查、督促，凡不符合上述要求者，開具整改單，限期整改，整改不完成，不得進入下一道17、工序。4、工程驗收和資料：（1）及時對隱蔽工程驗收，未經驗收不得覆蓋。（2）及時對水壓試驗，灌水試驗、通水試驗、系統沖洗、絕緣測試、接地測試，未經驗收不得進入下一道工序。（3）做好各項驗收記錄真實、清楚、清晰、整齊，并同步編制。（4）各項資料、聯系單及時簽證并整理，歸檔，施工實際內容和變更內容及時反映在施工圖紙上。（5）做好自評工作和質量自檢、互檢工作，及時總結、歸納，采取有效措施。七、安全生產及工種配合措施及技術要求1、安全措施及技術要求：（1）安全控制網絡項目部安全員電工班水工班安全員一個月內進行一次對職工安全教育，并及時提醒，班組長在每天上班分配工作時進行安全交底。（2）對每一職工上崗前18、加強安全教育，遵守現場施工有關各項規章制度，并簽署安全教育協定。（3）戴安全帽、不赤膊、不穿拖鞋，不做有損自己和有損別人的違章作業。（4）不違章使用電氣、安全用電。（5）不酒后作業，作業時不得嬉鬧，不在三口無遮欄的場所作業。（6）高空作業時，不拋丟工具，工具應手傳遞或用繩傳遞，雙梯應用繩在兩梯之間綁住，雙梯腳下應用橡皮包扎。（7）移動電動工具和移動箱使用前應由專職電工檢查，不經檢查合格，不得使用。2、保證施工進度工種配合措施：（1）安裝是整個工程的一部分，也是土建的配套工程，做好配合是保證整體工程進度和質量的關鍵工作。前期與木工模板、鋼筋綁扎工種應密切配合，做好預埋預留工作。（2）預留孔洞需一19、次到位，不得后鑿，剪斷鋼筋和破壞結構，與土建密切聯系，防止漏埋、漏留。（3）安裝時期土建應在總進度控制前提下，積極配合安裝工作，不借故推諉，并協助安裝做好成品保護工作。（4）安裝與土建密切聯系，必要時書面聯系單作為施工依據。八、現場管理措施：為了工程確保優良，爭創省標化工地的質量目標，將建立以下保證體系：1、質量目標：（1）分項工程質量驗收一次合格率100%。（2）分部工程質量驗收一次合格率100%。（3）觀感評分得分率90%以上。（4）資料完整，齊全、清潔。2、項目責任制（1）本工程實現項目經理負責制，安裝施工員對安裝施工質量負責。（2）工班長對承擔的工程質量負責。（3）班組長對所施工的分項20、工程質量負責。（4）施工人員對所施工的內容質量負責。3、質量監督制度：（1）施工班組對施工內容完工后，必須自檢，并作質量自檢記錄和各種原始記錄。（2）項目質檢員對本工程所有項目進行跟蹤檢查，并審核、復驗班組長的自檢記錄和各種原始記錄。對不合格、達不到工程質量標準的要及時提出整改通知，直到達到標準為止。（3）對于重要項目的試壓，運行調試以及工程的初驗收、竣工驗收，項目部派人監督實施，對于重大技術問題、質量問題，由總公司技術部、質檢部協助解決。4、工程材料、設備管理制度（1）材料、設備進場必須進行檢查，規格必須符合施工圖紙要求，大型設備需同廠方、建設方三方開箱檢查，會簽開箱記錄。材料、設備未經檢查不能在工程上使用。（2）材料采購需擇優選用，做到質優價低，供貨及時，并及時提供合格證和檢驗報告報送監理審核。（3）材料進場需有入庫單和材料領用手續，材料要分類、分規格整齊堆放，并做好標識。（4）防止材料、設備損壞，銹鐵和材料流失。5、資料管理制度：（1）各類工程用材料、設備、配件等有關資料由工地倉庫保管登記，造冊管理，以后交施工員歸檔。（2）分部工程的各種施工記錄由工班長收集，登記造冊，后交施工員歸檔。（3）單獨工程的技術資料，竣工資料由施工員負責匯總，收集交項目經理審查。（4）項目部將本工程匯總后的竣工資料審查后交市質檢站、建設單位和有關部門。