午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、新建物業(yè)接管驗(yàn)收 (前期物業(yè)管理) 河南 M 安物業(yè)管理有限公司 XXXX 年 8 月 目 錄 第一章 物業(yè)接管驗(yàn)收的基本條件 第二章 物業(yè)接管驗(yàn)收應(yīng)檢索提交的材料 第三章 物業(yè)接管驗(yàn)收交接雙方的責(zé)任 第四章 物業(yè)接管驗(yàn)收程序 第五章 新建房屋接管驗(yàn)收 第六章 物業(yè)接管驗(yàn)收中需注意的問(wèn)題 第七章 工程完善和工程遺留問(wèn)題處理 竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交的資料系統(tǒng)圖 接管應(yīng)移交的產(chǎn)權(quán)與技術(shù)資料系統(tǒng)圖 第一章 物業(yè)接管驗(yàn)收的基本條件 1 1建設(shè)工程全部施工完畢，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格建設(shè)工程全部施工完畢，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格 （1）全部施工完畢，是指工程范圍不僅是房屋的主體工程，而且也包括房屋的 附屬工程，以及設(shè)計(jì)規(guī)定2、應(yīng)與主體工程同步交驗(yàn)的配套項(xiàng)目（不得漏項(xiàng)、甩項(xiàng)）。住 宅小區(qū)內(nèi)分期建設(shè)的工程項(xiàng)目，可以分階段組織驗(yàn)收、交接，但公用項(xiàng)目未竣工不得 影響前期已接管工程的正常使用。 （2）竣工驗(yàn)收合格，是由建設(shè)單位會(huì)同施工單位及有關(guān)專業(yè)部門(mén)，按照國(guó)家建 筑施工驗(yàn)收規(guī)范及其他專業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn) 行檢查、考核、鑒定，取得數(shù)據(jù)材料、憑證，證明符合標(biāo)準(zhǔn)，工程合格，呈報(bào)批準(zhǔn)通 過(guò)。 2 2供電、采暖、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用供電、采暖、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用 即要求供水、供電、供氣等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，做到電通、水通、氣通、路通（高級(jí) 住宅還要求電話線路進(jìn)戶，3、電視信號(hào)到位，安全技防聯(lián)網(wǎng)等）并做到：雨污水排放暢 通；廢棄物處理的落實(shí)；綠化面積達(dá)標(biāo)；房屋配套齊全；設(shè)備功能完備，滿足業(yè)主生 活必需的要求。 3 3房屋幢、戶編號(hào)已經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認(rèn)房屋幢、戶編號(hào)已經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認(rèn) 即要求建設(shè)單位在房屋竣工驗(yàn)收前，應(yīng)同當(dāng)?shù)毓哺刹块T(mén)聯(lián)系，確認(rèn)幢、戶編 號(hào)，提前申領(lǐng)門(mén)牌，安裝到位。以免業(yè)戶入住后，無(wú)法申報(bào)戶口、入托入學(xué)、就業(yè)安 置、郵電通信等；也避免幢、戶編號(hào)不清，給產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理、房產(chǎn)交易帶來(lái)后 遺癥。 第二章 物業(yè)接管驗(yàn)收應(yīng)檢索提交的材料 在物業(yè)接管驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將有關(guān)產(chǎn)權(quán)資料和技術(shù)資料系統(tǒng)整理，分類立 卷，在驗(yàn)收時(shí)交物業(yè)管理單位歸檔保管，以適應(yīng)產(chǎn)權(quán)管理、維護(hù)保養(yǎng)的需要。 1 1產(chǎn)權(quán)資料產(chǎn)權(quán)資料 （1）什么是產(chǎn)權(quán)資料。 房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)資料是國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)依法對(duì)各類房地產(chǎn)進(jìn)行管理的依據(jù)；市 房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、稅務(wù)部門(mén)依法征稅、司法部門(mén)處理產(chǎn)權(quán)糾