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1、用戶室內(nèi)裝修管理工作規(guī)程 用戶室內(nèi)裝修，從申請裝修到驗(yàn)收合格，與管理公司服務(wù)中心、工程部、保 安部和財(cái)務(wù)部的工作都有關(guān)系。各部門的職責(zé)和辦理手續(xù)如下： 1、 工作職責(zé) （1） 服務(wù)中心： 負(fù)責(zé)受理用戶裝修申請。 檢查用戶的裝修資格及裝 修申報(bào)材料。 填寫用戶室內(nèi)裝修批準(zhǔn)書， 通知用戶繳納裝修費(fèi)用。 批準(zhǔn)用戶裝修加班申請；審批用戶使用專用貨梯搬運(yùn)裝修材料； 批準(zhǔn)用戶大件物品放行等。 （2） 工程部：負(fù)責(zé)對用戶房間作裝修前的設(shè)施、設(shè)備安全檢查，并封 閉室內(nèi)進(jìn)出風(fēng)口。負(fù)責(zé)審批裝修圖紙，核定裝修費(fèi)用，填寫用戶 室內(nèi)裝修申請書內(nèi)的裝修收費(fèi)欄。 審批涉及較大工程改動(dòng)的用戶 裝修項(xiàng)目。負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位，2、確保裝修按圖施工，并符合 安全要求；巡檢期間，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修，應(yīng)及時(shí)向管理公司 報(bào)告，并提出處理意見。審批施工單位的臨時(shí)用電申請，并核定 收費(fèi)。與保安部共同審批裝修單位動(dòng)火申請。裝修完畢后，負(fù) 責(zé)對裝修單位進(jìn)行驗(yàn)收或二次驗(yàn)收， 直到驗(yàn)收合格。 驗(yàn)收合格后， 在用戶室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收申請書上簽批意見， 交財(cái)務(wù)部安排退 裝修保證金。開啟用戶室內(nèi)的進(jìn)出風(fēng)口封條。 （3） 保安部： 負(fù)責(zé)檢查裝修單元的滅火器配備和使用情況。 負(fù)責(zé)定 期巡檢裝修單位， 巡檢期間如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修， 及時(shí)向管理公 司報(bào)告， 并提出處理意見。 與工程部共同審批裝修單位動(dòng)火申請。 負(fù)責(zé)處理因用戶室內(nèi)裝修導(dǎo)致的各類投訴3、， 保證裝修不滋擾其他 用戶的正常辦公。協(xié)助保安部、工程部巡檢裝修單位，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán) 重的違規(guī)裝修，及時(shí)向管理公司報(bào)告，并提出處理意見。 （4） 財(cái)務(wù)部：根據(jù)用戶室內(nèi)裝修申請書向用戶收取裝修保證金等費(fèi) 用。 根據(jù)用戶室內(nèi)裝修申請書于裝修驗(yàn)收合格后的 2 個(gè)工作日內(nèi) 為用戶辦理裝修保證金退款手續(xù)。 2、 具體操作過程 （1） 裝修申請的受理及資格的審核：服務(wù)中心受理用戶室內(nèi)裝修申 請。由服務(wù)中心審核用戶裝修資格（包括驗(yàn)證用戶身份） ，經(jīng)確認(rèn) 為大廈用戶，其管理費(fèi)已按規(guī)定繳付，承租資料齊備后，提供用戶 室內(nèi)裝修申請書給用戶。用戶按要求填寫用戶室內(nèi)裝修申請書、 用戶室內(nèi)裝修驗(yàn)收合格后方可遷入辦公的承諾書及裝修圖紙審查 表，連同一式三份有詳細(xì)施工說明的裝修圖紙（平面布置圖按 1： 100 比例） ，交管理公司，并做出遵守裝修規(guī)定的承諾。裝修圖紙 內(nèi)容應(yīng)至少包括： 照明系統(tǒng)圖； 天花平面布置圖 （燈具、