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1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 消防設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)程序消防設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.0 1.0 目的目的 通過(guò)對(duì)消防設(shè)備設(shè)施的管理，制訂并實(shí)施控制計(jì)劃，保證消防設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于公司大廈內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的管理和控制。 3.03.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 保安部在定期對(duì)大廈的檢查中，要對(duì)消防設(shè)備作詳細(xì)認(rèn)真的檢查。 3.2 保安巡邏員在每天的巡邏中要查看消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象，及時(shí)向直屬上級(jí)報(bào) 告。 3.3 消防員要2、對(duì)消防設(shè)備設(shè)施作嚴(yán)格的檢查， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即匯報(bào)物業(yè)部， 由其予以解決。 4.04.0 工作程序工作程序 4.1 消防設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置 4.1.1 新交接的樓宇所有消防設(shè)備設(shè)施由物業(yè)交接方配置，如在交接期內(nèi)，使用中發(fā)現(xiàn) 故障，物業(yè)部要及時(shí)通知工程部、保安部查驗(yàn)，同時(shí)由物業(yè)部通知交接方及時(shí)解決。 4.1.2 保安部負(fù)責(zé)物業(yè)公司的消防設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置申請(qǐng)，保安部先填寫(xiě)消防設(shè)備設(shè)施 更換申請(qǐng)表，報(bào)總經(jīng)理審批后，由人事行政部統(tǒng)籌購(gòu)置。 4.2 消防設(shè)備設(shè)施的建帳 4.2.1 保安部要建立消防設(shè)備設(shè)施帳目表，認(rèn)真填寫(xiě)消防設(shè)備設(shè)施帳目表，寫(xiě)明名 稱(chēng)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、安裝日期、型號(hào)等。 4.3 消防設(shè)備設(shè)施的使用3、管理 4.3.1 消防設(shè)備設(shè)施由消控專(zhuān)業(yè)人員操作使用，無(wú)特殊情況，他人不得隨意動(dòng)用。 4.3.2 消防員在每次巡查中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施有異常情況，填寫(xiě)消防設(shè)備設(shè)施巡查 表，要及時(shí)進(jìn)行匯報(bào)處理，無(wú)法處理時(shí)，及時(shí)通知物業(yè)部予以上報(bào)。 4.3.3 保安部每季度組織人員對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，檢查結(jié)果記錄在消防設(shè)備設(shè) 施巡檢表上，在一周內(nèi)將結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，形成報(bào)告。 4.4 消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng) 4.4.1 保安部組織相關(guān)技術(shù)人員定期對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行例行保養(yǎng)，定期檢查消防栓和 消防器械。 4.4.2 消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持運(yùn)行良好，消控員在對(duì)其保養(yǎng)的基礎(chǔ)上要愛(ài)護(hù)所有設(shè)備，保 持設(shè)備的清潔度。 4.5 消防設(shè)備設(shè)施維修處理 4.5.1 消防員在日常的工作中，要能及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，并及時(shí)通知物業(yè)部進(jìn)行處理。 4.5.2 工程部要對(duì)大廈消防設(shè)備設(shè)施的維修工作，先派人作現(xiàn)場(chǎng)了解，然后盡快拿出維 修方案，出派工