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1、長慶西安基地職工活動中心室內裝飾工程標段施工組織設計目 錄一、 編制說明二、 工程概況三、 質量方針與實施目標四、 施工部署與組織機構五、 材料采購計劃六、 勞動力配備計劃七、 主要施工機具配備計劃八、 施工進度計劃及進度保證措施九、 主要項目施工方法十、 施工質量保證措施十一、 防火、安全、保衛措施十二、 文明施工和環保措施十三、 竣工資料管理措施十四、 竣工后的維修服務措施十五、 春節前后施工措施一 編制說明（一）編制依據1、長慶西安基地職工活動中心室內裝修工程招標文件2、本工程設計裝飾施工方案圖3、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20014、中華人民共和國國家標準建筑內部裝修2、設計防火規范（GB50222）5、陜西省現行的施工規范和現場管理等有關規定6、ISO9001國際標準編制的西安洪濤裝飾設計工程有限公司質量手冊（二）編制目的本施工組織設計是對長慶西安基地職工活動中心裝飾工程（以下簡稱本工程）在施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設備供應、施工工藝、進度計劃、質量安全措施等作詳細而周全的設計規劃，使本工程在裝飾施工的全過程中，各個環節始終處于受控狀態，達到高質量、高標準、高水平，使業主稱心滿意，工程管理更加合理而有效。二 工程概況本工程為長慶西安基地職工活動中心裝修，工程位于西安長慶興隆圓小區。大廳吊頂為愛特板板，刷白色乳膠漆，觀眾廳吊頂為阿姆斯壯礦棉板，衛生間3、為鋁扣板吊頂。衛生間地面為600600玻化磚，衛生間采用300300防滑地磚。大廳地面為美國白麻和灰麻觀眾廳地面為塑膠地板。本工程要求10月25日開工，招標工期為120天。三 質量方針與實施目標（一）質量方針“我們以一流的服務、優秀的施工，創造最優質的建筑裝飾產品。”（二）實施目標發揮我公司技術優勢，積極配合其他各專業工種施工，科學地組織安裝與裝飾的交叉作業，精心施工，嚴格履行合同，確保實現如下目標：1、質量目標：省級優良工程標準。2、工期目標：總工期：120天。3、安全施工目標：杜絕死亡事故及重傷事故，輕傷頻率控制在2%以下。4、文明施工目標：陜西省綜合考評優良標準。（三）服務目標信守合同，4、認真協調與各有關方面的關系，接受業主及當地政府部門對本工程質量、工程進度、計劃協調、現場管理等的監督。竣工后的維修服務隨叫隨到。四 施工部署及組織機構（一）施工平面布置圖（見圖1）（二）施工總平面要求1、工地辦公室：在現場設立臨時辦公室。2、材料倉庫：設于施工現場一層側。3、生活設施：工人宿舍及食堂在附近租房解決。4、施工用水：從衛生間接橡皮軟管引至場地解決。5、施工用電：采用單相三線制，從配電房接臨時線纜送至工地配電箱。（三）施工準備工作1、組織有關人員熟悉圖紙，參加圖紙會審；2、組織有關人員對現場進行復核；3、認真學習分項工程作業指導書；4、深化施工組織設計；5、組織有關人員進行施工技術交5、底。（四）組織機構本工程公司領導非常重視。我公司將按項目法施工的要求成立項目經理部（表1）（現場組織管理機構圖見圖2）。項 目 部 成 員表1姓 名職 務職 稱職 責朱文濤項目經理高級工程師工程總負責馮興會項目副經理工程師進度、人力調配、工程質量許廣明施工員工程師工藝技術、資料李海濤安全員助理工程師現場安全、防火保衛李穩亮預算員高級工程師工程變更預算嚴 淇資料員建筑師工程內業資料整理編制趙斌質管員工程師工程質量劉克力材料員工程師材料采購、材料質量控制張曉帆庫管員助理工程師管理材料項 目 經 理項目副經理設計員項目技術總監技術組安全員后勤組設計單位建設單位質量組材料組施工組門衛司機炊事員質量員預6、算員技術員庫管員材料員工長雜工班不銹鋼工玻璃工油漆班焊工班電工班木工班瓦工班圖2 施工組織機構圖（五）項目經理簡歷姓名朱文濤性別男年齡44職務項目經理職稱工程師學歷本科參加工作時間1987年6月擔任項目經理年限10年已完成工程項目情況項目名稱建設規模結構類型施工日期工程質量長慶油田第一輸油處綜合辦公樓裝修工程3705框架三層2004.72004.9優良西寧市電力調度大樓玻璃幕墻5000框架五層2005.72006.1優良名都國際大酒店裝修工程2300框架七層2004.32004.7優良（六）技術負責人簡歷姓名馮興會性別男年齡38專業建筑工程職稱工程師學歷專科參加工作時間1989年6月從事技術工7、作年限10年已完成工程項目情況項目名稱建設規模結構類型施工日期工程質量長慶油田第一輸油處綜合辦公樓裝修工程3705框架三層2004.72004.9優良西寧市電力調度大樓玻璃幕墻5000框架五層2005.72006.1優良名都國際大酒店裝修工程2300框架七層2004.32004.7優良五 材料采購計劃（一）所有材料均需先訂樣后訂貨。選擇名牌廠家產品，固定有實力的貨源廠家，確保貨源充足；（二）材料樣品必須于進場20天內看樣訂貨完畢，以確保材料的備料時間；（三）選擇設備先進、技術過硬、重信譽的材料廠家，以確保所進材料的質量、時間滿足工程進度的需要；（四）主材質量必須有檢測報告，出廠合格證等三證齊全8、。（五）主要材料用量及進場時間（見表2）。表2序號材料名稱單位數量進場時間多膜數寬板m2225復合塑鋁板3厚m2741愛特板9厚m212664鋸齒板m2595鋼材T12.16水泥T14.57墻磚300*600 67015m21478地磚600*600 EP60Y394m2159衛生間隔斷間1410美國白麻 800*800m244311美國灰麻 800*800m27512白洞石 600*1200m236013黑金砂 m215314實木地板m221215塑膠地板 3.2厚m271016進口海吉布m24617乳膠漆桶1618洗臉盆 套1319座便器 套320蹲便套12同上21小便斗套12同上224寸9、筒燈個109同上235寸筒燈個86同上24明裝筒燈個32同上25石英射燈個44同上26300*1200格柵燈個11同上27T5日光燈個24同上28嵌入頂燈個5同上29三頭斗膽燈個7同上六 勞動力配備計劃（一）根據施工方案實施要求及施工進度計劃和勞動力配置需要計劃的要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度；（二）在做好上述需求計劃落實之后，應另外做好施工勞動力安排預備計劃，以備以必要時能夠隨時召集調用，作為確保合同工期的一項必要措施。（三）根據各隊及班級所承擔的施工項目要求及其勞動力技術、質量、施工管理協作能等，以公司內部施工任務責任合同為依據，與其簽訂本工程具10、體的施工任務責任合同、施工安全協議書及其他有關承諾和保證文件，明確其工作項目和范圍、工作目標、施工要求、獎罰措施等事項，以滿足本工程項目的要求；（四）充分發揮我公司在施工組織管理方面的優勢，將有關施工隊、班組由項目經理部及其管理人員按工序、分區域、交叉施工作出詳細安排，并將其他專業分包單位一并納入項目經理部的管理體系，確保工質量目標的實現；（五）對勞務施工人員所需的生活后勤條件做出充分的考慮安排，包括居住、通信、飲食、起居、清潔衛生、季節變化適應等方面，以保證他們無后顧之憂，全力投入施工工作，確保施工進度和管理的需要；（六）在本工程施工期間，根據工程進度需要，本工程項目經理部及所屬施工人員將取11、消節假日、休息日，在必要時采取雙班制施工方法，以確保施工工期。（七）勞動力資源計劃（見表3）。 表3工 種人數進、出場時間（天）備注木 工2860進場焊 工1525進場不銹鋼工1030進場水 工520進場瓦 工2635進場電 工8105進場油漆工1870進場塑膠地板專業工人1215進場七 主要施工機具配備計劃（一）施工機具的準備根據本工程裝飾設計和施工要求，在施工準備及施工過程中，將充分考慮本裝飾工程的難度及業主對本工程的要求，保證調配充足、齊全、先進的機械機具設備，同時在本次裝修中所采用的機具，手持電動工具和用電設備將設專人管理，在施工中對機械、機具等設備及時進行保養及維修，確保使用正常。（12、二）本工程計劃使用的主要機具設備（見表4）表4序號機具、設備名稱產地規格型號單位數量備注1發電機日本5P臺12空壓機意大利2.5P臺43電錘西德TE-12臺84沖擊鉆日本BR-2220臺125手電鉆日本6010臺126電焊機日本2000W臺17角磨機日本P505B臺38金屬切割機日本16# 125m臺29油漆噴槍日本871臺410曲線鋸日本4300 1.5mm臺211手提電刨日本90mm 50mm臺212電圓鋸日本6#臺213射釘槍丹麥310臺214拉鉚槍日本3000臺515直釘槍日本BEX臺416碼釘槍日本BEX臺117萬能表、搖表國產上海臺118自動水準儀國產上海臺119靠尺國產上海個2213、0五十鈴客貨車重慶輛121桑塔納轎車上海輛122計算機國產臺223打印機國產臺1八 施工進度計劃及施工進度表（一）施工進度保證措施1、公司準備配備裝飾施工經驗豐富、技術實力強的項目管理班子，中標后按業主要求及時投入人力、物力，進場組織施工。2、充分發揮我公司施工組織管理的優勢，公司各職能部室對本進度計劃全力支持，由各級管理人員對各道工序進行全過程控制，在做好成品保護的前提下，促使各分部分項工序以最大限度進行合理的交叉施工，保證施工流水能按計劃正常運轉。3、加強施工中的過程控制，嚴格“三檢”制，提高一次交驗合格率，避免不必要的返工返修，延誤工期。4、加強工廠化施工，門框、玻璃地彈門、玻璃隔斷、不14、銹鋼飾件等均可安排進行工廠化加工，現場安裝，這樣既可保證質量又確保施工工期。5、電氣、消防、網絡布線等安裝工程與其他各分部工程配合裝修穿插作業，盡可能不占用整體工期。6、在總體計劃控制下，制定周計劃，并按計劃每周召開一次現場協調會，及時解決勞動力、施工材料、圖紙、資金、成品保護等方面存在的問題，認真聽取業主及監理工程師的意見，以確保工期。7、施工進度計劃責任落實到人，工種、作業隊、實行獎懲制度，在保證質量的情況下，上道工序進度不能影響下道工序進度。8、生產上要根據進度計劃及現場實際情況，合理安排各工種進退場時間及勞動力用量，材料部門做好材料計劃并使用材料、工具及時到位、技術、質量各部門也要密切15、配合，做到隨叫隨到，不影響生產。9、我們將對本工程施工的問題和困難做好充分的思想準備和技術準備，圖紙技術分析、細部分項施工計劃、資料管理、施工管理、放線核線、材料確認和定貨、場外加工安全保護等準備工作，將及時配合施工計劃進行安排，為工程施工順利進行提供強有力保障。（二）施工進度計劃（見表5）。九 主要項目施工方法（一）礦棉板吊頂施工吊頂主要是礦棉吸聲板吊頂。吊頂施工采取先電氣、通風管道的安裝。后裝飾面層施工的原則，在電氣、通風管道安裝的同時，可進行吊桿、龍骨的安裝，等通風管道，電氣管線項目完成后，再進行吊頂飾面面層的施工。1、施工順序預檢頂內各隱蔽項目測量放線焊接吊桿安裝主龍骨固定副龍骨裝橫撐16、龍骨拉線校平整安裝礦棉板調整。A、測量放線：根據室內50cm線和吊頂主控制線（指吊頂頂棚翻樣平面布置圖標明的排版控制線），在墻面及柱子上彈好吊頂標高線，主要指：邊龍骨線和各種管道標高控制線；不同標高的分界位置線，并在頂板上彈出龍骨布置線。B、吊桿安裝：吊桿采用8吊桿，用膨脹螺栓固定上部，下部套絲與吊掛件連接。C、龍骨安裝主龍骨與次龍骨安裝均需考慮與燈具、風口等設備位置的關系，以避免不必要的返工。1）主龍骨安裝：主龍骨為UC38輕鋼龍骨，龍骨間距與吊桿間距均為900-1200mm；龍骨連接接長必須用連接件，吊桿螺絲必須擰牢，安裝后進行調平，吊頂的起拱高度，不小于房間短向跨度的1/200。2）次龍17、骨與橫撐龍骨次龍骨與主龍骨、橫撐龍骨與次龍骨掛件必須卡牢，靠墻邊的龍骨考慮陰角線安裝。在安裝陰角線位置安裝加強龍骨，次龍骨與橫撐龍用UC50輕鋼龍骨，距離藻井400mm處豎向龍骨用C75加強隔墻龍骨與50mm50mm木方加強處理，同時在豎向龍骨的下端加斜撐與結構頂棚連接。礦棉吸聲板合金“T”型暗龍骨用配套的吊掛件與主龍骨、橫撐龍骨連接。D、礦棉吸聲板固定施工時拉線對齊、調平，礦棉吸聲板為跌級明裝。E、安裝注意事項1）吊頂龍骨安裝后應組織水、電、網絡布線、監理工程師等有關人員檢查驗收合格后，辦理隱檢手續，方準進行下道工序。2）電、消防及其他管道固定不許利用其他部件，應單獨固定。3）主龍骨的安裝必18、須讓開水、電管道及燈具的位置，當主龍骨必須切斷時，龍骨兩端不得有懸臂現象，且應做加強處理。（二）地面玻化磚（1）地面玻化磚鋪設1）施工前對板材的規格、顏色、邊角、光潔度進行嚴格檢查，將有缺棱掉角、裂紋和局部受污染的板材選出，在鋪貼前先進行預鋪，將色差較大者挑出，然后進行編號并按順序碼放備用。2）將基層進行清理，將凝固在上面的混雜物和砂漿等全部清理干凈，最后用水沖洗。3）彈出裝飾50cm線，并在基層上做灰餅，以其表面作為地面標高的控制面。4）在基層刷一道1：0.4素水泥漿，鋪1：4干硬性水泥砂漿，然后試鋪，完成后，澆一層1：0.5的素水泥漿，并在板材底部滿刮1：1水泥膠漿，安放時，四角同時下落，19、并用橡皮錘敲擊，用水平尺找平，板塊之間縫隙要嚴密。（三）玻璃隔斷施工1、施工順序固定頂棚支架 地面支架 安裝玻璃 支架上下沿封鋁塑板面層 玻璃清理。2、施工注意事項玻璃立縫應磨邊，其上下尺寸應小于上下支架空間尺寸1cm，應先用木工板在內側基層固定，再安裝玻璃，然后再用木工板在外側固定。（四）墻、柱木作飾面工程施工方法1、基層施工順序基層找平基層彈線定位木楔拈孔埋置木楔將3040木龍骨架用鐵釘固定在木楔上木龍骨刷防火涂料2遍在龍骨架上封9厘米基板用環保型快干膠將鋁塑板飾面板粘貼在基板上密封膠勾縫表層清理。2、施工注意事項鋁塑板封柱面時應將接縫處留在柱面中部，涂膠應均勻，使轉角部分為整張面板。涂膠20、粘貼時應等溶劑揮發至固化強度時方可粘貼，選一個方向邊粘邊趕走氣泡。（五）電氣施工方法：電氣線路采用墻內、吊頂內暗敷設施工方案。1、施工順序墻面、頂面彈線定線路走向定開關、插座的位置墻面開槽鑿洞頂面安吊掛件安穿線管、線盒穿線、焊接頭測試線路安開關、插座盒安裝開關、插座安裝設備、燈具調試驗收。2、施工注意事項導線必須選國家優質產品，空氣保護開關、燈具及開關插座等須用名牌產品，以防假冒偽劣造成電氣火災。線管懸空離開吊頂龍骨。接頭緊固，導線負荷要留有余地，以免過載。十 施工質量保證措施根據合同，本工程確保達到“優良”工程，這也是我公司對用戶的承諾和必須達到的目標，因此，我公司施工中不僅應接受業主代表和21、有關方面的監督檢查，還必須建立健全完善的質量保證體系，制定科學可行的質量保證措施。（一）建立健全完善的項目質量保證體系。完善的質保體系是實現質量目標的基本保障，我公司將嚴格按照ISO9001標準和公司質量保證手冊和程序文件執行，健全質量保證體系，樹立“人人都是質檢員”的意識，加強過程控制，確保工程質量。1、項目質量保證體系如圖3所示；2、項目質量預控程序如圖4所示；（二）嚴把材料關進場的各種主要原材料、半成品、成品必須有出廠合格證，必須按要求實行向監理報驗合格后方準投入使用。（三）實行樣板引路大面積施工前先進行樣板施工，板板經業主、監理和質量監督部門通過后方可全面施工。（四）嚴格執行“三檢制”22、（自檢、互檢和專檢），加強質量評定，做好質量記錄工作。（五）加強施工中的過程控制和不合格品控制，各級管理人員必須人人重視質量，深入現場，及時發現問題及時糾正處理，上道工序不合格，決不許進行下道工序。項目經理（負全面質量責任）財務員保衛員質量檢查員材料員專業主管質量要求交底質量意識交底建立質量獎罰制材料及半成品驗收材料及半成員驗收熟悉驗收工序質量監督前導工序質量驗收機具配套材料檢驗質量樣板規范及設計方案成品保護按質量等級結算獎罰按標準選料檢查前導工序質量保持清潔環境遵守技術質量交底自檢交優質產品優質產品自檢操作人掛牌技術質量交底圖3 質量保證體系確定方案操平放線機械、人力、物資等資源準備防護安全23、學習圖紙和技術資料準備工作自檢記錄質量評定記錄主要原材料、成品、半成品、構配件、設備出廠質量證明和試驗報告施工試驗記錄施工記錄預檢記錄隱檢記錄基層結構驗收記錄技術交底設計變更洽商記錄竣工資料資料準備質量評定執行驗評標準國家驗收標準各項目內容成品保護清理現場 文明施工辦理隱檢簽證辦理預檢申報局部封閉表面覆蓋進行包裹提前保護自檢中間抽查技術交底操作人員參加書面交底學習操作規程和質量標準施 工4檢查材料是否符合設計要求現場結構是否符合施工要求防腐防火和各項符合隱檢要求加固等措施符合特殊要求特殊工藝符合甲方合理要求質量目標符合設計造價要求圖4 工程質量控制程序十一 防火、安全、保衛管理措施（一）施工現24、場安全保衛措施1、執行安全生產“兩證制度”。即工程開工前必須有勞動局批準的“施工安全許可證”，施工隊伍必須有勞動局批準的“建筑企業安全資格審查認可證”。2、實行安全生產項目經理負責制。認真執行“安全第一，預防為主”的安全方針，切實落實各項安全規程和制度，定期召開安全生產會，分析安全狀況，查找隱患，解決不安全因素，將事故消滅在萌芽中。3、堅持安全教育。所有參加施工的人員都要接受入場安全教育。凡是入場的新工人必須進行三級安全教育，否則不得進入施工現場和上崗操作。4、編制安全措施，搞好安全交底。所有施工方案都必須有安全技術措施。安全技術措施要有針對性，特殊項目要編制單項安全技術方案，工長在進行安全交25、底時，要把班組作業中可能出現的危險因素及注意事項，向工人做具體交待，并作好記錄。5、現場道路、材料堆放、管道和電線走向、機電等臨時設施其平面布置要符合安全、衛生、防火的要求，做到安全生產、文明施工。6、施工現場的入口處和現場坑、井、溝、洞、易燃易爆場所、變壓器周圍都應有圍欄或蓋板和安全標志，提醒工人注意作業安全。7、各種機電設備和手持電動工具的安全防護裝置，都要齊全有效，并建立定期檢查維修保養制度。8、進入現場的一切施工隊伍均應服從工地主管負責人的統一指揮，建立安全生產領導小組，開展安全活動，處理解決生產中有關安全問題。9、嚴格遵守現場安全生產管理制度，交叉作業區必須戴好安全帽，從事高空作業要26、系好安全帶，嚴禁從高處向下拋投物料，不準穿拖鞋或赤腳作業。10、設立門衛，進入現場的一切人員必須佩戴出入證，進出現場的物資必須10、施工現場和工棚以及存易燃易爆的器材倉庫，要建立防火管理制度，嚴格煙火管制，配備的防火措施和滅火器材，要經常檢查。11、嚴格勞動紀律，遵守作息時間，嚴禁現場隨地大小便，注意成品保護，聽從安全人員的指揮。（二）施工現場安全用電措施1、各種電器設備均要采取接零或接地保護，接零接地線不準用單股線。單相220V電氣設備應有單獨的保護零線。嚴禁在同一系統中接零、接地兩種保護混用。但對于全部采用接零保護的系統中加設重復接地是可行的。2、每臺電氣機械設備應分設開關和熔斷保險，嚴禁27、一閘多機，三相膠蓋閘只準控制12個插座，每個插座分設熔斷保險。3、使用電焊機電動機注意一、二次線的保護，二次側把不準露銅，保證絕緣良好。4、凡移動式設備和手持電動工具均要在配電箱內裝設漏電保護裝置。5、照明線路要按標準架設，不準采用一根火線與一根地線的做法，不準借用保護接地做照明零線。6、現場和工棚中的非電氣操作人員均不準亂動電氣設備。電動機械、電動工具的操作人員要經過用電安全教育后方可操作。機械發生故障時，不準擅自拆動電氣部分。7、現場、工棚、宿舍一切機具、燈具的電源線路和保護裝置均由維修電工統一管理。8、使用各種電氣設施備時，必須認真執行安全操作規程，并服從電氣專業人員的安全技術指導。9、28、臨電配電箱、接線盒（板）、照明線路、燈具都要嚴格按有關規定進行架設。10、所有從事電氣安裝、維修的人員均應經過電工基本技術和安全技術培訓，經勞動局考核發證后，方準從事電工工作。（三）施工現場防火措施1、各工地、加工廠必須嚴格執行國家消防條例和公安部關于建筑工地防火的基本措施，要加強消防工作的領導，設專人專職負責防火工作，設置消防值班人員。2、現場應將用火作業區、易燃易爆材料區與住宅區分離，并按規定保持防火間距，否則要采取相應的防火措施。3、現場應有車輛循環通道，道路寬度不少于3.5m，嚴禁占用通道堆放材料。4、現場應有足夠的消防水源，配備適量的消火栓。5、現場臨建設施、倉庫、易燃料場和用火處要29、有足夠的滅火器具和設備，對消防器材要設專人管理并定期檢查。6、安裝使用電氣設備時，應注意以下防火要求：（1）各類電氣設備、線路不準超負荷使用，線路接頭要接牢，防止設備線路過線或打火短路。（2）存放易燃液體、可燃氣瓶和電石的庫房內，照明線要穿管保護，庫內要采用防爆燈具，開關應設在庫外。（3）穿墻電線或靠近易燃物的電線要穿管保護，燈具與易燃物應保持安全距離。（4）在高壓線下面不準搭設臨建，不準堆放可燃材料。7、使用明火時注意事項：（1）施工現場、倉庫、工棚內嚴禁吸煙。（2）現場內從事電焊、氣焊工作的人員應受到消防知識教育，在操作前要辦理用火手續，并應配備適當的看火人員和滅水器具，在焊割過程中不準離30、開崗位。8、裝飾施工時易燃材料較多，對所用電器及電線要嚴加管理，預防短路打火。在吊頂內安裝管道時，應在吊頂易燃材料裝上以前完成焊接作業，禁止在頂棚內焊割作業。9、使用易燃油漆時，要注意通風，嚴禁煙火，以防易燃氣體燃燒或爆炸，注意防止靜電起火和工具碰撞打火。十二 文明施工與環保措施（一）要把文明施工擺上項目管理的重要位置，項目經理親自抓，層層落實文明施工責任制，用文明工地驗收標準規范現場管理。（二）對進場工人進行環境保護和文明施工教育，制定環保制度和獎罰措施，每日檢查現場的清潔衛生工作，發現問題和隱患及時處理，保持施工現場的環境整潔、衛生。（三）生活垃圾及廢料應做到日產日清，統一運到指定的垃圾堆31、放場。污水集中排放至排水溝或污水沉淀池。保持工地環境整潔，嚴禁隨地大小便。（四）舊裝飾物拆除時，應隨時灑水，減少揚塵污染。凡進行現場攪拌作的，攪拌機前臺應設置沉淀池，以防污水遍地。（五）在工地醒目處懸掛、設置有關文明施工，安全生產質量進度等方面的標語橫幅，警示牌。對工人進行文明施工教育，形成文明施工的氛圍。（六）施工現場應遵照中華人民共和國建筑施工場界噪場限值（GB 12523）制定降噪計劃，嚴格控制施工噪音、粉塵、建筑垃圾污染，保證施工不擾民眾。（七）現場做到四牌一圖齊全，構件、材料分門別類堆放整齊，臨時設施整齊有序，杜絕工地拋、灑、滴、漏，爭創文明施工樣板工程。（八）立體交叉作業時，各專業32、工種，要禮貌用語，互相謙讓，發生矛盾時及時反映，及時協調，教育職工遵守規章制度。十三 竣工檔案資料的整理及管理措施工程的竣工資料整理是保證項目交付使用的重要工作任務之一，應嚴格執行國家進行竣工資料編制。（一）竣工資料編制的主要措施1、項目部主任工程師組織有關人員按418號文件規定和按公司質量記錄控制工作程序進行竣工驗收資料的收集，匯總組卷工作。2、施工技術資料隨施工進度及時匯集整理。3、按施工技術文件、施工材料質量保證文件、施工管理文件、設計變更依據文件等四個方面，落實收集計劃、編制收集情況登記表，明確責任人。（二）施工過程中檔案資料收集1、做好甲方、設計單位有關文件的收到和發放登記工作，并保33、留原件一套存檔。2、根據工程進度和施工情況，聯系有關部門收集下列有關原始資料（原件）：1）與技術部聯系，收集施工技術文件資料；2）與材料部聯系，收集施工材料質量保證文件；3）與設計部聯系，收集設計變更依據性文件。3、所有資料必須符合要求，做到齊全。4、根據建設單位需要，隨時拍攝有關工程照片或錄像。（三）施工過程后檔案資料的收集整理1、根據竣工資料收集整理辦法，做好歸檔、整理工作。2、施工中、施工后階段穿插繪制工程竣工文件，如收集工程竣工報告、工程決算簽證、編制全套竣工圖，并根據建設單位需要，收集拍攝建筑物有關照片、錄像。（四）對其他分包單位的竣工資料的監督管理1、要求各有關分包單位落實對文件和34、資料的控制。2、進行竣工資料、簽證的收集整理培訓、交底。3、定期檢查各有關分包單位的竣工資料收集、整理情況。4、竣工后，協助和指導各有關分包單位做好竣工檔案資料的編制、整理工作，確保檔案資料符合要求。（五）嚴格按竣工文件材料、竣工圖以及重要的工程聲像檔案和本工程所涉及的工程資料的整理和編制要求工作，做好竣工檔案的歸檔工作。（六）全部施工技術資料要在竣工驗收后，按合同要求規定的時間，移交給建設單位。十四 竣工后的維修服務措施（一）本工程根據招標文件要求進行質量保修，時間自甲、乙雙方簽署竣工驗收書之日起計算。（二）簽訂保修合同我公司將按公司ISO9001質量體系程序文件與業主簽訂建設工程保修合同書35、和提供建設工程質量修理通知書，業主發現工程質量問題時，可向我公司反映，我公司將依照合同組織保修。（三）質量保修期間的服務1、在維修保養期內，當由于工程本身質量原因造成損壞，我公司將免費負責修理或更換。2、在修理或更換之后，我公司將損壞原因、整改措施、完成修理情況等，以書面形式提交業主。3、工程交付后半年內我公司將指派專人，定期對本工程進行工程質量回訪并認真聽取業主意見，做好工程回訪記錄。并將業主對回訪記錄中簽署的意見作為對維修人員獎罰的依據。4、公司根據建設工程質量修理通知書、工程回訪記錄和業主投訴記錄及時組織公司有關部門到現場對工程質量進行復查，并根據保修合同規定要求，明確維修單位，精選專業36、修理隊，確定維修方案進行修理并由顧客驗收。5、在保修期內，除對有缺陷的部位進行無償地給予修理與更換外，并承擔一切由此而引起對業主或第三者的直接損失，除非該缺陷是由于人為破壞或不可抗力因素造成的損壞。6、我公司將對工程一切所需的保證全權負責，其責任并不因其材料生產商提供的保證書而減輕。十五 春節前施工措施根據甲方要求，本工程將于10月25日開工，工期120天，是一個春節前必須完工的項目，故需特殊對待，其措施如下：（一）向施工管理人員和工人做好思想工作，發揚敢打硬仗的精神，放棄提前回家過節的念頭，加班加點完成任務。（二）公司領導做好春節前慰問和獎勵補貼工作，調動施工人員積極性，不畏辛苦，干好工作。（三）提前做好材料的采購和半成品、成品加工，保證施工用料。（四）與甲方、總包方、保衛處緊密協調配合，搞好安全保衛和人員出入登記，確保施工現場的安全與防火。