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1、麗景華庭小區(qū)7#、1012#住宅樓工程防治質(zhì)量通病專項(xiàng)施工方案目 錄第一章 指導(dǎo)思想和編制依據(jù)- 3第二章 工程概況- 3第三章 住宅工程質(zhì)量通病防治管理措施- 4第四章 住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施- 5第一章 指導(dǎo)思想和編制依據(jù)一、指導(dǎo)思想 認(rèn)真貫徹落實(shí)遼寧省建設(shè)廳遼建發(fā)200716號(hào)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量通病防治工作的通知、盤錦市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)盤建發(fā)200841號(hào)盤錦市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的通知，為構(gòu)建和諧社會(huì)確保住宅建筑工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，實(shí)施對(duì)住宅建筑工程質(zhì)量通病的有效控制。二、編制依據(jù)1、盤錦市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)，盤建發(fā)200841號(hào)關(guān)于印發(fā)盤錦市住宅工程質(zhì)量通2、病防治導(dǎo)則的通知；2、盤錦市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)，盤建發(fā)200842號(hào)盤錦市住宅工程質(zhì)量通病防治措施的通知； 3、國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二章 工程概況一、工程建設(shè)概況建設(shè)單位：盤錦京銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：盤錦市建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 計(jì)劃工期：2011年2月10日開工 2011年12月30日竣工 日歷工期為323天二、工程設(shè)計(jì)概況該麗景華庭小區(qū)7#、1012#住宅樓工程總建筑面積S16073.07，建筑層數(shù)：地上為六躍七層，建筑總高度為21.45m22.25m。平面型式呈矩型，室內(nèi)外高差150mm700，抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安3、全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。第三章 住宅工程質(zhì)量通病防治管理措施1、認(rèn)真編寫住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。2、做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。在采用新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測。3、記錄、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料。4、根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，樣板引路。5、專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。6、工程完工后，總包單位應(yīng)認(rèn)真填寫住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總4、結(jié)報(bào)告。第四章 住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施1、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制與防治技術(shù)措施（1） 模板的支撐必須經(jīng)過計(jì)算。嚴(yán)禁支撐在虛土上。上層支撐同下層支撐應(yīng)在同一垂直線位置上，邊支撐立桿與墻間距不得大于300，中間支撐不宜大于800。提倡使用鋼管支撐，層高大于4m時(shí)必須采用鋼管支撐；使用木支撐時(shí)，尾徑不得小于60，間距不得大于800，橫向拉桿不得少于兩道；層高大于3m時(shí)須增加拉桿，木支撐不得二次接長，不得使用斜撐；模板標(biāo)高控制在+2，平整度控制在2，板縫控制在2以內(nèi)，并用膠帶貼縫；根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板；側(cè)模拆模應(yīng)控制在混凝土澆筑完畢48小時(shí)后，底模按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求拆模。拆除支撐的5、樓板作為上部支撐的支承面時(shí)，應(yīng)對(duì)樓板的強(qiáng)度、撓度、裂縫進(jìn)行驗(yàn)算；后澆帶兩側(cè)的支撐拆除時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求；設(shè)計(jì)文件無明確要求時(shí)，應(yīng)待后澆帶閉合并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)方可拆除。模板拆除時(shí)，應(yīng)采取措施避免模板下落對(duì)現(xiàn)澆樓板的沖擊。（2） 圖紙會(huì)審時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)將設(shè)計(jì)不當(dāng)引起的鋼筋過密、管道過密、構(gòu)造措施不當(dāng)?shù)惹闆r以書面形式向設(shè)計(jì)單位提出改進(jìn)意見。（3） 現(xiàn)澆板中的線管必須分散布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上）。交叉配管時(shí)，線管的累計(jì)直徑應(yīng)小于1/2樓板厚度，線管間的最小間距不小于25。 （4） 現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進(jìn)行水電管線預(yù)埋，結(jié)束后方可進(jìn)行上層鋼筋綁扎，嚴(yán)禁鋼筋綁6、扎與水電施工同步。 （5） 設(shè)置板厚標(biāo)高控制點(diǎn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)板厚澆筑砼。標(biāo)高控制點(diǎn)標(biāo)注在柱筋上；當(dāng)柱間距超過2m時(shí)，在梁、板內(nèi)焊接鋼筋標(biāo)注；找平時(shí)，必須帶線找平，面層平整度控制在3以內(nèi)。 （6） 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度以及鋼筋間距。應(yīng)使用定型預(yù)制保護(hù)層墊塊，制作墊塊時(shí)應(yīng)有防滑脫的措施，其縱橫向間距應(yīng)控制在600以內(nèi)（即每不得少于3只），在易開裂部位適當(dāng)加密；陽臺(tái)、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距適當(dāng)加密的鋼筋保護(hù)層墊塊或支撐，保證在澆筑混凝土?xí)r鋼筋不位移和不被下踩；混凝土施工時(shí)必須鋪設(shè)架空通道，防止混凝土澆筑后遭踩踏。（7） 鋼筋工程在混凝土澆筑過程中應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)，全程7、控制。（8） 混凝土澆筑應(yīng)一次連續(xù)完成不得隨意留置施工縫，現(xiàn)場應(yīng)有特殊情況下的混凝土施工應(yīng)急預(yù)案和措施（如停電、預(yù)拌混凝土供應(yīng)中斷時(shí)的處置措施）。混凝土自由傾落高度不應(yīng)大于2m，當(dāng)大于2m時(shí)應(yīng)采用溜槽或串桶；混凝土應(yīng)分層澆筑、振搗，振搗高度不得大于600。 （9） 混凝土板初凝前進(jìn)行二次振搗必須使用平板振動(dòng)器，二次振搗后應(yīng)進(jìn)行表面一次抹壓，終凝前應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓，以減少板表面的細(xì)微龜裂。 （10） 加強(qiáng)混凝土現(xiàn)澆板的養(yǎng)護(hù)。混凝土澆筑后，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7天；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14天。夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，以提高抗裂能力。 （11） 混凝土8、現(xiàn)澆后72小時(shí)內(nèi)，不得進(jìn)行踩踏、支模、加荷；如因特殊情況需提前支模加荷時(shí)，必須采取早強(qiáng)措施，確保混凝土強(qiáng)度不小于1.2Mpa；當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10 Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制施工堆載，施工時(shí)的臨時(shí)荷載不得超過設(shè)計(jì)文件規(guī)定的荷載限值，且應(yīng)分散布置。 （12） 施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度宜為7001000；后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋；后澆帶的混凝土澆筑時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；后澆帶的混凝土應(yīng)用比原結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高5-10N/2的微膨水9、泥或無收縮水泥混凝土補(bǔ)澆成為連續(xù)、整體、無伸縮縫的結(jié)構(gòu)；后澆帶混凝土澆筑前必須清除交接面浮漿（石子外露1/3，不得將石子打斷）和污染（嚴(yán)禁沾染油污），原混凝土面應(yīng)提前淋水保濕72小時(shí)以上，澆筑時(shí)不得有明水，后澆帶的濕潤養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)不少于15天。 （13） 現(xiàn)澆板混凝土必須按清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)施工。2、鋼筋混凝土框架柱柱頭施工 （1） 如采用二次支柱模板施工法，不得用園釘直釘混凝土中固定模板。應(yīng)采用卡具固定柱頭模板，提倡采用梁、板、柱（墻）整體一次支撐法施工。 （2） 二次支柱模板法施工，接槎混凝土澆筑前應(yīng)將接槎處的雜物清理干凈，沖洗濕潤（但不積水）然后再澆筑混凝土。若梁、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，柱頭部10、分應(yīng)按柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)施工。 （3） 模板不得過早拆除。 （4） 要加強(qiáng)對(duì)柱頭和柱頂端混凝土的養(yǎng)護(hù)。應(yīng)在澆筑后12小時(shí)內(nèi)對(duì)混凝土保濕養(yǎng)護(hù)，如采用塑料薄膜包裹混凝土柱，其柱頂部平面也應(yīng)包裹嚴(yán)密并保持塑料薄膜內(nèi)有凝結(jié)水。3、墻體裂縫、滲漏防治技術(shù)措施 （1） 當(dāng)填充墻高度超過4m時(shí)，在砌體中部應(yīng)設(shè)置與柱連接且沿墻全長貫通的混凝土水平系梁；當(dāng)填充墻長度大于5m時(shí)，墻頂與梁底應(yīng)有拉結(jié)（砌體結(jié)構(gòu)工程DB21/900.4-2005圖或圖集遼2002G801、802）；墻長超過層高2倍時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。 （2） 填充墻砌筑時(shí)砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌完并應(yīng)至少間隔7天后，再砌斜插11、磚，將其補(bǔ)砌擠緊。 （3） 外墻應(yīng)在孔洞修補(bǔ)完好和基體處理完成后再進(jìn)行抹灰。外墻面的爬架孔洞、對(duì)拉螺栓孔洞、臨時(shí)用腳手架穿墻孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物，再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20的喇叭口，水沖洗干凈后以1:2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平。 （4） 在兩種不同材料交接處，應(yīng)采用寬度300、1厚鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)眼尺寸不小于1010）抹灰或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150。 （5） 外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度應(yīng)控制在6-10，外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。 12、（6） 嚴(yán)禁在承重砌體上開鑿橫槽；嚴(yán)禁在已砌筑完成的門垛、窗間墻上開鑿線管槽和接線盒孔洞；如設(shè)計(jì)上有布置的必須在砌筑時(shí)預(yù)埋或留置孔槽。在砌體上開槽時(shí)應(yīng)采用機(jī)械切割；管道埋設(shè)完畢后，應(yīng)采用C20微膨脹混凝土將溝槽孔洞填實(shí)抹平，抹灰層應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)。 （7） 配電箱預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后打鑿。消防箱、配電箱、開關(guān)箱等背面的抹灰層應(yīng)采用防止開裂的措施。 （8） 后置砌體拉結(jié)筋施工 A 凡采用后置埋設(shè)砌體拉結(jié)筋工程，砌筑前必須經(jīng)有法定檢測資質(zhì)的檢測單位做抗拉拔強(qiáng)度檢測。檢測報(bào)告應(yīng)作為工程竣工驗(yàn)收必備資料。 B 應(yīng)優(yōu)先選擇預(yù)埋短鋼筋再焊接接長法施工（預(yù)埋鋼筋錨固長度按規(guī)范施13、工的可不作抗拉拔強(qiáng)度檢測）。4、建筑外窗施工技術(shù)措施（1） 建筑外窗產(chǎn)品必須符合國家現(xiàn)行的規(guī)范并滿足設(shè)計(jì)要求。（2） 建筑外窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測。（3） 窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。（4） 建筑外窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5，寬度不小于15；固定片的位置應(yīng)距門窗角、中豎框、中橫框150-200，固定片之間的間距應(yīng)600，且不得直接裝在中橫框、中豎框的擋頭上。建筑外窗嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定窗框。（5） 窗框與墻體安裝必須牢固。混凝土墻洞口應(yīng)采用射釘或塑料膨脹螺栓固定；磚墻洞口應(yīng)14、采用塑料膨脹螺栓固定，并不得固定在磚縫處，在砌體上安裝建筑外窗嚴(yán)禁用射釘固定；加氣混凝土洞口應(yīng)采用木螺釘將固定片固定在膠粘圓木上。窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿、表面應(yīng)采用密封膠封閉。密封膠應(yīng)粘接牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂縫。（6） 窗框下檻應(yīng)設(shè)泄水孔，保證排水暢通。窗框下滑軌固定預(yù)埋件的鉚釘處是易滲漏部位，應(yīng)在鉚釘下加設(shè)橡膠墊圈，并注密封膠，檢查泄水孔排水是否通暢，有無明顯積水現(xiàn)象。（7） 窗下口必須設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺(tái)梁（板），并伸入磚墻不少于100，鋼筋嚴(yán)格按要求設(shè)置，錨入墻、柱內(nèi)長度應(yīng)符合鋼筋錨固長度，防止窗臺(tái)開裂，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。窗臺(tái)應(yīng)做泛水坡，泛水坡外低內(nèi)高，形成順?biāo)拢?5、內(nèi)窗臺(tái)要高于外窗臺(tái)30為宜。上窗眉做成鷹嘴形或做20的滴水線。5、樓地面滲漏水的防治技術(shù)措施 （1） 建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定選用，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)場材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測報(bào)告，對(duì)重復(fù)材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 （2） 施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 （3） 管道穿過樓板，應(yīng)設(shè)置金屬套管。套管應(yīng)高出地面2050，套管與立管之間空隙用防水油膏封嚴(yán)。一般單面臨墻的管道，外徑離墻應(yīng)不小于50，雙面臨墻的管道，外徑一邊離墻不小于50，另一邊離墻不小于80。 （4） 穿過樓板的管道、地漏四周堵洞應(yīng)密實(shí)，無夾渣。上下水管等現(xiàn)澆板預(yù)留洞口16、填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理，涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層，洞口填塞用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞，管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。 （5） 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清洗干凈，柔性防水陰角處做成小圓弧，防水層的泛水高度不小于300。 （6） 找平層、隔離層、面層施工前，基層應(yīng)清掃、沖洗干凈，并與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋；面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。6、防護(hù)欄桿、爬梯施工措施 （1） 防護(hù)欄桿、爬梯應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。其中材料、節(jié)點(diǎn)連接、預(yù)（埋）留鐵件、防護(hù)欄桿的構(gòu)造形式、防腐、均應(yīng)由設(shè)計(jì)給出。防護(hù)欄桿、埋件抗推、抗拔應(yīng)經(jīng)17、計(jì)算，確保防護(hù)欄桿整體穩(wěn)定。（2）防護(hù)欄桿、爬梯的主要材料應(yīng)有出廠合格證明，規(guī)格、材質(zhì)應(yīng)經(jīng)檢測以保證滿足設(shè)計(jì)要求。防護(hù)欄桿、爬梯的制作、施工必須有相應(yīng)資質(zhì)。7、屋面滲漏防治的技術(shù)措施（1）卷材防水層收頭應(yīng)在女兒墻或檐頭凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封實(shí)。（2）在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm），最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（3）屋面防水工程應(yīng)按審圖部門審定的施工圖施工，參建18、方不得隨意變更，如變更必須由原審圖部門重新審定。8、暖衛(wèi)工程施工質(zhì)量技術(shù)規(guī)定（1）采暖進(jìn)戶管和地溝以及明設(shè)的采暖管道，必須采用黃夾克保溫管，管井內(nèi)的采暖管道采用橡塑保溫材料進(jìn)行保溫，其厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，保溫材料必須到具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行抽樣檢測，符合有關(guān)熱工指標(biāo)后方可使用。（2）焊接鋼管應(yīng)嚴(yán)格控制好表面質(zhì)量和尺寸偏差，高層建筑和地下直埋的不能進(jìn)入檢修的頂棚，地溝及管井內(nèi)的各類鋼管道，其壁厚偏差不得大于其鋼管標(biāo)準(zhǔn)壁厚的5%，底層建筑及利于維修的明設(shè)鋼管，其壁厚偏差不得大于其鋼管標(biāo)準(zhǔn)壁厚的7.5%。（3）住宅工程分戶供暖系統(tǒng)，在采暖供回水主立管的最高點(diǎn)必須安裝循環(huán)管。（4）焊接鋼管其管道19、變徑處必須采用專用變徑管件，不得采用大管端部抽條等變徑方法。（5）住宅工程分戶供暖系統(tǒng)必須采用絲扣銅制品過濾器和鎖閉閥，戶內(nèi)供回水起始點(diǎn)必須安裝絲扣銅閥門。各種銅制閥門其閥體厚度和絲扣長度必須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（6）焊接鋼管必須采用紅丹防銹漆進(jìn)行防腐處理，不得使用氧化鐵紅等質(zhì)量低劣的防銹漆。埋地管道的防腐層應(yīng)優(yōu)先采用環(huán)氧煤防腐瀝青，其厚度不得小于6mm，不得采用瀝青漆。（7）套管的厚度不得小于2mm，其內(nèi)部必須涂刷二道瀝青漆。（8）管道支架其型鋼和卡環(huán)規(guī)格必須與管道的公稱直徑相配套。（9）散熱器支管場地大于1.2m以上者，必須安裝角鋼托架。（10）掛式散熱器，其墻體在掛鉤安裝處必須采用實(shí)心20、砌體砌筑。（11）地?zé)彷椛洳膳仨氂性O(shè)計(jì)圖紙，其絕熱苯板密度必須大于20Kg/m3，并抽樣檢測復(fù)試，滿足熱工指標(biāo)后方可使用。（12）地?zé)彷椛洳膳浣^熱層必須安裝邊界保溫帶，其高度不得低于混凝土保護(hù)層10mm。（13）地?zé)彷椛洳膳浞莱睂颖仨殲樽枞疾牧稀＃?4）地?zé)彷椛洳膳到y(tǒng)其分（集）水器缸體直徑不得小于所分配支管總面積的1.53倍，其斷面流速宜為0.3m/s。其供回水支管必須安裝控制閥門。（15）地?zé)彷椛洳膳到y(tǒng)在有水房間，其上部必須做防水層。（16）直埋地面下部或墻體內(nèi)的暗裝管道，不得使用鋁塑復(fù)合管。明裝采暖或熱水供應(yīng)系統(tǒng)不宜使用塑料管。（17）住宅工程生活給水系統(tǒng)，其隱蔽管道應(yīng)采用耐熱塑21、料管，以防止太陽能熱水器的熱水倒流而破壞給水管道。（18）住宅工程給水系統(tǒng)其水表必須安裝在戶外，優(yōu)先采用智能水表。（19）住宅工程給水系統(tǒng)，初裝飾工程其戶內(nèi)衛(wèi)生間內(nèi)必須安裝臨時(shí)水龍頭，戶內(nèi)應(yīng)安裝控制閥門。（20）給水系統(tǒng)其主控閥門和分支閥門必須采用絲扣銅閥門或帶有活接的白鋼閥門。不得使用塑料閥門。（21）住宅工程初裝飾工程，其排水系統(tǒng)不得取消排水橫支管和地漏。排水管材必須采用消音管。（22）排水系統(tǒng)的衛(wèi)生器具排水立支管口必須安裝專用轉(zhuǎn)換接頭，廚房間洗滌盆必須安裝插口兩用地漏。（23）排水系統(tǒng)其管道變徑處必須采用瓶口三通（四通）變徑，不得采用補(bǔ)心變徑。（24）住宅工程其排水系統(tǒng)，橫管底標(biāo)高距頂棚22、距離不得大于300mm。（25）排水系統(tǒng)必須采用90度管件，不得采用45度或60度斜管件；地下直埋部分不得安裝返水灣。（26）消防系統(tǒng)其引入管必須安裝止回閥，防止污染市政給水管網(wǎng)。（27）自動(dòng)排氣閥其閥體斷面橫截面積不得小于進(jìn)水管道面積的3倍，其內(nèi)部浮漂，不得使用塑料制品，必須采用銅制品。（28）增壓水泵其配套電機(jī)功率大于37KW者，必須安裝減振裝置，立式多級(jí)水泵不得使用彈簧減振器。（29）高層建筑其管道井門必須采用丙級(jí)防火門。9、電氣工程質(zhì)量通病預(yù)防與治理（1）開關(guān)、插座、接線盒及面板等塑料絕緣材料應(yīng)阻燃。產(chǎn)品進(jìn)場時(shí)按批抽樣檢查，如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議時(shí)送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測，合格后方可使用。（2）BV型絕緣電線進(jìn)場時(shí)用千分尺（螺旋測微器）按批抽樣檢查線芯直徑，誤差不大于標(biāo)稱直徑的1%，合格后方可用于工程中。（3）接地裝置的鋼材及鍍鋅管材應(yīng)使用熱浸鍍鋅處理，材料如有異議時(shí)按批抽樣送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測。（4）預(yù)埋配電箱箱體寬度大于等于300mm、小于500mm應(yīng)安裝鋼筋磚過梁，大于500mm安裝混凝土過梁。（5）絕緣導(dǎo)管在砌體上剃槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm。（6）人工接地裝置或利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地裝置必須在地面以上（一般在1.8m處）按設(shè)計(jì)要求位置設(shè)測試點(diǎn)。