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物業(yè)公司臺風(fēng)、寒流之處理程序(3頁)
物業(yè)公司臺風(fēng)、寒流之處理程序(3頁).doc
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物業(yè)資料
上傳人:大寶 編號:56261 2021-02-14 3頁 17.50KB
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1、第 1 頁 共 3 頁 臺風(fēng)臺風(fēng)/寒流處理指導(dǎo)書寒流處理指導(dǎo)書 暴雨天暴雨天 1. 留意小區(qū)內(nèi)外及公共地方四周之去水渠是否暢通,如有淤塞及 行道樹被風(fēng)刮倒,盡可能即時清理,若遇到困難,應(yīng)通知有關(guān) 部門派員清理。 2. 留意配電房及其他功能房是否有積水及需要清理。 臺風(fēng)戒備訊號懸掛臺風(fēng)戒備訊號懸掛 1. 提高警覺,開始執(zhí)行防風(fēng)措施 。 2. 將小區(qū)內(nèi)附近所有雜物(任何容易被強風(fēng)吹倒之物件) ,搬 回儲物室內(nèi),以免發(fā)生意外。 3. 檢查公共道路、行人道等四周去水渠是否淤塞及被風(fēng)刮倒 的行道樹,如有垃圾及樹葉等輕微阻塞,應(yīng)立即清理,務(wù) 求去水暢通,防止發(fā)生水浸,同時將刮倒的樹進(jìn)行加固。 4. 管理處2、發(fā)出通知提醒業(yè)戶搬回所有擺放于露臺、天臺之雜 物及花盆于室內(nèi)。 5. 盡快通知有關(guān)業(yè)主注意清理玻璃光棚處的天溝。 6. 鎖好通向天臺的玻璃門、窗等。 強風(fēng)訊號懸掛強風(fēng)訊號懸掛 第 2 頁 共 3 頁 當(dāng)氣象臺改掛強風(fēng)訊號時,管理處各員工應(yīng)立即進(jìn)入防風(fēng)緊急戒備 狀態(tài): 1.將所有公眾地方的門窗關(guān)好,以免被強風(fēng)吹毀。 2.將區(qū)域內(nèi)前后公眾地方容易被風(fēng)吹倒及刮走的告示牌, 花盆以及 各種雜物搬入儲物室或其他安全地方,如無法搬走,亦必須用 繩綁好,以免被強風(fēng)吹倒而傷人,同時將刮倒樹進(jìn)行加固,清 理枝、葉,以免發(fā)生交通事故及業(yè)主的安全。 3.如強風(fēng)訊號懸掛時正值日、夜班交接時間,當(dāng)值員工須當(dāng)值至接 班員3、工到達(dá)崗位接班后才可下班。 烈風(fēng)訊號烈風(fēng)訊號 1. 必須將烈風(fēng)訊號以有效的方式知會各住戶,使各業(yè)戶能獲悉臺風(fēng) 訊息,以使提高警覺,小心出入。并同時通知各業(yè)戶把一切雜物 搬回室內(nèi),以免傷及他人。 2. 全部正在當(dāng)值的員工,須緊守工作崗位直至下一班同事全部到達(dá) 崗位并接班后方可下班以免造成崗位“真空”狀態(tài)(超時工作按 公司加班規(guī)定處理) 。 3. 將各玻璃窗貼上封膠紙,增加防震度,以免被烈風(fēng)及樹木吹倒刮 砍傷人。 4. 每隔半小時巡區(qū)一次。巡區(qū)時要特別留意小區(qū)前后及公共地方之 所有去水渠是否被垃圾阻塞,如被阻塞應(yīng)立即清理。主要行人通 道如有積水亦應(yīng)及時清理,以免路滑傷人。同時注意檢查所有公 第 3 頁 共 3 頁 共地方的窗門有否被風(fēng)吹開,造成雨水滲入以及天臺門有否被風(fēng) 刮爛而滲水等情況出現(xiàn),以免引致各樓層水浸。更應(yīng)注意各功能 房是否積水,如發(fā)生積水須立即處理,以免影響公眾設(shè)施之運作。 5.
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