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物業公司保安工作方法與技巧（9頁）.doc

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安防方案

上傳人：大寶編號：56097 2021-02-14 9頁 36KB

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1、1 保安的工作方法與技巧一、大堂崗 1、查驗出閘物品（1）要迅速主動地走近用戶，有禮貌地請用戶出示物品放行條，檢查物品放行條是否按要求填寫，并經管理公司審批。（2）按照放行條上所列內容認真核查每一件物品。（3）在工作條件允許的情況下，盡可能協助用戶包裝或搬動出閘物品。（4）未辦物品放行手續的用戶，返公司補辦手續期間，如要求代為看管出閘物品，應問清楚是否貴重物品。如屬貴重物品，不可輕易看管；如非貴重物品，可協助用戶將物品放在大堂服務臺內或不顯眼的地方，以減少用戶因貨物搬上搬下帶來的麻煩與不滿的情緒。 2、非辦公時間出入登記（1）迅速起立，面帶微笑，禮2、貌地詢問用戶。（2）站立并雙手接遞用戶證件。（3）工作方便的情況下，幫用戶按電梯。（4）多熟識樓層公司用戶。熟識的用戶，不需出示證件可參照先前登記的號碼登記。（5）同一公司兩位以上職員進入大廈時，至少登記兩人；離開大廈時，可只登記其中一人，在備注欄內注明性別、人數。 3、用戶無出入證或不配合登記，強行要求上樓層加班（1）對于無出入證需返公司加班的用戶，要與該公司緊急聯絡人聯系，征求意見后確定。如緊急聯絡人同意加班，由當值領班陪同上樓層，監督開鎖入室后，通知監控中心監控。（2）對不配合登記強行上樓層加班的用戶，要立即通知領班處理，并通知監控中心錄像，觀察其3、是否有鑰匙開門。如領班處理未果，可電話聯絡該公司緊急聯絡人，征求意見。遇到此種事情要忍耐、克制，不可與用戶爭吵。 4、盤查可疑人員（1）善于察顏觀色，對不良情況要迅速做出反應。 2 （2）識別推銷員：推銷員一般西裝革履、手夾公文袋，袋內裝有宣傳廣告紙，入大堂后喜歡公司水牌。對于此人應詳細詢問，如確屬推銷員，應勸離大廈。（3）識別假身份證：觀察證件上的相片與持證人的相貌，細察臉形、眼、耳、口、鼻五官特征，以及相片是否有可疑痕跡、印章清晰度等。注意證件上填寫的出生年月與持證人的實際年齡有無明顯差距。注意持證人的語音與身份證上所填籍貫或住址是否相符。（4）遇到可疑的人或事要設法穩住，不露聲色，迅速通知領導或同事前來協助處理。二、巡樓崗 1、勸離推銷員（1）禮貌地講清在寫字樓推銷會嚴重影響用戶正常辦公。（2）要求其寫下承諾書，不得再次進入

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