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物業管理公司北歐印象小區項目接管驗收工作方案（20頁）.doc

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上傳人：大寶編號：56606 2021-02-16 21頁 362.64KB

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1、樂山花城物業公司樂山花城物業公司【北歐印象】接接管管驗驗收收方方案案（草案）（草案） LSLS- -HCWY/HCWY/XXXXXXXX/10/10 版本：第 1 版狀態：發文號：批準日期審核日期編制日期 XXXX.10 XXXX.10 XXXX XXXX 年 12 月 XX 日發布 XXXX 年 12 月 XX 日實施項目項目頁頁碼碼 1.1. 接管驗收整體計劃接管驗收整體計劃 3 3 2.2. 物業驗收移交程序物業驗收移交程序 5 5 3.3. 竣工驗收應提供的技術數據竣工驗收應提供的技術數據 6 6 4.4. 竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊竣2、工驗收應提供的操作和維修保養手冊 9 9 5.5. 物業驗收物業驗收管理制度管理制度 1111 6.6. 房屋接管驗收標準房屋接管驗收標準 1313 7.7. 設施成品保護方案設施成品保護方案 2121 8.8. 附表附表接管驗收計劃接管驗收計劃一、依照業主方代表了山花城物業服務服務公司之要求，根據中華人民共和國建設部 1991 年 2 月 4 日發布，1991 年 7 月 1 日實施的中華人民共和國行業標準房屋接管驗收標準中的有關規定，結合【北歐印象】項目實際情況及工程驗收進度，花城物業公司將對【北歐印象】項目接管驗收工作分二部分進行： A 辦公層區域和各設備房樓宇單體部分：203、08 年 1 月 10 日到 1 月 20 日樓宇部分：2008 年 1 月 10 日到 1 月 20 日否否是二、接管必備資料如下 1. 竣工工程項目一覽表，包括竣工工程名稱、位置、結構、層樓、面積、裝修標準、開竣工日期等；總經理下達接管驗收指令公司組建接管驗收小組作好接管驗收準備進行資料驗收移交驗收是否合格進行硬件設施、設備驗收是否合格記錄歸檔 2. 設備清單，包括設備名稱、規格、數量、產地、主要性能、單價及隨機工具、備品備件等； 3. 工程項目竣工圖； 4. 材料、建筑構件、外協件、各種設備、檢測儀器的出廠合格證、說明書和驗收記錄，預制作的荷載試驗記錄、自動控制儀表的調試記錄； 5. 隱蔽工作驗收記錄； 6. 土建施工記錄，包括地基處理記錄、結構安裝較正記錄、預應力構件施工記錄等； 7. 設備安裝調試記錄，如管道系統的試壓、試漏檢查記錄，暖氣、衛生

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