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1、金地樂城公寓入伙金地樂城公寓入伙 籌備方案籌備方案 目目 錄錄 一、樂城國際公寓（一期）總體入伙計劃 二、入伙清單 三、入伙公告 四、入伙通知書 五、入伙流程圖 六、辦理房產(chǎn)證通知 七、工程工作計劃七、工程工作計劃 已包含培訓(xùn)計劃已包含培訓(xùn)計劃 八、環(huán)境工作計劃八、環(huán)境工作計劃- -已包含培訓(xùn)計劃已包含培訓(xùn)計劃 九、安全工作計劃九、安全工作計劃- -已包含培訓(xùn)計劃已包含培訓(xùn)計劃 十、行政、客服工作計劃十、行政、客服工作計劃- -已包含培訓(xùn)計劃已包含培訓(xùn)計劃 1）入伙現(xiàn)場布置 2）入伙工作流程 3）入伙應(yīng)對方案及業(yè)戶經(jīng)常提到的問題 4）樂城國際應(yīng)知應(yīng)會 5）物資采購 6）入伙崗位安排及借調(diào)人員需2、求 7）借調(diào)物品 8）客服工作計劃 9）文件、表格 十一、現(xiàn)場導(dǎo)示系統(tǒng) 十二、現(xiàn)場宣傳及后勤 十三、費用合計 一、樂城國際公寓（一期）入伙計劃一、樂城國際公寓（一期）入伙計劃-（地產(chǎn)）（地產(chǎn)） 樂城國際公寓（一期）入伙計劃樂城國際公寓（一期）入伙計劃 1、入伙時間： 2、目標：合理安排客戶的入伙工作，確保入伙工作順利有序的進行。 3、籌備計劃 序號序號 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 完成時間完成時間 責(zé)任部門責(zé)任部門 備注備注 一一 入伙準備工作入伙準備工作 1、項目入伙小組成立 組織召開項目交底會、培 訓(xùn)成員小組掌握入伙流程 等相關(guān)知識。 客服組、 工程部、 維修組 人員組成有：工程、設(shè)計、維 修、客服3、營銷、律師、物管。 正式成立項目交樓小組，要求 物業(yè)在前期驗樓時做到替業(yè)主 預(yù)驗樓的工作，將工程整改工 作提前完。入伙后的整改跟進 事宜等。 2、入伙業(yè)主資格確認、業(yè) 主花名冊 客服組 簽約情況、房款繳納情況，按 揭手續(xù)等核實（財務(wù)部） 3、入伙通知書、辦證通知 書 客服組 律師審核、領(lǐng)導(dǎo)審批印刷完 成。 3、住宅質(zhì)量保證書、 住宅使用說明書、 業(yè)主手冊 項目管理 中心 律師審核、領(lǐng)導(dǎo)審批印刷完 成。 4、業(yè)主公約、物業(yè) 管理協(xié)議書、房屋 裝修管理協(xié)議等 管理處 律師審核、領(lǐng)導(dǎo)審批印刷完 成。 * 5、竣工備案收文回執(zhí) 及單項驗收合格證 工程部 提供備案收文回執(zhí)原件， 單項驗收合格證復(fù)印件備查、 供現(xiàn)場明示。 6、業(yè)主分戶面積審核 項目開發(fā) 部 提供查丈報告原件備業(yè)主查 閱；審核入伙通知書及辦證通 知書；提供相關(guān)法律咨詢 7、業(yè)主臨時公約等文本 管理處 由物業(yè)準備的所有規(guī)定文本， 須在 2