物業公司的供水管理（5頁）.doc
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上傳人：大寶
編號：56159
2021-02-14
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1、物業的供水管理 第 1 頁 共 5 頁 1 1 目的目的 本程序明確了對物業供水管理實施控制的職責、方法和要求，以確保用戶的 供水及安全用水。 2 2 適用范圍適用范圍 適合于本公司目前所承接物業的供水管理。 3 3 相關標準要素相關標準要素 GB/TI9002-ISO9002，4.9，4.10，4.11，4.13 4 4 相關文件相關文件 4.1 物業裝修管理 4.2 水泵站運行規程 4.3 質量手冊 4.4 給排水管道維護管理規程 4.5 建筑給排水工程規范 4.6 安裝工程施工及驗收規范 5 5 職責職責 5.1 機電工程部總體負責本公司所有供水設施的維修保障及運行控制；其中中航 開關站2、具體負責中航苑中心泵站的正常運行。 5.2 沙河管理部具體負責本公司沙河南、北工業區供水設施的正常運行 ,并負責 抄沙河南、北工業區所有用戶的水表的抄表工作。 5.3 物業管理部具體負責中航航苑大廈供水設施的正常運行, 并負責本公司生活 區各住戶的水表的抄表工作。 5.4 經營部負責本公司商業用戶的水表抄表工作, 并負責本公司管理物業全部用 戶的水費計算。 5.5 財務部負責本公司管理物業全部用戶的水費收繳。 5.6 機電工程部負責停水的搶修及通知相關部門。 5.7 公司承接中航外物業管理項目中, 由其物業管理處具體負責該物業供水設施 物業的供水管理 第 2 頁 共 5 頁 的正常運行。 6 3、6 實施程序實施程序 6.1 入住用戶用水水量的申請報裝。 6.1.1 經營部負責向用戶發放用水申請表，具體參見運作程序物業裝修管理 執行。 6.1.2 用戶向機電工程部提供供水系統管道平面圖及管道系統圖。 6.1.3 機電工程部負責對其審查，經批準后用戶方可施工。 6.1.4 機電工程部對用戶的施工驗收合格后供水，并由水工班負責碰管接表的施工 或監理，若驗收不合格，按本程序 6.4.4 條規定將不給予供水。 6.1.5 施工驗收標準按初步審批意見及建筑給水排水工程規范和安裝工程施 工及驗收規范進行。 6.2 正常供水 6.2.1 本公司所有泵站的每月值班均由各相應站長在上月末根據情況制定值班人 員安排表,巡視項目及要求按水泵站運行規程執行。 6.2.2 機電工程部負責保障本公司中航中心泵站，北苑住宅區及中航苑內所有建筑 供水設施的安全可靠運行，24 小時值班,做好水泵運行記錄。 6.2.
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