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物業管理特種清潔項目標準作業規程（4頁）.doc

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作業規程

上傳人：大寶編號：55753 2021-02-14 3頁 18.50KB

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1、特種清潔項目標準作業規程 1.0 目的目的為了規范特種清潔項目程序，提高清潔專業化程度，特制定本規程。 2.0 適用范圍適用范圍本規程適用于物業管理公司所有特種清潔項目。 3.0 職責職責 3.1 各項目環境管理部主管負責特種清潔項目工作的組織實施和質量檢查 3.2 保潔員依照本規程進行特種清潔項目具體工作。 4.0 程序要點程序要點 4.1 玻璃清潔 4.1.1 準備伸縮桿、抹水器、刮水器、玻璃鏟刀、抹布、玻璃水（兌水比率參照清潔劑使用標準作業規程）： a）將窗框和窗槽清理干凈； b）用抹水器將玻璃水抹在玻璃上，將積塵清除； c）用鏟刀鏟除玻璃及邊緣上的頑固污垢（刀刃與玻璃成2、 30 度角）； d）在用抹水器將刮落的污跡洗去； e）用刮水器刮去玻璃上的水分，刮水器和玻璃平面應保持 30 度角； f）用干毛巾抹去玻璃框上的水珠，用抹布將刮下的水跡擦干凈； g）清潔高處玻璃時應把刮水器或抹水器套在伸縮桿上； h）作業完畢后，將作業面清理干凈。 4.1.2 玻璃清潔標準： a）玻璃表面光亮、潔凈、無污漬、水跡； b) 用紙巾擦拭室內玻璃面 50cm, 紙巾無明顯污跡。 4.1.3 操作時應注意： a）操作時應注意防止刮水器的金屬部分刮花玻璃。 b) 每次使用刮水器時只可從玻璃邊角落下，中間不得停止，應 1 次刮凈，否則中間停止將會留有痕跡。當玻璃的位置和3、地面較接近時，應把抹水器或刮水器作橫向移動； c) 高空操作時必須佩帶安全帶。 4.2 燈具清潔 4.2.1 準備梯子、鏍絲刀、抹布、2 桶水，其中 1 桶放入少量（約 200ml）洗潔精： a）關閉電源,取下燈罩； b）將燈罩放在有洗潔精的水中，用布洗擦燈罩內外的污跡，再用清水洗 1 遍，然后用干布擦干水跡； c）將抹干凈的燈罩裝上并用鏍絲刀擰緊固定鏍絲； d）清潔日光燈具時應先將電源關閉，用手壓住蓋板取下蓋板、燈管，然后用抹布分別把燈管和燈具蓋板抹干凈再重新裝好。 4.2.2 清潔燈具注意事項： a）在梯子上作業時，應注意安全，防止摔傷； b）清潔前，首先關閉燈具電源，以防觸電； c）人在梯子上作業時，應注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。 4.2.3 燈具清潔標準應達到：目視燈具、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。 4.3 不銹鋼的清潔 4.3.1 不銹

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