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物業(yè)公司中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序（1頁）.doc

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物業(yè)資料

上傳人：大寶編號：56026 2021-02-14 1頁 16KB

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1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次頁次 1.01.0 目的目的規(guī)范中央空調(diào)操作程序，確保正確、安全地操作中央空調(diào)。 2.02.0 適用范圍適用范圍適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的中央空調(diào)操作。 3.03.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 維修隊(duì)主管/組長負(fù)責(zé)檢查中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序的執(zhí)行情況。 3.2 當(dāng)值維修隊(duì)員具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的操作。 4.04.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 開機(jī)前的檢查確認(rèn)下列情況正常后方可開機(jī)： 4.1.2、1 電壓表指示是否在額定值的10%范圍以內(nèi)。 4.1.2 各種信號燈顯示是否正常。 4.1.3 各種閥是否均已打開。 4.2 開機(jī) 4.2.1 啟動冷卻塔風(fēng)機(jī)。 4.2.2 啟動冷卻塔風(fēng)機(jī)。 4.2.3 啟動冷凍泵。 4.2.4 確認(rèn)冷卻水供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常，過 510 分鐘后啟動壓縮機(jī)。 4.2.5 壓縮機(jī)啟動后，觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流，壓縮機(jī)吸排氣壓力，檢查有無異常振動、噪音或異常氣味，確認(rèn)一切正常后才算啟動成功。 4.3 停機(jī) 4.3.1 停壓縮機(jī)。 4.3.2 過 510 分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)。 4.3.3 全部關(guān)停后，嚴(yán)禁將總電源開關(guān)拉下，應(yīng)保持壓縮機(jī)繼續(xù)預(yù)熱以便下次啟動。 4.3.4 確認(rèn)無異常情況后才算停機(jī)成功。 5.05.0 記錄記錄 6.06.0 相關(guān)文件相關(guān)文件

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