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物業公司固定資產管理標準作業程序（4頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：55962 2021-02-14 3頁 20.50KB

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1、盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期固定資產管理標準作業程序固定資產管理標準作業程序頁次頁次 1.01.0 目的目的規范固定資產的管理，確保公司財產的完好和安全。 2.02.0 適用范圍適用范圍適用于物業管理處的所有固定資產的管理。 3.03.0 職責職責 3.1 財務部主管負責固定資產管理工作的組織、實施及監督。 3.2 固定資產管理員負責固定資產的分類、登記、管理、盤點及清查。 3.3 使2、用部門的負責人或使用人負責保管和維護。 4.04.0 程序要點程序要點 4.1 固定資產的定義 4.1.1 固定資產是指使用期限超過一年的房屋及建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等。 4.1.2 不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在 500 元以上，并且使用期限超過一年的也應當作固定資產。 4.2 固定資產的分類 4.2.1 固定資料按具體用途可分為以下幾類： A.房屋及建筑物。房屋是指企業各部門用房以及連同房屋不可分離的附屬設備，如電梯、衛生設備等。建筑物是指房屋以外的圍墻、水塔和企業內花園、噴水池等設施； B.機器設備。是指用于經營服務的洗衣3、設備、排水泵；用于產生電力、冷暖氣的各種設盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 備； C.家具設備。是指用于經營服務和經營管理部門的高級沙發、組合家具等； D.交通運輸工具。是指用于經營服務和公司內部運輸的各種車輛，如小轎車、卡車、吊車、電瓶車等； E.電器設備。是指用于企業經營服務或管理用的電子計算機、電視機、電冰箱、通訊設備等； F.其他設備。是指不屬于以上各類的其他經營管理、服務用的固定資產。 4.3 固定資產的建帳和日常管理 4.3.1 固定資產管理員根據倉庫出具的資產驗收單，在 3 個工作日內建立固定資產臺帳。臺帳內容包括：資產代碼、資產名稱、類別、使用部門、存放地點、購買日期、原值、使用年限、月折舊額、累計折舊額、責任人等。 4.3.2 財務部會計應按企業固定資產分類折舊年限表的有關規定采取平均年限法按月計提固定資產折舊，平均年

財務固定資產管理制度匯編（共46套打包）財務固定資產管理制度匯編（共46套打包）

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