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物業公司安全管理崗位設置培訓治安手冊(11頁)
物業公司安全管理崗位設置培訓治安手冊(11頁).doc
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考核方案
上傳人:大寶 編號:56206 2021-02-14 11頁 68KB

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1、第 23 頁 共 69 頁 第五部分 安全管理 安全管理是現代物業管理的重要環節,其管理的得失,直接反映 物業品質及管理公司的管理服務水平。常興廣場置于南山的商業中 心,并且商鋪面積占了整個大廈使用面積的一半以上。繁榮的商業帶 來了滾滾人流,也帶來了不少的安全隱患。住(用)戶構成的復雜性 也給安全管理工作帶來難度。由此可見安全管理是工作的重中之重。 物業管理將依據常興廣場的地理位置、建筑布置結構和硬件設施條 件,設計全面安全防范方案,給業主一個放心的家。 第一節第一節 管理要求及規定管理要求及規定 搞好安全管理,必須擁有一支富有戰斗力的團隊,而一支戰斗力 強的團隊更應有規范的制度及規定作為保障2、。 一、一、 安全崗位設置安全崗位設置 在常興廣場轄區內,負責并從事安全工作的人員,統稱為護管員。 1、崗位配置:治安人員設兩種崗位,一是門崗(包括車管員) , 二是巡邏崗。 2、崗位職責:門崗,主要負責進出轄區人員和車輛的管理登記、 放行工作;巡邏崗:負責轄區范圍內的安全巡邏工作; 3、門崗位置及巡邏路線圖:具體見門崗位置及巡邏路線圖 。 二、二、 安全工作時間和人員配備標準安全工作時間和人員配備標準 執行每天 24 小時工作制,護管員分三班進行輪值,每班工作 8 小時,即:7:0015:00,15:0023:00,23:007:00。特殊 情況下,還可作適當的調整。 第 24 頁 共 693、 頁 要真正加強治安管理,人員配備至關重要,為此用以下標準為業 主篩選放心、滿意的護管員: 1、微笑服務,敬業盡責; 2、尊重業主的私隱空間,提供“零干擾”的安保服務; 3、儀容悅目、舉止大方、行為規范; 4、對小區要做到三熟,即樓熟、車熟、設施熟; 5、反應快速,突發事故 3 分鐘內趕到現場; 6、要求高中以上文化程度,26 歲以下,身高 170CM 以上,相貌 端正,品德良好; 三、三、 護管崗位的設置:護管崗位的設置: 名稱名稱 設置地點設置地點 崗位數崗位數 主要工作職責主要工作職責 車場出入口崗車場出入口崗 停車場出入口 2 個 6 人 對車輛進出的管理、檢查 迎賓崗迎賓崗 住宅入口 1 個 3 人 對出入小區人員的管理、 跟蹤 監控中心監控中心 管理處 1 個 3 人 對大廈全面情況的監控; 應急時人員的調配 巡邏崗巡邏崗 大廈的紅線范 圍內 2 個 6 人 在大廈內、外進行不
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