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1、編號 標 題 頁碼 版號/狀態 WI/G02-001 樓宇接管驗收 4 C/0 WI/G02-002 樓宇接管驗收工程驗收程序 2 C/0 WI/G02-003 發現問題的解決辦法 1 C/0 WI/G02-004 新接樓宇的入伙 12 C/0 MR-001G02 樓宇建筑接管驗收記錄 1 C/0 MR-002G02 樓宇給排水接管驗收記錄 1 C/0 MR-003G02 樓宇電氣接管驗收記錄 1 C/0 MR-004G02 公共機電設備驗收單 1 C/0 MR-005G02 公用建筑/小型設施驗收單 1 C/0 MR-006G02 室外給排水驗收單 1 C/0 MR-007G02 房屋公共部2、位及設施移交清單 1 C/0 MR-008G02 工程資料移交清單 2 C/0 MR-009G02 房屋附屬設施設備移交清單 1 C/0 MR-010G02 接管驗收記錄 1 C/0 MR-011G02 工程質量問題處理通知單 1 C/0 1.目的：確保樓宇住、用的安全和正常使用功能。 2.適用范圍：對新接管樓宇的房屋、設備、設施等方面的驗收。 3.內容： 3.1 接管驗收條件 按發展商（或業主委員會）對物業管理公司的委托合同，在大樓竣工驗收全部 合格的基礎上，物業公司代表全體業主以滿足居住安全、使用功能正常為主要內容的 再檢驗。 3.2 發展商需向物業管理公司移交的資料清單如下： 注：對于原3、有已入伙的物業，發展商/業主委員會應在物業公司驗收樓宇的同 時，移交樓宇資料給物業管理公司；對于新的物業，發展商在樓宇資料報交市建筑檔 案館的同時，也應移交一份給物業管理公司存檔。 3.2.1 產權資料 a.項目批準文件； b.用地批準文件； c.建筑執照； d.小業主姓名、產權、居住位置、建筑面積清單； 3.2.2 市府驗收合格資料： a.工程竣工驗收證書； b.消防工程驗收合格證； c.市完善配套辦公室小區綜合驗收合格證書 d.用電許可證； e.供用電協議書； f.用水審批表、水費收繳合同書； g.衛星地面接收設施許可證； h.電視共用天線合格證； i.電梯使用合格證。 注：煤氣、電話由市有關公司負責維修保養及驗收。 3.2.3 工程技術資料 a.建筑、結構、電氣、給排水、空調、煤氣等工程的全套竣工圖紙及各類公共 設備使用說明書、調試報告等。 b.地質勘察報告； c.工程合同及開、竣工