東莞市正興商業(yè)城地產(chǎn)物業(yè)管理服務方案(27頁).doc
下載文檔
上傳人:大寶
編號:56674
2021-02-16
27頁
197.71KB
該文檔所屬資源包:
商業(yè)綜合體地產(chǎn)項目物業(yè)管理服務方案書范本資料合集
1、商業(yè)城物業(yè)管理方案商業(yè)城物業(yè)管理方案 目目 錄錄 物業(yè)概況物業(yè)概況 (2 2) 物業(yè)分析物業(yè)分析 (3 3) 管理目的管理目的 (4 4) 管理原則管理原則 (5 5) 總體指標和分項指標總體指標和分項指標 (6 6) 完成目標的保證措施完成目標的保證措施 (7 7) 管理工作重點管理工作重點 (8 8) 管 理 架 構 、 工 作 計 劃 和 物 資 裝 備 情 況管 理 架 構 、 工 作 計 劃 和 物 資 裝 備 情 況 (9 9) 管理規(guī)章制度和住宅檔案管理管理規(guī)章制度和住宅檔案管理 (1212) 管理工作內(nèi)容管理工作內(nèi)容 (1616) 商業(yè)城文化建設和便民服務商業(yè)城文化建設和便民服2、務 (2020) 經(jīng)費收支預算經(jīng)費收支預算 (2222) 管理中需明確指出事項管理中需明確指出事項 (2626) 一、一、 物物 業(yè)業(yè) 概概 況況 正興商業(yè)城位于東莞市 xx 工業(yè)區(qū)核心地帶,緊鄰東莞市五環(huán)路快速干 線, 盡得城市地理之便利,商業(yè)城四周公路寬闊,交通四通八達。 正興商業(yè)城建筑設計典雅精致,外觀搭配品位超卓,建筑造型上更體 現(xiàn)出新時代建筑造型風格的潮流,同時,更打造出人性化的市場營銷環(huán) 境,實為東莞市少有高品位、高素質(zhì)之商貿(mào)場所。 正興商業(yè)城定位為大規(guī)模、多功能、綜合性商品交易場所;并全面導入 一體化市場經(jīng)營理念,多元化的信息資訊帶來新時代的超前理念和無限 商機。 正興商業(yè)城建筑3、總面積約 1.5 萬平方米,規(guī)劃擁有大型超市和酒樓場 所,各類型商鋪若干間,各項配套設施一應俱全。 二、物物 業(yè)業(yè) 分分 析析 正興商業(yè)城規(guī)模大,功能齊全, 交通便利,外部裝飾高雅脫俗;大樓整體形 象突出;按建筑規(guī)模、功能、配置等指標衡量,屬大型綜合性商業(yè)城。 因此,正興商業(yè)城的物業(yè)管理必然是高起點、高標準的物業(yè)管理。 以正興商業(yè)城的市場定位,其租賃群體通常是行業(yè)當中的成功人士。相比 一般商業(yè)城經(jīng)商者而言,他們更注重市場營銷的商機氛圍,配套設施的齊全便 利,各項服務的完善到位。也更懂得優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的服務真諦,付出的多,收獲自 然亦多,選擇正興商業(yè)城正表明了租賃客戶對市場營銷高效利率的無限追求。 因此,只要真正滿足了使用人各方面的需求,合理的管理費用是完全可以接受 的。因此,我們工作的重點應是如何將各項管理服務做到最好,以得到使用人 的認同和贊揚。 基于以上和其他方面的各種情況,我們制定正興商業(yè)
地產(chǎn)規(guī)劃
上傳時間:2024-09-10
95份