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1、盛智物業(yè)投資廣場(chǎng)管理處程序文件盛智物業(yè)投資廣場(chǎng)管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 停車場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序停車場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及設(shè)施、人員安全，保證車場(chǎng)車輛停放整齊有序。 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于本公司物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的車輛停放管理。 3.03.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 保安隊(duì)主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。 3.2 保安隊(duì)領(lǐng)班負(fù)責(zé)車輛停放管理的指導(dǎo)、檢查及車位使用費(fèi)收繳工作。 32、.3 當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理工作。 4.04.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 車輛進(jìn)場(chǎng)停放 4.1.1 停車場(chǎng)只對(duì)轄區(qū)內(nèi)的租戶、本公司職員及前來轄區(qū)內(nèi)消費(fèi)的客人開放，其余外來 車輛不允許在停車場(chǎng)內(nèi)停放。 4.1.2 當(dāng)有車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，當(dāng)值保安員迅速指引車輛慢行，安全地停放在相應(yīng)的車位上， 提醒車主鎖好車鎖、隨身帶走車上的貴重物品。 4.1.3 檢查車輛是否有損壞或其他不正常情況， 如有不正常情況應(yīng)立即當(dāng)面向車主提出， 并在車輛停放登記表上作詳盡記錄。 4.1.4 收取車位使用費(fèi)： a）屬長(zhǎng)期停放并已交納車位費(fèi)的車輛，保安員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實(shí)車主是否辦理了當(dāng)月投 資廣場(chǎng)停車場(chǎng)月票憑證 ，確認(rèn)后允許停放3、； b）其他車輛依照投資廣場(chǎng)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取車位使用費(fèi)。 4.1.5 填寫收費(fèi)收據(jù)交車主，并在車輛車位使用費(fèi)交付登記表上登記。 4.1.6 填寫投資廣場(chǎng)停車場(chǎng)月票憑證并貼于車輛明顯處。 盛智物業(yè)投資廣場(chǎng)管理處程序文件盛智物業(yè)投資廣場(chǎng)管理處程序文件 Ver1.0 4.2 車輛離場(chǎng) 4.2.1 當(dāng)有車輛離場(chǎng)時(shí)，當(dāng)值保安員應(yīng)及時(shí)檢查車主行駛證件及相關(guān)資料： a）檢查車主行駛證件與車輛是否相符； b）檢查車位使用費(fèi)是否已交足，沒有交足車位使用費(fèi)，應(yīng)要求車主補(bǔ)交車位使用費(fèi)后 再離場(chǎng)。 c）檢查租戶證件或員工證。 4.2.2 若檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況， 應(yīng)立即攔截車輛。 應(yīng)及時(shí)通知領(lǐng)班或主管前來協(xié)助處理。 4.2.3 車輛離場(chǎng)后，及時(shí)在車輛停放登記表上登記。 4.3 巡視 4.3.1 車場(chǎng)當(dāng)值保安員每小時(shí)至少詳細(xì)檢查車輛的車況一次，發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖等現(xiàn)象 及時(shí)通知車主，并在值班記錄本上做好記錄，同時(shí)報(bào)告