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物業公司“防火安全”三級管理檢查制度（4頁）.doc

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上傳人：大寶編號：56230 2021-02-14 4頁 21KB

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1、第 1 頁共 4 頁 “防火安全”三級管理檢查制度“防火安全”三級管理檢查制度為了預防物業火災的發生，最大限度地減少火災損失，為業主/住戶提供安全環境，保障居民生命及財產安全，特制定如下“防火安全” 管理檢查制度。一、建立三級防火管理機構：管理公司建立三級防火機構，任命三級防火機構責任人，做到職責明確。 1、管理公司負責人為公司消防責任人。（1）負責公司消防組織機構的建立和消防工作的組織及安排；（2）負責成立公司防火安全領導小組；（3）負責有關消防法規的貫徹，消防規章制度的建立，研究解決消防人員、設備中的重大問題，定期組織消防安全檢查及消防演習。（4）公司防2、火安全領導小組由總經理、副總經理、保安部及技術部負責人、義務消防隊長等組成。（5）三級消防機構組織人員由公司總經理根據實際需要可進行調整。 2、保安部經理作為第二級消防機構的責任人。（1）對公司防火責任人負責；（2）負責制定小區防火及檢查計劃；第 2 頁共 4 頁（3）負責保安員、管理員培訓工作，制定小區滅火應急措施；（4）監督、指導各區防火工作開展和實施；（5）負責各管理處消防責任制的制定和日常消防工作的監督、指導；（6）負責組織住戶消防疏散演練；（7）負責消防器材的購置及更換。 3、各區域經理作為第三級消防機構的責任人，負責消防的監督、檢查和3、日常管理工作。（1）對本區的消防工作負責。（2）負責對本區消防設備、設施的日常檢查工作。（3）監督消防專業公司對設備、設施維修保養，保證設備處于良好使用狀態。 4、按照中華人民共和國消防條例和廣東省高層公共建筑消防管理規頂定，認真“三落實” ：（1）責任落實。按照項目管理方法把消防責任層層落實到基層、部門。（2）器材落實。堅持做到每棟住宅樓宇的消防器材齊全，隨時均可使用。（3）檢查落實。定期組織大檢查，每月由各區、各部門進行自查，平時設置專人重點抽查，做到發現隱患立即消除。二、實施三級檢查制度：第 3 頁共 4 頁 1、一級檢查由班組組織實施（1）每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素。（2）發現問題應及時處理、及時報告，否則發生事故則由本崗位當

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