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1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 租戶(hù)退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序租戶(hù)退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.0 目的目的 規(guī)范投資廣場(chǎng)各租戶(hù)/物業(yè)使用人退租各項(xiàng)手續(xù)的辦理。 2.0 適用范圍適用范圍 投資廣場(chǎng)各租戶(hù)/物業(yè)使用人的退租等各項(xiàng)手續(xù)的辦理均按本程序進(jìn)行管理。 3.0 工作職責(zé)工作職責(zé) 3.1 管理處辦公室信息檔案員負(fù)責(zé)具體的退租手續(xù)辦理。 3.2 管理處主任負(fù)責(zé)審核租戶(hù)退租手續(xù)辦理中的各項(xiàng)重要環(huán)節(jié)及各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目。 3.3 管理處各下屬部門(mén)主管負(fù)責(zé)提供對(duì)口服務(wù)。 4.0 程2、序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 租戶(hù)向業(yè)主軍沙公司提出退租申請(qǐng)，領(lǐng)取退租處理單填寫(xiě)。 4.2 業(yè)主公司對(duì)退租處理單進(jìn)行審批簽章。 4.3 租戶(hù)持經(jīng)業(yè)主公司簽章的退租處理單到盛智物業(yè)管理處聯(lián)系搬遷與退租。 4.4 物業(yè)管理處依據(jù)租戶(hù)所持的經(jīng)業(yè)主公司批準(zhǔn)的退租處理單確認(rèn)租戶(hù)退租，與租 戶(hù)一起對(duì)其承租區(qū)域進(jìn)行水電表抄表、核對(duì)物業(yè)設(shè)備設(shè)施狀況、并在退租處理單上 填寫(xiě)相關(guān)項(xiàng)目后簽字。 4.5 租戶(hù)持物業(yè)管理處簽字的退租處理單到軍沙商貿(mào)有限公司財(cái)務(wù)部辦理租金結(jié)算 手續(xù)。軍沙公司財(cái)務(wù)部將依據(jù)物管處在退租處理單上的欠繳物業(yè)款項(xiàng)目及后附相應(yīng) 的物業(yè)管理收費(fèi)通知單扣除各項(xiàng)應(yīng)交款，再退還余款給租戶(hù)。 4.6 租戶(hù)持經(jīng)財(cái)務(wù)部經(jīng)理簽字后的退租處理單在物管處保安隊(duì)門(mén)崗的協(xié)助下登記出 門(mén)物品后，交接租賃區(qū)域所有鑰匙。 4.7 租戶(hù)完成退租。 5.0 支持性表格支持性表格 5.1投資廣場(chǎng)物業(yè)退租處理單 5.2物業(yè)管理收費(fèi)通知單