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1、第一章 編制綜合說明1.1、工程概述項目實施將完全按照國家標準的質量保證體系、嚴格按照相關施工驗收規范要求，嚴格把好材料、設備的采購和檢驗關，使工程施工質量全過程受控。同時以安全生產為中心，以優質、高效為目標進行工程施工，完成本工程的修繕施工任務。本施工組織設計是根據“XXXX2017年中大修工程”相關規范標準而編寫的，是用以指導該工程施工的技術性文件。工程施工全過程按照科學、高效、經濟的原則組織施工，進行全面預算管理，保證工程項目中人、材、機的及時供應；協調各工序之間的時間安排，保證施工的順利開展，按期保質完成施工任務。我公司將嚴格按照ISO9001質量管理體系和ISO14001環境管理體系2、文件、OSHMS職業健康安全管理體系建立質量保證體系，依照招標文件、圖紙、相關規范標準，結合結合工程施工特點，高標準嚴要求做好施工前準備工作和施工方案評審工作，發揮我公司管理優勢，強化全面預算管理，確保本工程質量符合國家施工驗收規范規定的合格標準，項目總體質量目標：經建設單位評定達到總體質量合格的目標要求。1.2、編制依據建筑裝飾裝修工程施工規范、標準；上海XXXX2017年中大修工程圖紙、現場踏勘實際情況；1.3、編制原則編制總原則是：合理組織安排施工中所需的人力、材料、機具設備等；確保勞動力充足，以便于進行安排，確保各種施工材料訂購及時，運輸、保管到位，按照國家有關部門關于文明施工要求控制3、場塵，保證施工垃圾及時清運，維護施工現場環境等。選擇施工方案時，結合工程特點和現場條件積極采用新材料、新技術、新設備、新工藝，努力為新結構的推行創造條件，同時“四新”的先進性要和經濟合理性相結合，防止單純追求先進性而忽視經濟效益的做法；還要符合施工驗收規范、操作規程的要求和遵守有關防火、安全及環保等規定，確保工程質量和施工安全。利用已有設施，以減少各種臨時設施；盡量利用當地資源，合理安排運輸、裝卸與儲存作業，減少物資運輸量，減少或避免二次搬運；精心進行現場規劃布置，節約施工用場地。要貫徹先進機械、簡易機械和改進機械相結合的方針，恰當選擇自行裝備、租賃機械或機械化分包施工等方式，但不能片面強調機4、械化程度指標。制定節約能源和節約材料措施以節省開支，降低工程造價。要貫徹“百年大計、質量第一”和預防為主的方針，從各方面制定保證質量的措施，預防和控制影響工程質量的各種因素。要貫徹“安全第一，預防為主”的方針，建立健全各項安全管理制度，制定安全施工的措施，并在施工過程中經常地進行檢查和監督，確保工程安全施工。1.4、工程規范及技術標準和要求1.4.1 適用法律和法規1) 中華人民共各國合同法2) 中華人民共和國建筑法3) 中華人民共和國消防法4) 建設工程質量管理條例及國家現行有關法律法規。1.4.2適用標準、規范1) 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001） 2) 建筑裝飾裝5、修工程質量驗收規范（GB502102001） 3) 建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-95）4) 建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）除上述已列明外的國家、省市頒布的現行有關建設工程質量標準、規范、規程、條例、規定等。（以最新版本為準）國家、部委、地方頒布的有關安全生產、文明施工的規定；第二章 施工工藝及施工流程本工程XXXX第1餐廳根據現場的情況，需要在雙休或節假日施工。如下是我司根據以往經驗和現場實際勘查編出的施工方案：1、大廳礦棉板發霉及變形（如下圖所示）1、施工準備（1）材料要求1)龍骨類型、材料、種類、規格、中距:T型輕鋼龍骨，主、次龍骨TB24*38，中6、距600；2)面層材料品種、規格、品牌、顏色:15mm厚防潮礦棉板，規格592*592，品牌：阿姆斯壯；（2）主要機具1）電動機具：電鋸、無齒踞、手電鉆、沖擊電錘、電焊機。2）手動機具：拉鉚槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、鋼尺、鋼水平尺、線墜等。（2）作業條件1）吊頂工程在施工前應熟悉現場，并與建設單位管理人員提前溝通確認，下達通知后再施工。2）施工前先在施工區域處采取設置防護措施。2、施工工藝（1）先保護性拆除礦棉板表面的煙感、噴淋及燈具，然后再將霉變、損壞或下沉處的礦棉板進行分區域進行拆除；（2）拆除頂內已經銹蝕的輕鋼龍骨基層；（3）新增吊桿；（4）新增吊頂內的主龍骨（與原有礦棉板吊7、頂齊平）；（5）安裝T型龍骨；（6）安裝新的礦棉板之前，材料樣品必須經甲方確認后進行采購；（7）安裝完礦棉板后，在礦棉板表面開洞再將原有煙感、燈具及噴淋裝飾蓋進行安裝。在拆除礦棉板吊頂施工時必須分區域進行，必須當天完成拆除的頂面。3、施工注意要點：（1）施工前先把桌椅移除施工區域外并對地面進行保護；（2）在更換礦棉板及龍骨時，要保護好未損壞的礦棉板及燈具；（3）礦棉板拆除時，應該輕拿輕放，擺放整齊于地面，切不可隨處亂扔。（4）施工完畢對現場進行打掃清理，工完料清。二、第一餐廳大廳頂面乳膠漆脫落根據上圖所示，頂面乳膠漆起皮及大量脫落，我司分析原因及解決措施如下：1、原因：（1）原有基層板為夾板，8、夾板表面光滑而且屬于木材類，具有較強的吸水性，時間久會吸收乳膠漆內的水分，導致乳膠漆起皮、脫落；（2）板材表面沒有做石膏膩子基層，導致乳膠漆沒有基層咬合力容易產生脫落；（3）由于餐廳室內環境溫度大、長時間也會導致乳膠漆空鼓脫落。2、解決措施：（1）先將頂面空調風口拆除清洗；（2）鏟除所有的乳膠漆面層；（3）在夾板表面安裝一層9.5mm石膏板，安裝時一定要與原夾板基層錯縫；（4）石膏板縫用嵌縫膏填滿，表面貼加強網格布及接縫帶；（5）表面整體批膩子兩遍，刷乳膠漆三遍；（6）安裝原有風口三、石膏板表面開裂修補1、施工準備（1）材料要求：接縫帶、網格布、石膏粉、熟膠粉、滑石粉、乳膠漆；（2）主要機具：9、電鋸、水電鉆、沖擊電錘、手提式電動攪拌機（3）作業條件：1）吊頂工程在施工前應熟悉現場，并與建設單位管理人員提前溝通確認，下達通知后再施工。2）施工前先在施工區域處采取設置防護措施。2、施工工藝（1）將霉變處的石膏板表面進行鏟除；（2）石膏板開裂處膩子鏟除、批嵌縫膏；（3）表面貼加強網格布及接縫帶；（4）石膏膩子進行修補，細砂紙打磨；（5）表面刷防潮乳膠漆三遍。3、施工注意要點：（1）施工前應對墻、地面進行保護；（2）施工完畢對現場進行打掃清理，工完料清。四、廚房間、衛生間木門更換由于廚房間墻地面經常用水打掃清理，導致木門吸水率達到飽和狀態，長期如此使木門底部發生腐爛，整體木門發生變形。我司根10、據圖片上的問題進行如下建議及解決方案：由于木門損壞及變形嚴重我司建議更換新做木門，具體方案如下：在安裝木門及木門套時必須離地面5mm以上避免木門直接接觸地面。第3章 安全、文明施工保證措施1、施工前對所有施工人員，做好安全教育、安全技術交底，同時填寫書面記錄。2、施工進入施工區域必須戴好安全帽。3、施工人員不得在現場吸煙、明火。4、需要明火作業的施工，必須提前與建設單位通過并辦理好動火證，施工前要做好安全技術交底，防火器材到位，施工期間還需派專人進行安全監督。5、我司在工人入場一周內應安排填寫三級教育卡，不得缺人、漏人，三級教育卡由我司保存好備查，經常教育由我司負責。6、遵守甲方提出的各種合理11、要求、各項法規、制度，不得違章辦事和作業，我司應落實崗位責任制，不得違章指揮。7、愛護保護各種安全防護設施、設備警示標志及勞保工具、設施器具，并做到使用勞動保護用品符合規定的要求。8、服從建設單位管理人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，杜絕三違現象的發生。9、我司所用的施工機械必須要有資質證書、設備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度。對機械設備現場要有專人管理，做到經常檢查，發現問題及時整改。10、必須執行班前講話制度并做好記錄，針對每天的不同工作環境、對象、工種，由班組長或安全管理人員進行有針對性的安全講話。11、我司根據甲方的有關管理規定、制度、安全生產管理目標，制定出安全管12、理計劃，并按照雙方合同規定無條件配合甲方工作。凡屬我司出現“三違”和其它未遵守執行甲方規定要求而造成的一切后果，由我司負責。12、特種作業人員必須持有有效證件上崗，自帶的電閘箱、流動箱必須符合施工現場臨時用電安全技術規范，臨時用電管理實施細則，施工現場臨時用電補充規定進場前必須經甲方同意驗收合格后方可進場使用。13、我司應教育作業人員做到文明施工，在平時的工作中做到活完場清，工完場凈，材料碼放有序，保持施工現場的宏觀整潔，防止造成污染環境。14、高處作業禁止將工具，配件等物品上下拋擲，嚴禁將垃圾等物件從洞口或臨邊往下扔，以防傷到樓下人員。第4章 施工進度安排及保證措施一、為了保證工期及不影響軟13、件園的正常工作環境，我司制定了如下措施：1、在施工前首先與建設單位管理人員溝通作業時間；2、確定好作業時間后，要立即安排進場材料及施工人員；3、大面積施工或者公共區域施工作業時間可以利用節假日施工或夜間施工；4、在保質保量的前提下，施工時加大施工力度及人員；5、在施工期間每天要做好施工記錄并上報于建設單位。6、具體施工進度如下：施工進度計劃表序號施工項目計劃時間1鏟除頂面起皮的乳膠漆天2石膏板安裝天3裂縫修補，石膏板面貼接縫條天4修補螺絲眼，批防水膩子兩遍及修粉天5刷防潮乳膠漆三遍天6礦棉板、煙感、燈具、輕鋼龍骨拆除天7龍骨及礦棉板安裝（燈具、煙感復原）4天8批防水膩子兩遍及修粉天9刷防水乳膠14、漆三遍天10拆除木門及鋁合金門天1成品訂做安裝2天以上進度表暫定工期35天，具體開工日期以建設單位通知為準。我司按照以往對餐廳維修經驗及特點，上述因不能連續施工，需要根據餐廳營業期間安排施工，因餐廳周一周五營業期間用餐人員較大，我司經工程部同餐廳管理人員協商，避開高峰時間段施工時間（上午8：3010:30；下午13:0016:00），做到人走場地清，頂面封板及噪音較大、有灰塵施工內容的盡量安排在雙休日或夜間施工，確保餐廳正常運行，施工區域時用三角紅白旗臨時圍擋，做到現場安全，文明施工第5章 成品保護措施在施工期間為了不破壞原有的裝飾面和設備，我司制定了如下措施：1、在施工前必須對未施工的區域進行成品保護；2、頂面、墻面批嵌之前，地面先用彩條布鋪設平整。在刷乳膠漆時，應自上而下施工；、施工通道墻面陽角用木工板進行保護；、拆除礦棉板吊頂時，要對礦棉板輕拿輕放，這樣不會對其余完好的礦棉板吊頂的T型龍骨產生變形。第6章 夜間施工措施為了加快施工進度，第1餐廳內的吊頂安排在夜間施工，夜間施工期間制定了如下措施：1.需要夜間施工時，必須提前與建設單位溝通，獲準施工后要將作業時間嚴格控制在固定的時限內；