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1、給排水設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程給排水設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.1. 0 0 目的目的 為了規(guī)范給排水系設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收接管操作程序，確保接管驗(yàn)收工作順利、無 誤地進(jìn)行，特制定本規(guī)程。 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收接管操作。 3.3. 0 0 職責(zé)職責(zé) 3.1 公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目接管驗(yàn)收專業(yè)小組及總負(fù)責(zé)人， 并同開發(fā)商具體辦 理物業(yè)的接管手續(xù)。 3.2 給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組建給排水設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督給排水設(shè) 備設(shè)施接管驗(yàn)收操作規(guī)定的執(zhí)行情況。 3.3 給排水設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收小組具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收的操作。 4.42、. 0 0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 給排水驗(yàn)收接管的準(zhǔn)備工作 4.1.1 在同開發(fā)商簽定物業(yè)管理委托合同后，根據(jù)合同內(nèi)容及規(guī)定，物業(yè)公司 及時(shí)組建驗(yàn)收接管專業(yè)小組。 4.1.2 根據(jù)合同要求開發(fā)商在指定日期內(nèi)將驗(yàn)收所需全部圖紙、檔案、資料移交物 業(yè)。 4.1.3 給水系統(tǒng)交接之前應(yīng)驗(yàn)收以下資料文件： a) 設(shè)備使用說明書。 b) 設(shè)備產(chǎn)品合格證、測(cè)試報(bào)告、衛(wèi)生許可證、準(zhǔn)用證。 c) 設(shè)備產(chǎn)品保修卡及聯(lián)系電話。 d) 設(shè)備運(yùn)行操作及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。 e) 設(shè)備安裝圖、施工圖、竣工圖。 f) 設(shè)備備件及工具清單。 g) 設(shè)備試車運(yùn)行記錄。 h) 設(shè)備及管道閉水壓力實(shí)驗(yàn)記錄，系統(tǒng)沖洗記錄。 i) 地3、下及隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量事故處理報(bào)告。 4.1.4 給排水系統(tǒng)交接之前應(yīng)驗(yàn)收以下資料文件： a) 產(chǎn)品合格證、測(cè)試報(bào)告。 b) 產(chǎn)品保修卡及聯(lián)系電話。 c) 管道安裝圖、施工圖、竣工圖。 d) 管道閉水壓力實(shí)驗(yàn)記錄，系統(tǒng)沖洗記錄。 e) 地下及隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量事故處理報(bào)告。 4.1.5 給排水設(shè)備設(shè)施資料在驗(yàn)收接管階段由給排水設(shè)備設(shè)驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)整理、 存 檔、保管，在給排水設(shè)備設(shè)驗(yàn)收接管工作完成后移交給物業(yè)處存檔、保管， 并填寫給排水設(shè)備設(shè)施資料移交單 。 4.1.6 由專業(yè)驗(yàn)收小組總負(fù)責(zé)人根據(jù)資料負(fù)責(zé)制訂物業(yè)驗(yàn)收接管工作計(jì)劃 ，并 同開發(fā)商進(jìn)行溝通。 4.1.7 給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)物業(yè)驗(yàn)收接管工作計(jì)劃及資料制訂給排水設(shè)備 設(shè)施驗(yàn)收接管工作計(jì)劃 ，并上報(bào)專業(yè)小組。 4.1.8 根據(jù)給排水設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收接管工作計(jì)劃組建給排水設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收接管小 組。 4.1.9 準(zhǔn)備給排水設(shè)備