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物業管理及日常安全服務工作方案(44頁)
物業管理及日常安全服務工作方案(44頁).ppt
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安全方案
上傳人:大寶 編號:56656 2021-02-16 44頁 8.86MB

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1、物業管理及日常安全服務禮儀物業管理及日常安全服務禮儀 課堂紀律要求:課堂紀律要求: 內內 容容 第一部分:物業管理基礎知識第一部分:物業管理基礎知識 第二部分:日常安全服務禮儀第二部分:日常安全服務禮儀 物業管理基礎知識物業管理基礎知識 什么是物業什么是物業 什么是物業管理什么是物業管理 物業管理的特征物業管理的特征 (社會化、專業化、市場化)社會化、專業化、市場化) 物業管理基礎知識物業管理基礎知識 物業管理的起源(小故事)物業管理的起源(小故事) 物業管理在我國的發展物業管理在我國的發展 物業管理與我們的日常生活物業管理與我們的日常生活 物業管理基礎知識物業管理基礎知識 物業管理職業修養(2、個人要求)物業管理職業修養(個人要求) 安全保衛在物業管理中的作用安全保衛在物業管理中的作用 治安管理治安管理 處罰法處罰法 物權法物權法 消防法消防法 刑法刑法 憲法憲法 物業管理法律知識物業管理法律知識 物業管理所涉及到的法規條例物業管理所涉及到的法規條例 1 1、物業管理條例(、物業管理條例(7070條)條)- 20032003年年9 9月月1 1日實施日實施 2 2、物權法(、物權法(247247條)條)-20072007年年1010月月1 1日實施日實施 3 3、住宅室內裝飾裝修管理辦法住宅室內裝飾裝修管理辦法(48) 20022002年年5 5月月1 1日實施日實施 4 4、深圳市3、停車場規劃建設和機動車停放管理條例(深圳市停車場規劃建設和機動車停放管理條例(5959條)條) -20042004年年1 1月月1 1日日 工作中常用法規和條例工作中常用法規和條例 消防法:消防法:第二十一條第二十一條任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、 拆除、停用消防設施、器材,不得埋壓、圈占消火栓,不得 占用防火間距,不得堵塞消防通道。(巡邏巡邏) 物業管理條例物業管理條例 :第四十七條第四十七條物業管理企業應當協助做好物 業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時,物業管理 企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門 報告,協助做好救助工作。物業管理企業雇請保安人員應當 遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共 秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益(日常工作日常工作) 第五十三條第五十三條業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業管 理企業。物業管理企業應
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