物業(yè)管理E電子顯示屏維護保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程(定稿)(3頁).doc
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2021-02-14
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物業(yè)公司人事財務服務保潔安全綜合部門崗位職責作業(yè)規(guī)范標準管理制度手冊全套資料
1、LED 電子顯示屏維護保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了規(guī)范 LED 電子顯示屏維護保養(yǎng)工作,確保 LED 電子顯示屏各項性能 良好,特制定本規(guī)程。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)公司所管轄范圍內(nèi)有 LED 電子顯示屏的管理中心的設 備的維護保養(yǎng)。 3.0 3.0 職責職責 3.1 安全員負責設備的日常清潔和環(huán)境衛(wèi)生。 3.2 安全主管或組長負責檢查設備的日常清潔情況和環(huán)境衛(wèi)生情況。 3.3 維修員負責設備的維護保養(yǎng)。 3.4 維修主管負責制定LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃 ,逐級報批, 在計劃審批后,組織人員予以實施并監(jiān)督執(zhí)行情況。 3.5 管理中心經(jīng)2、理負責審批LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃 ,并不定 期檢查該計劃的執(zhí)行情況。 3.6 公司相關職能部門負責審批LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃 ,并 不定期檢查該計劃的執(zhí)行情況。 4.0 4.0 程序要點程序要點 4.1 LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃的制定 4.1.1 維修主管在每年 12 月 15 日開始制定LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng) 計劃 ,計劃制定后,報請管理中心經(jīng)理審批,管理中心經(jīng)理審批后,在 12 月 23 日前報請公司相關職能部門審批,在公司相關職能部門審批后, 予以實施。 4.1.2 LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃的制定原則 主要依據(jù): A設備使用頻3、度 B設備運行狀況(設備故障點、故障發(fā)生率等) C設備累計運行時間 D合理的時間(非節(jié)假日、特殊活動日) 4.1.3 LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃應包括如下內(nèi)容: A維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容 B維保所用備品備件的計劃 C維修保養(yǎng)的具體實施時間 D費用預算 4.2 LED 電子顯示屏年、 月維護保養(yǎng)計劃 正式審核批準后,應嚴格按照 LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃進行實施。 4.2.1 在計劃實施過程中, 可以依據(jù)實際情況調(diào)整LED 電子顯示屏年、月維 護保養(yǎng)計劃中具體事項的實施時間,由計劃編制人將實施時間調(diào)整后 的LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃以書面形式上報管理中心經(jīng) 理和公司相關職能部門,經(jīng)審核批準后,再進行實施。 4.2.2LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃正式審核批準后,任何人不得私 自刪改LED 電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃的內(nèi)容,如有需改變完善 項,由計劃編制人將刪
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