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物業公司裝修管理規定（6頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：56289 2021-02-14 6頁 18.50KB

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1、第 1 頁共 6 頁裝修管理規定裝修管理規定本規定旨在向本小區之業主/住戶提供裝修指引及一般基本資料，協助業主 /住戶順利進行室內設計及裝修。本小區所有業主/住戶均須按照本規定之有關規定進行裝修，以維護小區整體利益。（一）（一）規定項目規定項目（1）任何裝修工程均不得危及樓宇結構及公共安全或妨礙他人，不應影響小區整體外貌觀瞻等。駁接、加裝的煤氣管、冷氣機連線管、電話線、電視天線、網絡用線、電纜、給水管等均不準在外墻敷設；不得擅自在外墻打孔洞或安裝懸掛設備、設施。（2）原則上不得拆、改原建筑間隔及內部設施，如室內間隔墻需拆除或改動須事先向管理公司提出申請，認定可行方可2、施工。業主對因修改單元間隔之一切后果承擔全部責任，并承擔修改單元間隔可能引致在辦理房產證時增加的費用和帶來的一切責任。（3）根據廣州市政府規定一律不得使用紅磚。室內隔墻必須采用輕質隔墻，如石膏板、木夾板墻、各種輕質磚墻（容重1000kg/）等。隔墻的位置要沿梁位設置，控制在偏移梁位 0.5M以內的位置，石膏板墻，木夾板墻不受此限。所有隔墻在表面裝飾前需到管理公司報驗及確認，不能擅自提高單位地面的標高超出樓板容許的負載。（4）不得改變住宅外觀，更不得在室外或外墻加設任何招牌、遮蓬、鐵籠、花架、骨架天線及其它裝置。第 2 頁共 6 頁（5）不得改變室內衛生間、廚房的使3、用用途和原設計位置，不得損壞廚房內的變壓式煙道。（6）室內所有排水管的出口不得改動，并按原設計（排污、排糞）分別駁接。（7）冷氣機必須安裝在預留的空調機板或指定的位置，以免引起鄰里糾紛，冷氣機不得加裝遮蓬或圍欄。（8）衛生間、廚房地面、地面更改時必須要做好防水層，以避免漏水影響相鄰物業。而交付使用的樓宇衛生間、廚房墻面、地面已做防水層，衛生間吊天花時，請勿在凹池樓板鉆孔。一經改動，業主將自行負責相關的一切責任。（9）為保持樓宇整體外觀，嚴禁封閉陽臺、窗戶，陽臺、窗戶外嚴禁架設防盜網、防盜拉閘、花架、晾曬架等其它物件，安裝窗花只可以裝在窗戶內側，請不要更改生活陽臺鋁門及單元戶門（包括單元門牌）。（10）所有裝修材料應按國家頒布的建筑內部裝修設計防火規范要求，選用不燃或難燃裝修材料，天花內木質材料表面應涂防火漆，以防止或減少火災的發生。（11）運載裝

物業公司裝修管理規定（共8套打包）物業公司裝修管理規定（共8套打包）

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